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中山北路六段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 華廈

台北市士林區中山北路六段438號5樓

2,800萬

40.62坪

68.9萬

其他增建；

 9.07坪 5~ 5/ 7 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 長春園

台北市士林區天母北路4巷2號3樓

2,000萬

32.03坪

62.4萬

含增建或未登記建物。

 5.50坪 3~ 3/ 7 37.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈

台北市士林區中山北路六段444號5樓

1,690萬

20.36坪

83.0萬

陽台外推；

 3.82坪 5~ 5/ 7 37.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈

士東路46巷5之1號4樓

2,780萬

41.01坪

67.8萬

8.38坪 4~ 4/ 6 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 華廈 明德大樓

台北市北投區明德路283號3樓

2,250萬

39.68坪

56.7萬

陽台外推；

 7.34坪 3~ 3/ 7 37.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈

中山北路六段754巷5之1號2樓

2,456萬

44.11坪

55.7萬

9.25坪 2~ 2/ 6 37.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10912 華廈 富貴園

中山北路六段431之2號5樓

2,600萬

43.28坪

60.1萬

8.07坪 5~ 5/ 7 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 華廈 松園富堡

台北市士林區天母西路13巷9之2號

2,520萬

39.77坪

63.4萬

其他增建；

 8.06坪 1~ 1/ 7 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 富華園

台北市士林區中山北路六段405巷63號7樓

3,460萬

42.88坪

80.7萬

內梯增建、陽台加窗

 8.35坪 7~ 7/ 7 37.0年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 天母名人居

台北市士林區中山北路六段405巷46號6樓

2,950萬

46.10坪

64.0萬

陽台外推;

 7.31坪 6~ 6/ 7 36.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 凱園

台北市士林區中山北路六段405巷68號4樓

1,800萬

40.71坪

44.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.55坪 4~ 4/ 7 36.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 松園富堡

台北市士林區天母西路13巷9之1號6樓

2,538萬

38.79坪

65.4萬

陽台外推；

 7.66坪 6~ 6/ 7 36.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 育成

台北市士林區天母西路26號4樓

3,250萬

51.15坪

63.5萬

9.90坪 4~ 4/ 7 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 富貴園

台北市士林區中山北路六段431之1號7樓

2,750萬

43.42坪

63.3萬

本案土地價格26120000元整，本案建物價格1380000元整。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 8.07坪 7~ 7/ 7 36.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 士東路-凡爾賽

台北市士林區士東路91巷12之1號5樓

2,780萬

37.78坪

73.6萬

陽台外移且向外擴大

 6.80坪 5~ 5/ 7 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 陳燦卿

台北市北投區榮華三路9號6樓

3,550萬

含車位300萬

60.33坪

含車位7.98坪

62.1萬

陽台外推;

 9.18坪 6~ 6/ 7 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 士東芷園

士東路58號3樓

3,150萬

38.37坪

82.1萬

7.10坪 3~ 3/ 7 36.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10906 華廈 翠華園

台北市北投區榮華一路20巷4號4樓

2,700萬

36.40坪

74.2萬

8.34坪 4~ 4/ 6 36.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 太隆華廈

台北市士林區中山北路六段405巷45弄8號

34,424萬

含車位價

520.70坪

含車位68.29坪

66.1萬

114.75坪 6~ 6/ 6 36.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 太隆華廈

台北市士林區中山北路六段405巷45弄10號

27,467萬

含車位價

418.98坪

含車位54.63坪

65.6萬

91.56坪 6~ 6/ 6 36.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 太隆華廈

台北市士林區中山北路六段405巷45弄8號2樓

20,691萬

含車位價

309.46坪

含車位40.97坪

66.9萬

68.97坪 2~ 2/ 6 36.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈

台北市士林區中山北路六段405巷36號7樓

2,720萬

43.11坪

63.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 8.62坪 7~ 7/ 7 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 富華園

台北市士林區中山北路六段405巷63之1號3樓

3,100萬

42.88坪

72.3萬

陽台外推；

 8.35坪 3~ 3/ 7 36.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 財德華廈

台北市士林區中山北路六段132巷5號4樓

1,400萬

39.10坪

35.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.40坪 4~ 4/ 6 36.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 台灣名門

台北市北投區明德路280號8樓

1,000萬

31.36坪

31.9萬

標的物為黃標告示海砂屋瑕疵物件；

 3.64坪 8~ 8/ 9 36.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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