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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 華廈 幸福一町目

台北市士林區社正路17巷2號4樓之1

1,205萬

20.04坪

60.1萬

4.23坪 4~ 4/ 9 6.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 幸福一町目

台北市士林區社正路17巷2號7樓之1

1,230萬

20.04坪

61.4萬

4.23坪 7~ 7/ 9 6.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 天母尊爵

台北市士林區天玉街38巷13弄5號4樓之2

1,588萬

20.06坪

79.2萬

陽台加窗陽台外推；其他增建；

 5.69坪 4~ 4/ 6 23.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 天母風華

1,570萬

20.07坪

78.2萬

4.57坪 2~ 2/ 5 29.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10912 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A2-06F【良茂詠悅】

1,652萬

20.11坪

82.2萬

2.30坪 6~ 6/ 21 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

台北市士林區克強路4號5樓

500萬

20.14坪

24.8萬

土地增值稅由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.88坪 5~ 5/ 7 45.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 展宜常閑

台北市士林區磺溪街88巷9號【展宜常閑】C號

2,408萬

20.14坪

119.5萬

3.75坪 5~ 5/ 10 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 展宜常閑

台北市士林區蘭興里磺溪街88巷9號【展宜常閑】C號

2,430萬

20.14坪

120.6萬

3.75坪 7~ 7/ 10 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 展宜常閑

台北市士林區蘭興里磺溪街88巷9號【展宜常閑】C號

2,421萬

20.14坪

120.2萬

3.75坪 6~ 6/ 10 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 展宜常閑

台北市士林區蘭興里磺溪街88巷9號【展宜常閑】C號

2,393萬

20.14坪

118.8萬

3.75坪 3~ 3/ 10 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 忠誠國宅

台北市士林區中正路697號9樓

650萬

20.26坪

32.1萬

3.82坪 9~ 9/ 12 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 陽德大廈

台北市士林區中山北路七段190巷8之2號5樓

1,050萬

20.26坪

51.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.86坪 5~ 5/ 7 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 蘭桂坊

1,455萬

20.27坪

71.8萬

6.13坪 2~ 2/ 11 23.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 華廈 生活爵士

台北市士林區忠誠路一段16巷23之1號

1,630萬

20.29坪

80.4萬

5.21坪 1~ 1/ 5 26.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 恆合芝山

台北市士林區文林路【恆合芝山】A2-10F號

1,810萬

含車位200萬

20.29坪

含車位4.72坪

103.4萬

2.98坪 10~ 10/ 12 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 恆合芝山

台北市士林區文林路【恆合芝山】A2-12F號

1,850萬

含車位180萬

20.29坪

含車位4.72坪

107.2萬

2.98坪 12~ 12/ 12 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 恆合芝山

台北市士林區文林路【恆合芝山】A2-11F號

1,833萬

含車位180萬

20.29坪

含車位4.72坪

106.1萬

2.98坪 11~ 11/ 12 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 天母綠園

台北市士林區天玉街111號3樓

350萬

20.30坪

17.2萬

本案為二親等以內親屬間買賣案件親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.23坪 3~ 3/ 7 36.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈

台北市士林區中山北路六段444號3樓

1,248萬

20.36坪

61.3萬

3.82坪 3~ 3/ 7 34.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈

台北市士林區中山北路六段444號5樓

1,350萬

20.36坪

66.3萬

3.82坪 5~ 5/ 7 34.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈

台北市士林區中山北路六段444號5樓

1,690萬

20.36坪

83.0萬

陽台外推；

 3.82坪 5~ 5/ 7 37.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 圓山大廈

台北市士林區承德路四段116號2樓之2

1,120萬

20.37坪

55.0萬

2.57坪 2~ 2/ 7 43.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 基河之星

838萬

含車位250萬

20.38坪

含車位11.87坪

69.1萬

2.88坪 10~ 10/ 11 25.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10906 華廈 豪宮大廈

台北市士林區光華路26巷5號7樓之1、7樓之2

688萬

20.39坪

33.8萬

陽台外推;其他增建;

 5.57坪 7~ 7/ 7 41.9年 4房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 天母樂活

1,848萬

20.46坪

90.3萬

3.58坪 4~ 4/ 15 12.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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