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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 透天厝

台北市士林區忠誠路二段118巷11弄8號

4,258萬

29.26坪

145.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 21.48坪 1~ 2/ 2 50.5年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 華固天鑄

台北市士林區天母東路8號25樓

27,000萬

含車位1,120萬

210.19坪

含車位32.05坪

145.3萬

23.69坪 25~ 25/ 38 4.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

陽明段二小段70-1地號

2,787萬

-

145.1萬

包含公共設施保留地用地；

 19.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

三玉段一小段560地號

2,633萬

-

145.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

三玉段四小段130-2地號

2,660萬

-

144.7萬

18.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 華固天鑄

台北市士林區天母東路8號6樓

26,463萬

含車位930萬

202.70坪

含車位23.75坪

142.7萬

23.56坪 6~ 6/ 38 5.3年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

台北市士林區福壽街12號

9,150萬

64.23坪

142.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 54.15坪 0~ 0/ 0 57.5年 17房(室)0廳14衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

福順段一小段153-1地號

311萬

-

142.2萬

2.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

311萬

-

142.1萬

2.19坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓/辦公 圓山窗外

3,320萬

含車位300萬

32.68坪

含車位11.41坪

142.0萬

6.09坪 8~ 8/ 11 17.1年
資料來源：永慶房屋
11112 大樓 東村渥雲

台北市士林區福志路【東村渥雲】A-12F號

4,910萬

含車位380萬

48.30坪

含車位16.38坪

142.0萬

本戶含有約定專用之法定空地面積約26.63㎡， 原申報書序號B2AE11112130002

 8.49坪 12~ 12/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/套房

台北市士林區仰德大道三段47巷15號

333萬

2.36坪

141.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.95坪 1~ 1/ 1 57.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

永平段四小段707地號

1,547萬

-

140.9萬

未登記建物；

 10.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 璞園泊隱

台北市士林區德行東路260巷7號旁【璞園泊隱】A1-19F號

12,888萬

含車位990萬

123.31坪

含車位38.73坪

140.7萬

本戶含約定專用露臺約19.52坪。

 18.08坪 19~ 19/ 19 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 圓山窗外

3,290萬

含車位300萬

32.68坪

含車位11.41坪

140.6萬

6.09坪 7~ 7/ 11 17.0年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：3房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11010 透天厝

台北市士林區福德路82巷15號

2,850萬

20.27坪

140.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 30.25坪 1~ 2/ 2 55.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/套房 鑽石大樓

台北市士林區福國路95之13號

600萬

4.27坪

140.5萬

0.67坪 1~ 1/ 8 44.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

台北市士林區中正路213巷9號

4,800萬

34.21坪

140.3萬

其他增建；

 24.81坪 1~ 2/ 2 56.5年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 圓山窗外

1,508萬

10.77坪

140.0萬

3.23坪 4~ 4/ 11 18.6年 0房(室)2廳0衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11301 大樓/辦公 國揚天母

台北市士林區中山北路六段39之2號

6,275萬

44.86坪

139.9萬

9.20坪 1~ 2/ 13 11.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 國揚天母

台北市士林區中山北路六段39號

5,531萬

39.54坪

139.9萬

8.10坪 1~ 2/ 13 11.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 國揚天母

台北市士林區中山北路六段37之2號

8,550萬

含車位300萬

69.17坪

含車位10.18坪

139.9萬

12.11坪 1~ 2/ 13 11.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 國揚天母

台北市士林區中山北路六段39之1號

6,644萬

含車位600萬

63.59坪

含車位20.36坪

139.8萬

8.89坪 1~ 2/ 13 11.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

6,735萬

48.34坪

139.3萬

123.76坪 1~ 1/ 1 60.4年 3房(室)2廳3衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11202 華廈/店面 長安居

台北市士林區中山北路七段9號

4,400萬

31.62坪

139.2萬

壹樓空地。

 6.33坪 1~ 1/ 7 34.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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