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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 華廈

台北市士林區天母西路22巷33號4樓

2,550萬

38.55坪

66.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.55坪 4~ 4/ 5 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/辦公 齊豐

台北市士林區天母西路46之7號7樓

5,000萬

含車位價

61.76坪

含車位坪數

81.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 12.43坪 7~ 7/ 7 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

天母段二小段160-1地號

169萬

-

13.7萬

111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地

 12.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 華馨雅築

中山北路七段81巷41弄9號2樓

2,800萬

40.24坪

69.6萬

12.37坪 2~ 2/ 5 45.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 公寓 綠的世界

台北市士林區忠誠路二段154巷19號4樓

1,800萬

35.63坪

50.5萬

頂樓加蓋；

 12.25坪 4~ 4/ 4 50.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

天母段一小段139地號

279萬

-

22.9萬

包含公共設施保留地用地；

 12.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

天母西路41巷6號5樓

2,050萬

43.73坪

46.9萬

12.16坪 5~ 5/ 5 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 公寓

天母西路41巷6號4樓

2,170萬

43.73坪

49.6萬

天井

 12.16坪 4~ 4/ 5 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

台北市士林區忠誠路二段178巷27弄5號1樓

2,720萬

32.58坪

83.5萬

12.12坪 1~ 1/ 4 47.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市士林區天母西路5巷6號4樓

2,205萬

37.06坪

59.5萬

陽台外推；

 12.07坪 4~ 4/ 5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

天玉街38巷18弄7之1號4樓

2,150萬

39.20坪

54.8萬

11.85坪 4~ 4/ 5 41.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 華廈 天母新城

台北市北投區天母西路117巷52弄25號2樓

4,048萬

含車位價

63.58坪

含車位坪數

63.7萬

陽台外推；

 11.77坪 2~ 2/ 7 38.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓/店面 天母雅砌

台北市士林區天母西路41巷2之1號

5,500萬

含車位價

77.41坪

含車位坪數

71.1萬

11.64坪 1~ 1/ 6 30.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

中山北路六段419巷22號

3,350萬

46.35坪

72.3萬

11.60坪 1~ 1/ 5 45.4年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：3房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11009 大樓 新美齊心岳

台北市士林區中山北路六段441巷D4【新美齊心岳】

5,375萬

含車位580萬

63.56坪

含車位17.90坪

105.0萬

11.59坪 4~ 4/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 新美齊心岳

台北市士林區中山北路六段441巷A8【新美齊心岳】

7,725萬

含車位645萬

82.42坪

含車位17.90坪

109.7萬

11.59坪 8~ 8/ 14 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 新美齊心岳

台北市士林區中山北路六段441巷A13【新美齊心岳】

8,260萬

含車位920萬

91.36坪

含車位26.84坪

113.8萬

11.59坪 13~ 13/ 14 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 新美齊心岳

台北市士林區中山北路六段441巷A6【新美齊心岳】

7,789萬

含車位700萬

84.08坪

含車位19.56坪

109.9萬

11.59坪 6~ 6/ 14 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 新美齊心岳

台北市士林區中山北路六段441巷【新美齊心岳】B-14樓號

6,388萬

含車位975萬

73.67坪

含車位26.84坪

115.6萬

11.59坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 新美齊心岳

台北市士林區中山北路六段441巷【新美齊心岳】D-3樓號

5,400萬

含車位625萬

63.56坪

含車位17.90坪

104.6萬

11.59坪 3~ 3/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 新美齊心岳

台北市士林區中山北路六段441巷【新美齊心岳】C-13樓號

7,635萬

含車位835萬

88.37坪

含車位26.84坪

110.5萬

11.59坪 13~ 13/ 14 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 新美齊心岳

台北市士林區中山北路六段441巷C7【新美齊心岳】

6,999萬

含車位500萬

79.42坪

含車位17.90坪

105.6萬

11.59坪 7~ 7/ 14 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 新美齊心岳

台北市士林區中山北路六段441巷C14【新美齊心岳】

7,750萬

含車位790萬

88.37坪

含車位26.84坪

113.1萬

11.59坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 新美齊心岳

台北市士林區中山北路六段441巷E4【新美齊心岳】

2,525萬

含車位285萬

30.35坪

含車位8.95坪

104.7萬

11.59坪 4~ 4/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 新美齊心岳

台北市士林區中山北路六段441巷E5【新美齊心岳】

2,520萬

含車位260萬

30.35坪

含車位8.95坪

105.6萬

11.59坪 5~ 5/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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