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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10908 華廈 僑資華廈

台北市士林區天母東路69巷11之4號3樓

2,900萬

51.04坪

56.8萬

陽台外推;其他增建;含租約;

 8.39坪 3~ 3/ 8 42.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈 陽明爵仕

天母北路15之2號9樓

3,120萬

含車位250萬

61.43坪

含車位11.03坪

56.9萬

9.89坪 9~ 9/ 10 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 華廈 天母新城

天母西路117巷52弄26號2樓

2,560萬

44.99坪

56.9萬

8.47坪 2~ 2/ 7 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 華廈 僑資華廈

中山北路七段14巷32號5樓

3,688萬

含車位300萬

73.51坪

含車位14.12坪

57.0萬

11.10坪 5~ 5/ 7 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10906 華廈/套房 春上村樹

台北市士林區天母東路61巷3號4樓之5

720萬

12.62坪

57.0萬

3.58坪 4~ 4/ 5 24.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 虹園華廈

台北市士林區中山北路七段141巷25號6樓

2,614萬

45.81坪

57.1萬

政府機關標讓售;

 8.49坪 6~ 6/ 7 39.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈

台北市士林區天母北路1之1號3樓

2,148萬

37.65坪

57.1萬

陽台外推；

 13.04坪 3~ 3/ 5 38.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 華琪

台北市士林區天母東路50巷20號8樓之5

2,660萬

含車位280萬

49.05坪

含車位7.47坪

57.2萬

陽台外推；

 4.85坪 8~ 8/ 8 45.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 永利花園大廈

台北市士林區中山北路七段14巷2號9樓

2,950萬

51.41坪

57.4萬

陽台外推;其他增建;

 8.23坪 9~ 9/ 12 40.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 雅緻名廈

台北市士林區天母北路12號2樓

2,800萬

48.81坪

57.4萬

8.98坪 2~ 2/ 7 37.7年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 龍邸

台北市士林區中山北路七段56之3號4樓

2,180萬

37.95坪

57.4萬

7.64坪 4~ 4/ 7 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台北市士林區天母西路5巷4弄8號4樓

3,000萬

52.17坪

57.5萬

9.70坪 4~ 4/ 7 43.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 天西華廈(雙號)24號起

台北市士林區天母西路34號4樓

1,630萬

28.30坪

57.6萬

陽台外推;

 6.02坪 4~ 4/ 7 35.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈

台北市士林區天母西路40之1號5樓

3,020萬

52.44坪

57.6萬

陽台外推；

 10.29坪 5~ 5/ 7 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 龍邸

中山北路七段54之3號6樓

2,670萬

含車位300萬

46.85坪

含車位5.86坪

57.8萬

8.85坪 6~ 6/ 7 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈 華琪

台北市士林區天母東路8巷21號2樓之8

1,290萬

含車位300萬

22.33坪

含車位坪數

57.8萬

陽台外推；

 2.60坪 2~ 2/ 7 47.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈/套房 華琪

天母東路8巷21號3樓之2

795萬

13.74坪

57.9萬

2.44坪 3~ 3/ 7 43.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10809 華廈

台北市士林區天母東路57之1號4樓

2,750萬

47.54坪

57.9萬

9.08坪 4~ 4/ 7 34.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈/套房 名流大廈

台北市士林區中山北路七段81巷30號7樓之4

576萬

9.95坪

57.9萬

含增建或未登記建物。

 1.34坪 7~ 7/ 7 40.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 天玉縱橫

台北市士林區天玉街13之1號14樓

6,000萬

含車位價

103.69坪

含車位坪數

57.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.14坪 14~ 14/ 15 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 環翠

天母東路38之1號4樓

3,380萬

含車位300萬

68.29坪

含車位15.15坪

58.0萬

5.96坪 4~ 4/ 12 33.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11007 華廈 華琪

天母東路50巷20號5樓之4

1,988萬

34.27坪

58.0萬

5.01坪 5~ 5/ 8 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10902 華廈 天母麗莊

中山北路七段14巷31弄10號3樓

1,856萬

31.95坪

58.1萬

7.16坪 3~ 3/ 6 33.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈 天母橡園

天玉街39巷8號1樓

4,850萬

83.41坪

58.1萬

9.94坪 1~ 1/ 7 37.0年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10906 大樓 躍天母

台北市士林區中山北路六段441巷26號2樓

5,000萬

含車位價

86.00坪

含車位坪數

58.1萬

11.37坪 2~ 2/ 14 10.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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