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天母西路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 華廈 僑福園(天西店)

天母西路17號7樓

3,080萬

50.35坪

61.2萬

10.67坪 7~ 7/ 7 36.2年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10911 華廈

台北市士林區中山北路六段444號3樓

1,248萬

20.36坪

61.3萬

3.82坪 3~ 3/ 7 34.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 和園

台北市士林區天母西路5巷7號2樓

2,930萬

47.77坪

61.3萬

10.42坪 2~ 2/ 7 43.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 綠意盎然

台北市士林區中山北路七段82巷7號2樓

2,970萬

48.42坪

61.3萬

部分電樓梯間面積更改本戶室內其他增建；

 10.96坪 2~ 2/ 7 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 永利花園大廈

中山北路七段14巷2之2號8樓

2,800萬

45.58坪

61.4萬

6.61坪 8~ 8/ 12 40.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11008 大樓 天母東宮

台北市士林區天母東路32號10樓

4,160萬

含車位價

67.67坪

含車位12.65坪

61.5萬

陽台外推；

 7.97坪 10~ 10/ 12 36.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 天母新城

台北市北投區天母西路117巷52弄32號7樓

3,150萬

51.25坪

61.5萬

建物格局：3房2廳2衛，頂樓加蓋：1房1廳1衛。陽台外推；頂樓加蓋；

 9.63坪 7~ 7/ 7 39.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 天母琴宮

天玉街38巷13弄2號3樓

2,168萬

35.16坪

61.7萬

10.08坪 3~ 3/ 6 36.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101 華廈 華琪

天母東路8巷21號4樓之5

1,670萬

27.05坪

61.7萬

4.89坪 4~ 4/ 7 45.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10907 華廈 華琪

台北市士林區天母東路8巷27號7樓之5

1,600萬

25.94坪

61.7萬

其他增建;

 4.32坪 7~ 7/ 7 43.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 開發大廈

台北市士林區中山北路七段20號4樓

2,970萬

48.11坪

61.7萬

其他增建；

 9.34坪 4~ 4/ 7 35.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 真善美雅苑

台北市士林區天母北路66之1號5樓

3,850萬

含車位價

62.29坪

含車位坪數

61.8萬

10.76坪 5~ 5/ 7 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 僑資華廈

台北市士林區中山北路七段14巷38號5樓

2,604萬

42.14坪

61.8萬

陽台外推；其他增建；

 5.94坪 5~ 5/ 7 46.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 天母金鑽

台北市士林區中山北路六段405巷85號5樓

6,000萬

含車位價

96.88坪

含車位8.58坪

61.9萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 15.62坪 5~ 5/ 8 10.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 華琪

台北市士林區天母東路50巷20號7樓之7

1,350萬

21.79坪

62.0萬

陽台外推;

 3.06坪 7~ 7/ 8 42.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 華琪

台北市士林區天母東路22巷21號3樓之3

1,530萬

24.67坪

62.0萬

陽台外推；

 2.82坪 3~ 3/ 10 43.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 華琪

天母東路22巷23號6樓之6

2,030萬

32.64坪

62.2萬

3.67坪 6~ 6/ 10 44.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 華廈 長安居

台北市士林區中山北路七段19之3號5樓

2,688萬

43.19坪

62.2萬

7.87坪 5~ 5/ 7 34.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈/套房 瑪奇朵

台北市北投區天母西路117巷59號2樓之2

340萬

5.46坪

62.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.40坪 2~ 2/ 7 13.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 齊福

天母西路18之7號

2,800萬

含車位300萬

50.71坪

含車位10.66坪

62.4萬

11.11坪 1~ 1/ 7 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11008 華廈 藝術家

台北市士林區中山北路七段14巷19之1號2樓

2,758萬

44.16坪

62.5萬

其他增建；

 5.91坪 2~ 2/ 7 33.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 麗雲山莊

台北市士林區中山北路七段81巷8號2樓

2,900萬

46.31坪

62.6萬

9.55坪 2~ 2/ 7 40.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

台北市士林區中山北路六段405巷36號7樓

2,700萬

43.11坪

62.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 8.62坪 7~ 7/ 7 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 璞真崇仰

台北市北投區天母西路117巷50號5樓

7,400萬

含車位價

118.24坪

含車位坪數

62.6萬

22.45坪 5~ 5/ 8 10.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 伉儷園

台北市士林區天母東路43巷4弄6號2樓

2,766萬

44.12坪

62.7萬

8.74坪 2~ 2/ 7 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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