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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10908 華廈

中山北路七段181巷22弄2號3樓

2,730萬

54.29坪

50.3萬

11.00坪 3~ 3/ 7 40.9年 5房(室)2廳2.5衛
資料來源：永慶房屋
10907 華廈 光華

中山北路七段190巷4弄2之1號7樓

1,720萬

34.22坪

50.3萬

6.83坪 7~ 7/ 7 42.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 公寓 藝術家天地

台北市士林區中山北路七段14巷82弄12之1號5樓

2,250萬

含車位250萬

51.26坪

含車位11.06坪

49.7萬

9.29坪 5~ 5/ 5 32.9年 6房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓 羅馬儷園

中山北路七段14巷63弄20號

1,888萬

38.04坪

49.6萬

9.77坪 1~ 1/ 5 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10904 公寓

台北市士林區天玉街91號5樓

1,076萬

21.69坪

49.6萬

含增建或未登記建物。

 6.07坪 5~ 5/ 5 41.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 七段福林華廈

台北市士林區中山北路七段114巷61弄2之3號

3,180萬

64.37坪

49.4萬

其他增建;

 12.99坪 1~ 1/ 7 35.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 天母大庭園

天玉街103巷3號7樓

2,700萬

含車位價

54.90坪

含車位坪數

49.2萬

9.56坪 7~ 7/ 7 33.8年 3房(室)1廳3衛

(加蓋：0房(室)2廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10912 華廈 敦和園

台北市士林區中山北路七段114巷41弄11之2號3樓

2,218萬

含車位價

45.23坪

含車位坪數

49.0萬

8.85坪 3~ 3/ 6 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈 豪邸(晶晶)

中山北路七段220巷4之1號6樓

3,680萬

含車位300萬

81.98坪

含車位12.60坪

48.7萬

17.31坪 6~ 6/ 7 39.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈 天母山莊

台北市士林區中山北路七段219巷16之9號4樓

3,000萬

含車位350萬

63.93坪

含車位9.27坪

48.5萬

陽台外推；其他增建；

 11.66坪 4~ 4/ 7 39.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 正園

台北市士林區中山北路七段228之2號4樓

2,135萬

44.20坪

48.3萬

12.53坪 4~ 4/ 5 36.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 餘園

台北市士林區中山北路七段205之3號5樓

1,820萬

37.92坪

48.0萬

8.92坪 5~ 5/ 7 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 琴棋華廈

台北市士林區中山北路七段190巷14號6樓

2,388萬

49.89坪

47.9萬

陽台外推;

 9.76坪 6~ 6/ 7 35.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 甲桂林山莊

中山北路七段219巷3弄61號4樓

1,025萬

21.48坪

47.7萬

4.72坪 4~ 4/ 7 36.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11005 華廈 翠園華廈

台北市士林區中山北路七段219巷18號5樓

3,200萬

含車位價

67.42坪

含車位坪數

47.5萬

12.22坪 5~ 5/ 7 38.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈 天母世園

台北市士林區中山北路七段114巷33弄2之1號4樓

2,337萬

49.66坪

47.1萬

11.90坪 4~ 4/ 6 32.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 公寓

台北市士林區中山北路七段114巷60弄3號

1,930萬

41.11坪

46.9萬

11.17坪 1~ 1/ 5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 龍吟山莊

台北市士林區中山北路七段114巷41弄19號3樓之3

1,300萬

27.86坪

46.7萬

5.16坪 3~ 3/ 7 38.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓 羅馬儷園

台北市士林區中山北路七段14巷59弄13號5樓

1,380萬

29.53坪

46.7萬

陽台外推;

 7.87坪 5~ 5/ 5 36.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 福星公爵

台北市士林區中山北路七段216巷5號

2,480萬

53.29坪

46.5萬

其他增建;

 13.00坪 1~ 1/ 6 34.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 公寓 羅馬儷園

台北市士林區中山北路七段14巷61弄2號4樓

1,710萬

36.90坪

46.3萬

含增建或未登記建物。權利人共2人。

 9.72坪 4~ 4/ 5 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 長春

中山北路七段190巷22之1號6樓

1,420萬

30.89坪

46.0萬

6.32坪 6~ 6/ 7 41.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10809 華廈 天母芙蓉

台北市士林區中山北路七段114巷51弄8號4樓

1,900萬

41.29坪

46.0萬

8.74坪 4~ 4/ 7 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓 羅馬儷園

台北市士林區中山北路七段14巷65弄11號2樓

1,510萬

32.94坪

45.9萬

8.73坪 2~ 2/ 5 36.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓 羅馬儷園

中山北路七段14巷61弄3號3樓

1,458萬

31.81坪

45.8萬

8.48坪 3~ 3/ 5 35.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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