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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 華廈/店面 葫蘆厝2

台北市士林區環河北路三段201號

1,300萬

含車位200萬

38.35坪

含車位坪數

33.9萬

車位採定期抽籤更換位置親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；其他增建；含租約；

 4.20坪 1~ 1/ 9 24.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/店面 葫蘆厝2

台北市士林區環河北路三段199號

1,950萬

含車位200萬

43.98坪

含車位坪數

44.3萬

車位採定期抽籤更換位置陽台外推；其他增建；

 6.66坪 1~ 1/ 9 24.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市士林區環河北路三段193號3樓

357萬

14.51坪

24.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.20坪 3~ 3/ 5 42.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

台北市士林區環河北路三段177號2樓

700萬

22.57坪

31.0萬

含土地增值稅或其他稅費758421元;

 8.07坪 2~ 2/ 2 48.5年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

台北市士林區環河北路三段171號4樓

980萬

25.72坪

38.1萬

6.93坪 4~ 4/ 5 40.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市士林區環河北路三段171號2樓

850萬

25.72坪

33.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.93坪 2~ 2/ 5 41.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區環河北路三段153號5樓

435萬

18.06坪

24.1萬

持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 5.22坪 5~ 5/ 5 42.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

台北市士林區環河北路三段141號4樓

1,088萬

29.24坪

37.2萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 11.42坪 4~ 4/ 4 51.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 天星花園

1,520萬

含車位價

27.80坪

含車位5.91坪

54.7萬

2.93坪 7~ 7/ 13 19.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 天星花園

台北市士林區環河北路三段135號4樓之1

1,568萬

含車位150萬

28.42坪

含車位5.91坪

63.0萬

3.02坪 4~ 4/ 13 18.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 天星花園

台北市士林區環河北路三段135號3樓

2,198萬

含車位180萬

39.66坪

含車位5.91坪

59.8萬

陽台外推；其他增建；

 4.68坪 3~ 3/ 13 19.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 天星花園

台北市士林區環河北路三段135號12樓之1

1,388萬

含車位價

28.42坪

含車位5.91坪

48.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.02坪 12~ 12/ 13 17.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 天星花園

台北市士林區環河北路三段131號10樓

1,750萬

含車位價

42.18坪

含車位7.99坪

41.5萬

4.64坪 10~ 10/ 13 16.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 天星花園

台北市士林區環河北路三段127號5樓之1

1,354萬

含車位價

27.65坪

含車位5.91坪

49.0萬

3.02坪 5~ 5/ 13 17.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 天星花園

台北市士林區環河北路三段127號13樓

2,075萬

含車位價

40.67坪

含車位7.99坪

51.0萬

4.47坪 13~ 13/ 13 18.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 天星花園

台北市士林區環河北路三段127號11樓之1

1,478萬

含車位300萬

33.56坪

含車位11.83坪

54.2萬

其他增建；

 3.02坪 11~ 11/ 13 18.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 天星花園

台北市士林區環河北路三段123號10樓

3,655萬

含車位250萬

64.13坪

含車位7.99坪

60.7萬

7.70坪 10~ 10/ 13 19.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/店面 天星花園

台北市士林區環河北路三段121號

1,070萬

含車位價

28.90坪

含車位坪數

37.0萬

2.44坪 1~ 1/ 13 18.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 天星花園

1,620萬

含車位120萬

40.24坪

含車位5.91坪

43.7萬

4.71坪 9~ 9/ 13 16.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11006 大樓 天星花園

1,173萬

含車位150萬

25.92坪

含車位5.91坪

51.1萬

2.76坪 7~ 7/ 13 17.1年 2房(室)1廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10907 大樓 天星花園

台北市士林區環河北路三段119號3樓

1,800萬

含車位價

50.93坪

含車位16.60坪

35.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 4.71坪 3~ 3/ 13 16.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 天星花園

台北市士林區環河北路三段119號13樓

4,175萬

含車位價

83.85坪

含車位17.24坪

49.8萬

陽台外推；

 9.15坪 13~ 13/ 13 18.7年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 天星花園

1,230萬

含車位150萬

25.92坪

含車位5.91坪

54.0萬

2.76坪 10~ 10/ 13 16.9年 2房(室)1廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11001 大樓 天星花園

1,640萬

含車位260萬

46.15坪

含車位11.83坪

40.2萬

4.71坪 9~ 9/ 13 16.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11109 大樓 天星花園

台北市士林區環河北路三段115號3樓

2,107萬

含車位250萬

42.31坪

含車位7.99坪

54.1萬

機房增建 空地增建 陽台外推部分依現況點交

 4.71坪 3~ 3/ 13 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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