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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 公寓

中山北路五段704巷21號5樓

2,060萬

41.36坪

49.8萬

10.95坪 5~ 5/ 5 43.4年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：5房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11011 公寓

台北市士林區中山北路五段811巷35號4樓

2,070萬

29.04坪

71.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 8.85坪 4~ 4/ 4 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市士林區前街103號4樓

1,535萬

36.09坪

42.5萬

陽台外推；其他增建；

 11.57坪 4~ 4/ 4 44.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市士林區至誠路二段39之1號4樓

1,313萬

32.58坪

40.3萬

9.99坪 4~ 4/ 5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市士林區中山北路六段2巷41弄3號2樓

2,088萬

31.47坪

66.4萬

陽台外推；其他增建；

 9.53坪 2~ 2/ 5 39.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

忠誠路一段16巷14弄2之1號3樓

2,130萬

33.67坪

63.3萬

8.83坪 3~ 3/ 5 40.2年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳0.5衛)

資料來源：永慶房屋
11010 公寓 石油新村

德行東路46巷6弄5號5樓

2,450萬

41.49坪

59.1萬

15.53坪 5~ 5/ 5 40.5年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11010 公寓

台北市士林區中山北路五段829巷9號2樓

1,200萬

33.40坪

35.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.72坪 2~ 2/ 4 45.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

台北市士林區福華路128巷12號2樓

1,920萬

28.65坪

67.0萬

其他增建；

 7.32坪 2~ 2/ 5 42.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

福國路15巷10號4樓

1,850萬

30.64坪

60.4萬

8.35坪 4~ 4/ 5 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010 公寓

台北市士林區雨聲街6巷3號4樓

1,320萬

24.16坪

54.6萬

頂樓加蓋；

 6.73坪 4~ 4/ 4 44.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

台北市士林區雨聲街8巷7號2樓

1,865萬

34.50坪

54.1萬

陽台外推；其他增建；

 10.82坪 2~ 2/ 5 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

雨聲街65巷43號3樓

2,250萬

41.93坪

53.7萬

10.96坪 3~ 3/ 5 35.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010 公寓 雨聲華廈

台北市士林區雨聲街58巷3號5樓

885萬

14.19坪

62.4萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 3.74坪 5~ 5/ 5 28.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

台北市士林區忠義街34號5樓

1,860萬

38.66坪

48.1萬

頂樓加蓋；

 10.65坪 5~ 5/ 5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

台北市士林區福華路128巷12號4樓

1,500萬

28.65坪

52.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.32坪 4~ 4/ 5 42.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

台北市士林區雨聲街6巷2號2樓

1,780萬

30.66坪

58.1萬

陽台外推；其他增建；

 9.91坪 2~ 2/ 4 44.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

雨聲街15巷6號5樓

2,150萬

含車位300萬

44.48坪

含車位7.60坪

50.2萬

11.02坪 5~ 5/ 5 39.2年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11008 公寓

至誠路二段23之1號3樓

1,900萬

35.57坪

53.4萬

11.04坪 3~ 3/ 5 39.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11008 公寓

台北市士林區雙溪街108號4樓

1,250萬

37.22坪

33.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.25坪 4~ 4/ 5 35.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

台北市士林區雨聲街81號4樓

700萬

19.39坪

36.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.45坪 4~ 4/ 5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

台北市士林區至誠路二段11號5樓

1,768萬

38.38坪

46.1萬

頂樓加蓋；

 12.54坪 5~ 5/ 5 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

德行東路90巷27弄14號5樓

1,850萬

41.95坪

44.1萬

9.91坪 5~ 5/ 5 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11008 公寓

中山北路五段740巷10弄3號5樓

1,720萬

32.30坪

53.3萬

12.36坪 5~ 5/ 5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11008 公寓

台北市士林區忠義街22號4樓

1,856萬

35.34坪

52.5萬

陽台外推；

 7.21坪 4~ 4/ 5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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