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00702

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10904 大樓 萌萌i-TIIDA

台北市士林區社中街210巷16號7樓之1

1,311萬

含車位220萬

28.49坪

含車位9.26坪

56.7萬

本案含平台預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.91坪 7~ 7/ 11 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈

台北市士林區社正路45巷4弄2號3樓

1,500萬

26.53坪

56.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 7.64坪 3~ 3/ 5 3.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 箱根雅苑(樓中樓)B區

社正路68號9樓

2,045萬

含車位150萬

40.23坪

含車位6.68坪

56.5萬

5.70坪 9~ 9/ 9 16.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11111 大樓 萬家春

台北市士林區社正路29號4樓

2,100萬

含車位價

37.26坪

含車位坪數

56.4萬

5.26坪 4~ 4/ 11 3.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 士科京璽

重慶北路四段222號13樓之5

1,380萬

24.55坪

56.2萬

3.83坪 13~ 13/ 14 3.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11108 華廈

台北市士林區社正路45巷4弄2號2樓

1,480萬

26.47坪

55.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.60坪 2~ 2/ 5 6.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 萌萌i-TIIDA

台北市士林區社中街210巷16號7樓之2

1,700萬

含車位180萬

36.48坪

含車位9.26坪

55.8萬

6.95坪 7~ 7/ 11 0.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈/辦公 高人一等

台北市士林區通河西街二段23號7樓

1,420萬

25.43坪

55.8萬

夾層;

 4.17坪 7~ 7/ 9 21.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 萌萌i-TIIDA

台北市士林區社中街210巷16號8樓之1

1,270萬

含車位200萬

28.49坪

含車位9.26坪

55.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.91坪 8~ 8/ 11 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈

台北市士林區社正路45巷4弄2號4樓

1,450萬

26.47坪

54.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 7.60坪 4~ 4/ 5 3.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 御庭

台北市士林區社中街123號9樓之1

1,830萬

含車位250萬

42.56坪

含車位13.72坪

54.8萬

6.26坪 9~ 9/ 13 13.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 喬威MIT

台北市士林區社正路41號6樓

2,002萬

含車位價

36.58坪

含車位3.82坪

54.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.97坪 6~ 6/ 9 6.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區延平北路六段155巷16號2樓

1,120萬

20.52坪

54.6萬

頂樓加蓋；

 12.55坪 2~ 2/ 0 56.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 葫蘆奇蹟

社中街152巷32號5樓之2

1,200萬

22.18坪

54.1萬

6.32坪 5~ 5/ 7 27.0年 1房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10903 大樓 萌萌i-TIIDA

台北市士林區社中街210巷16號10樓之1

1,040萬

19.24坪

54.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.91坪 10~ 10/ 11 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈

台北市士林區正路45巷1之1號5樓

2,038萬

37.78坪

54.0萬

6.98坪 5~ 5/ 6 5.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號8樓之1

1,640萬

含車位180萬

38.52坪

含車位11.46坪

53.9萬

毛胚屋;

 4.25坪 8~ 8/ 14 3.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市士林區社中街156巷24弄8號

1,440萬

26.82坪

53.7萬

其他增建；

 7.54坪 1~ 1/ 5 42.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號12樓之5

2,000萬

含車位價

37.28坪

含車位11.32坪

53.6萬

夾層；

 4.06坪 12~ 12/ 14 5.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號13樓

2,090萬

含車位價

38.96坪

含車位11.46坪

53.6萬

4.32坪 13~ 13/ 14 6.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 喬威MIT

台北市士林區社正路43號4樓

1,500萬

含車位價

28.24坪

含車位3.82坪

53.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.75坪 4~ 4/ 9 7.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

社中街275之1號4樓

1,478萬

27.97坪

52.8萬

8.62坪 4~ 4/ 5 43.4年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11006 大樓 澐品

台北市士林區社子街63巷9弄【澐品】A號

1,526萬

含車位190萬

37.41坪

含車位12.10坪

52.8萬

5.57坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 萌萌i-TIIDA

台北市士林區社中街210巷16號11樓之1

1,535萬

含車位125萬

31.46坪

含車位4.70坪

52.7萬

6.83坪 11~ 11/ 11 0.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

台北市士林區社子街25巷3弄8號

1,000萬

19.02坪

52.6萬

其他增建；

 7.34坪 1~ 1/ 4 48.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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