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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓/辦公 中山華廈

台北市士林區中山北路五段691號7樓

5,430萬

67.22坪

80.8萬

6.24坪 7~ 7/ 12 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

台北市士林區忠誠路二段140巷15弄14號

5,400萬

47.95坪

112.6萬

38.42坪 1~ 2/ 2 49.3年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 蘭亭

台北市士林區忠誠路二段178巷15號5樓

5,400萬

含車位350萬

70.27坪

含車位14.14坪

90.0萬

陽台外推；其他增建；

 16.29坪 5~ 5/ 9 30.7年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 知田

5,380萬

30.41坪

176.9萬

4.89坪 1~ 1/ 14 11.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11307 土地

富安段三小段285地號

5,289萬

-

26.7萬

198.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

溪洲段二小段5-5地號

5,236萬

-

27.0萬

193.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 仰賢

台北市士林區忠誠路二段1號9樓

5,188萬

含車位價

75.67坪

含車位15.19坪

68.6萬

陽台外推；

 6.71坪 9~ 9/ 14 37.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 圓山富璟

台北市士林區福港街208號【圓山富璟】C-17F號

5,160萬

含車位330萬

54.84坪

含車位7.74坪

102.5萬

6.09坪 17~ 17/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 太子天母

5,080萬

含車位價

101.84坪

含車位坪數

49.9萬

18.82坪 -1~ 1/ 19 28.3年 2房(室)1廳2衛

(加蓋：3房(室)2廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11305 大樓 太子天母

台北市士林區芝玉路一段202號

5,080萬

含車位價

101.84坪

含車位28.33坪

49.9萬

其他增建；

 18.82坪 1~ 1/ 19 28.3年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

富安段三小段173地號

5,062萬

-

29.0萬

174.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 藝術陽明

台北市士林區士商路129號10樓

5,000萬

含車位500萬

60.42坪

含車位17.77坪

105.5萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 10.09坪 10~ 10/ 12 20.1年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 浩苑

台北市士林區中山北路七段190巷28號7樓

5,000萬

含車位價

95.92坪

含車位坪數

52.1萬

頂樓加蓋；

 24.80坪 7~ 7/ 7 39.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 天母自在

台北市士林區天母西路38巷9號5樓

5,000萬

45.01坪

111.1萬

其他增建；

 6.88坪 5~ 5/ 11 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公

4,988萬

47.68坪

104.6萬

15.91坪 1~ 2/ 6 27.2年
資料來源：永慶房屋
11306 華廈 士林官邸社區

4,920萬

含車位價

64.39坪

含車位10.03坪

76.4萬

24.85坪 5~ 5/ 7 15.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 璞真上善

台北市士林區至善路一段116巷旁【璞真上善】A棟A3-9F號

4,905萬

含車位350萬

53.93坪

含車位13.42坪

112.4萬

12.76坪 9~ 9/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 天母知鈺

台北市士林區芝玉路二段86號8樓

4,850萬

含車位230萬

63.26坪

含車位7.89坪

83.4萬

12.54坪 8~ 8/ 9 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

富安段一小段106地號

4,827萬

-

27.0萬

178.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 圓山富璟

台北市士林區福港街208號【圓山富璟】C-13F號

4,800萬

含車位330萬

54.84坪

含車位7.74坪

94.9萬

6.09坪 13~ 13/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 璞真上善

台北市士林區至善路一段116巷旁【璞真上善】A棟A3-3F號

4,800萬

含車位350萬

53.93坪

含車位13.42坪

109.8萬

12.76坪 3~ 3/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 太子天母

台北市士林區芝玉路一段202號6樓

4,800萬

含車位價

67.84坪

含車位坪數

70.8萬

12.66坪 6~ 6/ 19 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 璞真上善

台北市士林區至善路一段116巷旁【璞真上善】A棟A3-4F號

4,790萬

含車位330萬

53.93坪

含車位13.42坪

110.1萬

12.76坪 4~ 4/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 勝泰豐澤

台北市士林區延平北路六段228號7樓

4,740萬

含車位價

65.83坪

含車位坪數

72.0萬

8.42坪 7~ 7/ 7 2.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 圓山迎春風

台北市士林區通河街25號

4,700萬

47.84坪

98.3萬

陽台外推；其他增建；含租約；

 11.93坪 1~ 1/ 8 11.5年 4房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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