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中山北路七段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 華廈 光華

台北市士林區中山北路七段182號7樓之5

1,980萬

29.41坪

67.3萬

陽台外推；

 6.25坪 7~ 7/ 7 45.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 光華

台北市士林區中山北路七段182號5樓之5

1,850萬

29.43坪

62.9萬

陽台外推；其他增建；

 6.25坪 5~ 5/ 7 46.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 沐山

中山北路七段81巷16弄9號8樓

4,888萬

含車位300萬

58.49坪

含車位4.92坪

85.6萬

6.27坪 8~ 8/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10906 大樓 沐山

台北市士林區中山北路七段81巷16弄9號15樓

4,908萬

含車位300萬

58.49坪

含車位坪數

83.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.27坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 沐山

台北市士林區中山北路七段81巷16弄9號13樓

4,810萬

含車位280萬

58.49坪

含車位坪數

82.2萬

管理組織成立中

 6.27坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 永利花園大廈

台北市士林區中山北路七段14巷2之1號10樓

3,100萬

43.94坪

70.5萬

陽台外推；其他增建；

 6.27坪 10~ 10/ 12 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 沐山

台北市士林區中山北路七段81巷16弄9之1號1樓【沐山】11B號

4,750萬

含車位280萬

55.71坪

含車位6.46坪

90.8萬

6.27坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 沐山

台北市士林區中山北路七段81巷16弄9號7樓

5,468萬

含車位300萬

58.49坪

含車位坪數

93.5萬

管理組織成立中。本案含約定專用露臺約28.48坪。

 6.27坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 沐山

台北市士林區中山北路七段81巷16弄9號14樓

4,880萬

含車位280萬

58.49坪

含車位坪數

83.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.27坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 沐山

台北市士林區中山北路七段81巷16弄9號10樓

4,712萬

含車位280萬

58.49坪

含車位坪數

80.6萬

管理組織成立中

 6.27坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 沐山

台北市士林區中山北路七段81巷16弄9號11樓

4,750萬

含車位280萬

58.11坪

含車位坪數

81.8萬

管理組織成立中

 6.27坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 甲桂林山莊

中山北路七段219巷3弄107號7樓

1,198萬

28.67坪

41.8萬

6.29坪 7~ 7/ 7 36.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 華廈 甲桂林山莊

中山北路七段219巷3弄43號5樓

1,460萬

28.41坪

51.4萬

6.29坪 5~ 5/ 7 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 華廈 甲桂林山莊

中山北路七段219巷3弄53號5樓

1,388萬

28.52坪

48.7萬

6.29坪 5~ 5/ 7 38.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107 華廈 甲桂林山莊

台北市北投區中山北路七段219巷3弄43號3樓

1,500萬

28.41坪

52.8萬

6.29坪 3~ 3/ 7 37.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 甲桂林山莊

台北市北投區中山北路七段219巷3弄83號2樓

1,688萬

29.70坪

56.8萬

陽台加設鋁窗

 6.29坪 2~ 2/ 7 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 豪邸(晶晶)

台北市士林區中山北路七段220巷4之1號

800萬

21.01坪

38.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 6.31坪 1~ 1/ 7 39.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 長春

中山北路七段190巷22之1號6樓

1,420萬

30.89坪

46.0萬

6.32坪 6~ 6/ 7 41.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 華廈/店面 長安居

台北市士林區中山北路七段9號

4,400萬

31.62坪

139.2萬

壹樓空地。

 6.33坪 1~ 1/ 7 34.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 麗景大廈

中山北路七段82巷27號10樓

3,450萬

47.01坪

73.4萬

6.34坪 10~ 10/ 11 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107 華廈 聖羅蘭名廈

台北市士林區中山北路七段51巷11號7樓

3,050萬

37.85坪

80.6萬

內梯增建、露台增建

 6.40坪 7~ 7/ 7 38.0年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 陽德大廈

台北市士林區中山北路七段190巷8之2號7樓

2,060萬

33.77坪

61.0萬

陽台外推;其他增建;

 6.43坪 7~ 7/ 7 39.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 陽德大廈

台北市士林區中山北路七段190巷8之3號7樓

2,200萬

33.77坪

65.1萬

頂樓增建。頂樓現況：3房2廳1衛。

 6.43坪 7~ 7/ 7 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 甲桂林山莊

台北市北投區中山北路七段219巷3弄135號5樓

1,580萬

32.47坪

48.7萬

前陽台

 6.48坪 5~ 5/ 7 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 幸福大廈

中山北路七段14巷29之6號6樓

2,060萬

32.17坪

64.0萬

6.51坪 6~ 6/ 7 45.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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