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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 大樓/套房 基河之星

基河路128號9樓之14

591萬

8.51

69.4

2.28坪 9~ 9/ 11 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源:永慶房屋
11106 大樓 國家園首

台北市士林區華齡街185巷6號3樓

3,830萬

含車位價

54.29

含車位6.42坪

70.6

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

6.41坪 3~ 3/ 15 13.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11106 大樓/其他 峰群

台北市士林區承德路四段150號2樓

19,994萬

含車位價

312.15

含車位坪數

64.1

48.55坪 2~ 2/ 12 20.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11106 大樓/其他 峰群

台北市士林區承德路四段152號2樓

19,994萬

含車位價

300.62

含車位坪數

66.5

47.35坪 2~ 2/ 12 20.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11106 華廈/辦公 圓山藏富

台北市士林區文林路144巷12號4樓

1,000萬

11.28

88.7

2.97坪 4~ 4/ 5 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11106 華廈 當代MOMA

承德路四段277巷35號2樓之5

2,080萬

含車位180萬

30.98

含車位4.60坪

72.0

5.51坪 2~ 2/ 9 12.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源:永慶房屋
11106 華廈/辦公 圓山藏富

台北市士林區文林路144巷20號3樓

1,073萬

12.22

87.8

3.22坪 3~ 3/ 5 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11106 大樓/工廠 富山工商大樓

台北市士林區承德路四段196號4樓

1,950萬

39.55

49.3

5.37坪 4~ 4/ 11 34.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11105 華廈/套房 小貴馥

台北市士林區福德路31巷11號4樓之12

1,080萬

10.57

102.2

陽台外推;夾層;

2.18坪 4~ 4/ 8 10.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11105 華廈/辦公 圓山藏富

台北市士林區文林路144巷12號2樓

918萬

11.28

81.4

2.97坪 2~ 2/ 5 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11105 大樓/套房 基河之星

基河路128號6樓之11

540萬

8.51

63.5

2.28坪 6~ 6/ 11 25.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源:永慶房屋
11105 大樓 圓山福第

台北市士林區承德路四段294號12樓

2,620萬

43.70

60.0

5.83坪 12~ 12/ 12 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11105 華廈/辦公 圓山藏富

台北市士林區文林路144巷18號3樓

1,030萬

11.38

90.5

3.00坪 3~ 3/ 5 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11104 大樓 陽明松疆

台北市士林區基河路300巷27號6樓

5,600萬

含車位250萬

67.89

含車位9.14坪

91.1

10.52坪 6~ 6/ 13 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11104 華廈 花寓藏

台北市士林區小北街28號2樓之3

1,888萬

含車位160萬

22.37

含車位2.56坪

87.2

4.90坪 2~ 2/ 9 3.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11104 大樓 士林一品

台北市士林區大南路【士林一品】A1-4F號

2,386萬

含車位270萬

37.70

含車位12.37坪

83.5

4.83坪 4~ 4/ 21 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11104 華廈/套房 小貴馥

台北市士林區福德路31巷11號4樓之5

1,060萬

10.55

100.5

2.18坪 4~ 4/ 8 10.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11104 大樓/套房 基河之星

台北市士林區基河路128號10樓之14

595萬

8.51

69.9

2.28坪 10~ 10/ 11 25.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11104 大樓 金花園

承德路四段280號6樓

2,500萬

37.22

67.2

4.89坪 6~ 6/ 12 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房屋
11104 大樓 陽明松疆

台北市士林區基河路300巷25號5樓

3,018萬

含車位230萬

39.99

含車位9.14坪

90.4

5.57坪 5~ 5/ 13 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11104 大樓 士林一品

台北市士林區大南路【士林一品】A5-20F號

4,610萬

含車位550萬

71.23

含車位24.74坪

87.3

8.98坪 20~ 20/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11104 大樓 陽明松疆

台北市士林區基河路300巷29號2樓

4,538萬

含車位240萬

61.69

含車位9.14坪

81.8

本標的交易日期為民國111年2月25日。

9.45坪 2~ 2/ 13 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 陽明松疆

台北市士林區基河路300巷23號2樓

5,350萬

含車位480萬

80.93

含車位18.28坪

77.7

本標的交易日期為民國111年4月25日。

11.32坪 2~ 2/ 13 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11104 華廈/辦公 圓山藏富

台北市士林區文林路144巷20號2樓

990萬

12.22

81.0

3.22坪 2~ 2/ 5 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11104 華廈 宏泰陽明

台北市士林區基河路350號2樓

4,500萬

含車位250萬

79.23

含車位8.54坪

60.1

其他增建;

20.46坪 2~ 2/ 8 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%

2 信義區 4.0

4.0%

3 大安區 3.6

3.6%

4 南港區 3.3

3.3%

5 北投區 3.2

3.2%

6 內湖區 3.0

3.0%

7 中山區 1.6

1.6%

8 文山區 1.1

1.1%

9 大同區 0.7

0.7%

10 萬華區 -2.6

-2.6%

11 松山區 -3.3

-3.3%

12 中正區 -3.8

-3.8%

  • 本網站資料來源:永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後,內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類,因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情,本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成,詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素,而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”,代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式,如能分算車位坪數及車位價格者,係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得;如車位坪數併入總坪數無法分算者,係以總價除以總坪數計算而得,兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況,建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價,係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數,應依個案確認。
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