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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 御上天母

台北市士林區中山北路六段441巷30號9樓

6,800萬

含車位700萬

64.10坪

含車位21.24坪

142.4萬

毛胚屋

 8.08坪 9~ 9/ 17 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 御上天母

台北市士林區中山北路六段441巷30號7樓之3

6,100萬

含車位650萬

64.09坪

含車位21.24坪

127.2萬

毛胚屋

 8.08坪 7~ 7/ 17 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 圓山富璟

台北市士林區福港街208號【圓山富璟】B-10F號

5,630萬

含車位350萬

64.08坪

含車位7.74坪

93.7萬

7.27坪 10~ 10/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 御上天母

台北市士林區中山北路六段441巷30號2樓

6,186萬

含車位700萬

64.08坪

含車位21.23坪

128.0萬

8.08坪 2~ 2/ 17 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 御上天母

台北市士林區中山北路六段441巷30號5樓之3

6,200萬

含車位700萬

64.08坪

含車位21.23坪

128.4萬

毛胚屋

 8.08坪 5~ 5/ 17 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 聯上天母

台北市士林區天母北路56號13樓

6,230萬

含車位415萬

64.03坪

含車位11.73坪

111.2萬

6.35坪 13~ 13/ 24 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 御上天母

台北市士林區中山北路六段441巷30號14樓

6,980萬

含車位720萬

64.02坪

含車位21.23坪

146.3萬

毛胚屋；

 8.08坪 14~ 14/ 17 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】A3-5F號

6,860萬

含車位300萬

63.99坪

含車位11.52坪

125.0萬

6.52坪 5~ 5/ 21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】A3-4F號

6,950萬

含車位300萬

63.99坪

含車位11.52坪

126.7萬

6.52坪 4~ 4/ 21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 嘉磐雨農映翠

4,560萬

含車位220萬

63.95坪

含車位9.81坪

80.2萬

12.48坪 7~ 7/ 13 9.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 仰仁華廈

5,858萬

含車位400萬

63.89坪

含車位10.02坪

101.3萬

6.73坪 11~ 11/ 17 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 鐫月

6,666萬

含車位380萬

63.81坪

含車位12.32坪

122.1萬

9.44坪 4~ 4/ 14 1.1年 2房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 華廈 天母知鈺

台北市士林區芝玉路二段86號8樓

4,850萬

含車位230萬

63.26坪

含車位7.89坪

83.4萬

12.54坪 8~ 8/ 9 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 龍躍千禧

4,588萬

含車位300萬

62.90坪

含車位13.91坪

87.5萬

14.59坪 11~ 11/ 13 24.3年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11306 透天厝

台北市士林區仰德大道一段8之1號

300萬

62.60坪

4.8萬

0.00坪 1~ 2/ 2 60.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 雨農華廈

台北市士林區雨農路17之3號5樓

3,750萬

含車位價

61.83坪

含車位坪數

60.7萬

陽台外推；

 20.42坪 5~ 5/ 7 40.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

台北市士林區中山北路六段405巷88號12樓之2

6,998萬

61.53坪

113.7萬

11.06坪 12~ 12/ 14 0.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 陽明松境

3,920萬

含車位價

61.24坪

含車位坪數

64.0萬

13.65坪 5~ 5/ 12 33.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 環翠

4,100萬

含車位300萬

61.17坪

含車位11.52坪

76.5萬

5.65坪 5~ 5/ 12 37.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307 華廈 天玉馥園

台北市士林區天玉街39巷4號2樓

3,800萬

含車位300萬

60.58坪

含車位坪數

62.7萬

陽台外推；

 10.60坪 2~ 2/ 7 38.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 長春

3,680萬

含車位300萬

60.55坪

含車位9.79坪

66.6萬

11.87坪 7~ 7/ 7 45.1年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11306 大樓 藝術陽明

台北市士林區士商路129號10樓

5,000萬

含車位500萬

60.42坪

含車位17.77坪

105.5萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 10.09坪 10~ 10/ 12 20.1年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 耕心冉冉

台北市士林區天母里中山北路七段190巷【耕心冉冉】A5號

6,998萬

60.38坪

115.9萬

19.40坪 5~ 5/ 6 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 耕心冉冉

台北市士林區天母里中山北路七段190巷【耕心冉冉】A3號

6,888萬

60.38坪

114.1萬

19.40坪 2~ 2/ 6 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 翡翠天母

台北市士林區芝玉路二段84巷2號11樓

4,680萬

含車位價

60.14坪

含車位13.33坪

77.8萬

11.59坪 11~ 11/ 13 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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