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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 華廈/套房 天母R&B

台北市士林區德行東路33號2樓

1,580萬

13.77坪

114.8萬

3.04坪 2~ 2/ 7 2.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 天母R&B

台北市士林區德行東路29號2樓

1,800萬

15.83坪

113.7萬

3.04坪 2~ 2/ 7 2.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 天母R&B

台北市士林區德行東路29號4樓

1,945萬

含車位160萬

19.67坪

含車位3.84坪

112.8萬

3.04坪 4~ 4/ 7 2.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓/套房

1,200萬

13.37坪

89.8萬

3.03坪 1~ 1/ 4 51.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈/套房 金旺來大廈

台北市士林區基河路238號7樓之10

860萬

10.74坪

80.0萬

陽臺外推；

 3.02坪 7~ 7/ 7 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/套房 恆合芝山

台北市士林區文林路【恆合芝山】A2-9F號

1,598萬

15.58坪

102.6萬

2.98坪 9~ 9/ 12 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 天母R&B

台北市士林區德行東路31號4樓

1,785萬

15.00坪

119.0萬

2.98坪 4~ 4/ 7 2.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 富春居

台北市士林區中山北路七段219巷8號2樓之12

540萬

16.50坪

32.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.90坪 2~ 2/ 7 33.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/套房 萬象之都

1,550萬

14.51坪

106.8萬

2.88坪 3~ 3/ 13 14.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/套房 圓山凡登

1,650萬

17.03坪

96.9萬

2.87坪 13~ 13/ 14 14.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓/套房 萬象之都

1,620萬

14.66坪

110.5萬

2.87坪 7~ 7/ 13 16.1年 0房(室)0廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11203 大樓/套房 圓山窗外

1,500萬

11.24坪

133.5萬

2.86坪 7~ 7/ 11 18.2年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11304 大樓/套房 圓山凡登

台北市士林區劍潭路16號7樓之3

1,760萬

17.34坪

101.5萬

2.86坪 7~ 7/ 14 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 芝山小貴族

台北市士林區中山北路五段811巷32號4樓之2

600萬

9.38坪

64.0萬

2.85坪 4~ 4/ 5 32.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 萬象之都

1,550萬

14.26坪

108.7萬

2.81坪 8~ 8/ 13 16.1年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11106 華廈/套房

546萬

8.72坪

62.6萬

2.80坪 2~ 2/ 5 27.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈/套房 金旺來大廈

840萬

含車位180萬

17.95坪

含車位11.53坪

102.8萬

2.79坪 7~ 7/ 7 27.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓/套房 基河之星

898萬

含車位價

19.79坪

含車位坪數

45.4萬

2.78坪 4~ 4/ 11 27.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 華廈/套房 豪宮大廈

台北市士林區光華路26巷5號2樓之3

600萬

13.45坪

44.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.78坪 2~ 2/ 7 44.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/套房 富春居

台北市士林區中山北路七段219巷8號3樓之13

900萬

15.64坪

57.6萬

其他增建

 2.75坪 3~ 3/ 7 33.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 溪泊林

台北市士林區福林路377號【溪泊林】A棟A6號

1,846萬

14.20坪

130.0萬

2.72坪 12~ 12/ 13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 溪泊林

台北市士林區福林路377號【溪泊林】A棟A6號

1,818萬

14.20坪

128.0萬

2.72坪 10~ 10/ 13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 溪泊林

台北市士林區福林路377號【溪泊林】A棟A6號

1,730萬

14.20坪

121.8萬

2.72坪 6~ 6/ 13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/套房 北美館

台北市士林區基河路40號12樓之6

1,500萬

含車位180萬

16.85坪

含車位2.84坪

94.2萬

陽台加窗其他增建；

 2.68坪 12~ 12/ 13 23.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/套房 生活爵士

台北市士林區忠誠路一段16巷23號3樓之5

810萬

9.01坪

89.9萬

陽臺外推；其他增建；

 2.64坪 3~ 3/ 5 26.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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