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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 大樓/店面 鬱金香

3,600萬

24.60坪

146.3萬

2.61坪 1~ 1/ 14 35.3年
資料來源：永慶房屋
11011 公寓/店面

2,770萬

31.28坪

88.6萬

8.84坪 1~ 1/ 5 41.8年
資料來源：永慶房屋
11011 公寓/店面

台北市士林區延平北路六段191號

2,300萬

25.83坪

89.0萬

6.88坪 1~ 1/ 4 48.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓/店面

台北市士林區美德街82號

2,000萬

24.33坪

82.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.67坪 1~ 1/ 2 53.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/店面

台北市士林區文林路345號

160萬

1.05坪

152.4萬

0.97坪 1~ 1/ 1 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓/店面

台北市士林區大西路58號

2,050萬

29.24坪

70.1萬

13.11坪 1~ 1/ 3 53.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/店面

3,036萬

含車位價

55.93坪

含車位坪數

54.3萬

5.02坪 4~ 4/ 16 --年
資料來源：永慶房屋
11010 透天厝/店面

台北市士林區福華路128巷3弄6號

1,400萬

23.38坪

59.9萬

頂樓加蓋；

 13.01坪 1~ 2/ 2 51.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/店面

2,550萬

25.25坪

101.0萬

13.92坪 1~ 2/ 2 56.8年
資料來源：永慶房屋
11009 華廈/店面 蘭雅新城

台北市士林區忠誠路一段155號

5,700萬

43.89坪

129.9萬

其他增建；

 9.77坪 1~ 1/ 10 29.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓/店面

台北市士林區東山路116號

4,450萬

90.24坪

49.3萬

15.63坪 1~ 1/ 5 36.8年 8房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/店面

台北市士林區至善路三段59號

3,000萬

42.09坪

71.3萬

頂樓加蓋；

 33.58坪 1~ 3/ 3 49.9年 10房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/店面 迪斯耐

3,450萬

52.94坪

65.2萬

9.92坪 -1~ 1/ 12 36.1年
資料來源：永慶房屋
11009 大樓/店面 迪斯耐

台北市士林區承德路四段327號

3,450萬

52.94坪

65.2萬

其他增建；

 9.92坪 1~ 1/ 12 36.2年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈/店面

台北市士林區忠誠路一段125號

6,100萬

60.92坪

100.1萬

7.21坪 1~ 1/ 7 37.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈/店面 405巷鬱金香

台北市士林區中山北路六段405巷65號

3,900萬

73.24坪

53.3萬

21.47坪 -1~ 1/ 6 22.0年 0房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈/店面 天母名園

台北市士林區中山北路七段114巷60弄8號

3,900萬

74.29坪

52.5萬

其他增建；

 13.68坪 1~ 1/ 7 38.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓/店面

台北市士林區忠誠路二段41巷38號

2,120萬

31.23坪

67.9萬

8.35坪 1~ 1/ 5 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/店面 原禾賦

台北市士林區德行東路335號【原禾賦】S3-1號

2,508萬

含車位150萬

23.73坪

含車位3.47坪

116.4萬

3.85坪 1~ 1/ 13 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓/店面

台北市士林區承德路四段80巷14號

1,827萬

31.27坪

58.4萬

9.13坪 1~ 1/ 5 42.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/店面 華固天鑄

台北市士林區天母東路6之7號

7,092萬

含車位400萬

48.87坪

含車位8.30坪

165.0萬

6.50坪 1~ 1/ 38 4.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/店面 華固天鑄

台北市士林區天母東路6之8號

7,195萬

含車位400萬

49.47坪

含車位8.30坪

165.0萬

6.57坪 1~ 1/ 38 4.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/店面 華固天鑄

台北市士林區天母東路6之6號

7,213萬

含車位400萬

49.59坪

含車位8.30坪

165.0萬

6.61坪 1~ 1/ 38 4.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/店面 文林苑

台北市士林區文林路552號

2,800萬

含車位價

40.67坪

含車位11.10坪

68.9萬

4.25坪 1~ 1/ 15 5.2年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓/店面

台北市士林區福港街164號

3,200萬

53.07坪

60.3萬

地下室加蓋3房1廳。其他增建；含租約；

 13.34坪 1~ 1/ 5 39.9年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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