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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 華廈 齊福

台北市士林區天母西路18之6號5樓

3,970萬

含車位價

60.93坪

含車位10.66坪

65.2萬

陽台外推；

 13.25坪 5~ 5/ 7 43.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區天玉街8號5樓

2,550萬

44.65坪

57.1萬

11.31坪 5~ 5/ 5 43.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 太平洋涵園

台北市士林區中山北路七段14巷6號3樓

2,555萬

36.44坪

70.1萬

陽台外推；

 6.60坪 3~ 3/ 7 43.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈

天母西路22巷16號4樓

3,100萬

含車位價

52.36坪

含車位坪數

59.2萬

9.83坪 4~ 4/ 6 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 石濤園

天母北路68之2號5樓

3,700萬

含車位260萬

58.88坪

含車位12.19坪

73.7萬

6.56坪 5~ 5/ 11 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001 公寓

台北市士林區中山北路七段14巷5弄10號5樓

2,000萬

48.39坪

41.3萬

11.50坪 5~ 5/ 5 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

天母西路41巷6號5樓

2,050萬

43.73坪

46.9萬

12.16坪 5~ 5/ 5 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 公寓 榮總特區

石牌路二段357巷13號5樓

1,870萬

47.08坪

39.7萬

13.84坪 5~ 5/ 5 42.9年 4房(室)2廳3衛

(加蓋：2房(室)1廳2衛)

資料來源：永慶房屋
10911 大樓/辦公 國際大樓

台北市士林區天母西路3號4樓之20

1,750萬

34.98坪

50.0萬

陽台外推;

 5.24坪 4~ 4/ 11 42.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房 名流大廈

台北市士林區中山北路七段81巷30號5樓之4

705萬

10.00坪

70.5萬

陽台外移

 1.37坪 5~ 5/ 7 42.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/店面

台北市士林區天母西路5巷13號

4,150萬

71.07坪

58.4萬

其他增建；

 13.65坪 1~ 1/ 7 42.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 大使華廈

台北市北投區天母北路80之7號6樓

2,368萬

38.20坪

62.0萬

12.02坪 6~ 6/ 7 42.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 大使華廈

台北市北投區天母北路80之5號6樓

2,550萬

41.26坪

61.8萬

13.03坪 6~ 6/ 7 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓 榮總特區

台北市北投區石牌路二段324巷9弄2號2樓

588萬

15.33坪

38.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.39坪 2~ 2/ 5 42.9年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

台北市士林區中山北路七段38巷12弄4之4號5樓

1,295萬

21.93坪

59.1萬

頂樓加蓋；

 8.13坪 5~ 5/ 5 42.8年 8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

台北市士林區天母北路87巷2弄3號2樓

2,035萬

38.38坪

53.0萬

陽台外推；其他增建；

 11.10坪 2~ 2/ 5 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 真善美雅苑

台北市士林區天母北路66之3號3樓

770萬

含車位價

33.31坪

含車位坪數

23.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.80坪 3~ 3/ 7 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 天母世群別墅

台北市北投區天母西路117巷20號4樓

3,580萬

65.42坪

54.7萬

陽台外推；其他增建；

 14.45坪 4~ 4/ 6 42.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓 同德社區

台北市北投區同德街29巷2號5樓

1,130萬

21.46坪

52.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 6.52坪 5~ 5/ 5 42.8年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

中山北路七段81巷16弄15號

3,300萬

38.50坪

85.7萬

11.31坪 1~ 1/ 5 42.7年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：3房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11203 華廈 天西22巷華廈

天母西路22巷4號3樓

2,680萬

41.84坪

64.1萬

7.83坪 3~ 3/ 7 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108 公寓

天母北路9巷5號4樓

1,780萬

27.80坪

64.0萬

9.72坪 4~ 4/ 4 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 公寓

台北市士林區中山北路七段43巷3號5樓

1,330萬

29.65坪

44.9萬

陽台外推；

 7.67坪 5~ 5/ 5 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

台北市士林區天玉街81巷1號3樓

1,900萬

34.06坪

55.8萬

9.64坪 3~ 3/ 5 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 齊豐

台北市士林區天母西路48之7號2樓

1,500萬

25.79坪

58.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.21坪 2~ 2/ 7 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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