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00702

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓/套房 圓山窗外

1,680萬

12.53坪

134.1萬

3.35坪 3~ 3/ 11 18.6年 0房(室)1廳0衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11101 車位 基河之星

148萬

12.02坪

--萬 0.60坪 -3~ -3/ 11 25.4年
資料來源：永慶房屋
11006 華廈/套房 金旺來大廈

855萬

11.91坪

71.8萬

3.41坪 7~ 7/ 7 24.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11101 大樓/套房 基河之星

台北市士林區基河路128號4樓之17

680萬

11.84坪

57.5萬

陽臺外推；

 3.28坪 4~ 4/ 11 25.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 北美館

1,060萬

11.39坪

93.1萬

1.77坪 6~ 6/ 13 25.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓/套房 圓山窗外

1,500萬

11.24坪

133.5萬

2.86坪 7~ 7/ 11 18.2年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11003 大樓/辦公 圓山窗外

台北市士林區基河路16之2號3樓之7

1,375萬

11.24坪

122.4萬

陽台外推；夾層；

 2.86坪 3~ 3/ 11 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 圓山窗外

台北市士林區基河路16號7樓之6

1,287萬

11.24坪

114.5萬

夾層；其他增建；

 2.86坪 7~ 7/ 11 16.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 圓山窗外

台北市士林區基河路16之2號9樓之7

1,280萬

11.24坪

113.9萬

2.86坪 9~ 9/ 11 19.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/套房 基河之星

698萬

10.83坪

64.5萬

2.98坪 4~ 4/ 11 24.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11003 大樓/套房 基河之星

台北市士林區基河路128號4樓之14

700萬

10.83坪

64.7萬

陽台外推；

 2.98坪 4~ 4/ 11 24.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 圓山窗外

1,508萬

10.77坪

140.0萬

3.23坪 4~ 4/ 11 18.6年 0房(室)2廳0衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11108 大樓/辦公 圓山窗外

台北市士林區基河路16之2號6樓之5

1,460萬

10.77坪

135.5萬

夾層；

 3.23坪 6~ 6/ 11 17.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 圓山窗外

台北市士林區基河路16之2號6樓之5

1,460萬

10.77坪

135.5萬

夾層；

 3.23坪 6~ 6/ 11 18.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 圓山窗外

台北市士林區基河路16號4樓之8

1,460萬

10.77坪

135.5萬

夾層；

 3.23坪 4~ 4/ 11 18.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 金旺來大廈

台北市士林區基河路238號7樓之10

860萬

10.74坪

80.0萬

陽臺外推；

 3.02坪 7~ 7/ 7 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 圓山窗外

1,375萬

10.26坪

134.0萬

2.56坪 3~ 3/ 11 17.7年 0房(室)1廳0衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11203 大樓/套房 基河之星

650萬

9.49坪

68.5萬

2.48坪 5~ 5/ 11 26.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10912 大樓/套房 北美館

台北市士林區基河路40號13樓之3

790萬

9.26坪

85.3萬

1.45坪 13~ 13/ 13 22.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/套房 基河之星

620萬

9.20坪

67.4萬

2.48坪 4~ 4/ 11 24.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10912 大樓/套房 基河之星

台北市士林區基河路128號8樓之18

580萬

9.14坪

63.4萬

陽台外推;

 2.48坪 8~ 8/ 11 24.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 車位

台北市士林區基河路300巷21號等共有部分

240萬

9.14坪

--萬

僅車位交易；

 0.05坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/套房 基河之星

600萬

9.01坪

66.6萬

2.48坪 11~ 11/ 11 25.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103 華廈/套房 金旺來大廈

台北市士林區基河路238號7樓之5

660萬

8.80坪

75.0萬

2.63坪 7~ 7/ 7 25.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 北美館

台北市士林區基河路30號7樓之5

720萬

8.66坪

83.1萬

陽臺外推；

 1.37坪 7~ 7/ 13 23.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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