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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11201 公寓

承德路四段10巷31號2樓

1,280萬

22.03坪

58.1萬

9.23坪 2~ 2/ 4 54.5年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11011 公寓

台北市士林區承德路四段10巷74號2樓

1,220萬

22.35坪

54.6萬

陽台外推；

 9.23坪 2~ 2/ 4 52.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市士林區承德路四段10巷31號2樓

1,598萬

22.03坪

72.5萬

陽台外推；

 9.23坪 2~ 2/ 4 55.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 圓山皇裔

台北市士林區承德路四段181號13樓

5,400萬

含車位300萬

70.91坪

含車位坪數

76.2萬

9.20坪 13~ 13/ 14 20.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區華齡街17巷36號5樓

1,260萬

26.02坪

48.4萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 9.19坪 5~ 5/ 5 44.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

華齡街178巷2號5樓

1,980萬

38.95坪

50.8萬

9.15坪 5~ 5/ 5 36.6年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11101 公寓

台北市士林區華齡街178巷2號4樓

1,640萬

38.96坪

42.1萬

陽台外推；

 9.15坪 4~ 4/ 5 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區承德路四段12巷66號3樓

700萬

23.24坪

30.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.15坪 3~ 3/ 4 53.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

華齡街22巷2號3樓

1,220萬

21.78坪

56.0萬

9.13坪 3~ 3/ 4 48.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11007 公寓/店面

台北市士林區承德路四段80巷14號

1,827萬

31.27坪

58.4萬

9.13坪 1~ 1/ 5 42.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 圓山金城(15號國宅)

承德路四段63號5樓

2,988萬

含車位價

50.25坪

含車位坪數

59.5萬

9.09坪 5~ 5/ 12 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓 圓山金城(15號國宅)

台北市士林區承德路四段63號11樓

1,222萬

含車位價

50.25坪

含車位坪數

24.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.09坪 11~ 11/ 12 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 圓山金城(15號國宅)

台北市士林區承德路四段63號9樓

3,150萬

含車位價

50.25坪

含車位坪數

62.7萬

陽台加窗

 9.09坪 9~ 9/ 12 25.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 圓山金城(15號國宅)

台北市士林區承德路四段63號7樓

3,100萬

含車位250萬

50.25坪

含車位坪數

61.7萬

陽台外推；其他增建；

 9.09坪 7~ 7/ 12 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

承德路四段12巷56號3樓

1,551萬

25.80坪

60.1萬

9.08坪 3~ 3/ 4 53.6年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11103 公寓

台北市士林區前港街110巷6號5樓

1,830萬

37.63坪

48.6萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 9.08坪 5~ 5/ 5 41.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 富麗圓山

台北市士林區承德路四段73之1號10樓

2,600萬

含車位價

51.27坪

含車位10.82坪

50.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.08坪 10~ 10/ 11 23.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

華齡街22巷6號1樓

1,628萬

21.78坪

74.7萬

9.02坪 1~ 1/ 4 48.3年 4房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11102 華廈 千維

通河街145號7樓之2

3,150萬

42.73坪

73.7萬

9.00坪 7~ 7/ 7 35.9年 3房(室)3廳3衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11104 公寓

台北市士林區承德路四段80巷71號3樓

1,800萬

31.04坪

58.0萬

陽台外推；

 8.97坪 3~ 3/ 5 43.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 圓山金城(15號國宅)

承德路四段35號5樓

2,880萬

含車位價

49.73坪

含車位坪數

57.9萬

8.94坪 5~ 5/ 16 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11007 大樓 圓山金城(15號國宅)

台北市士林區承德路四段57之1號12樓

1,760萬

含車位價

49.82坪

含車位坪數

35.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.94坪 12~ 12/ 16 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 圓山金城(15號國宅)

台北市士林區承德路四段51號3樓

2,400萬

含車位價

49.84坪

含車位坪數

48.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.94坪 3~ 3/ 12 25.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 圓山金城(15號國宅)

台北市士林區承德路四段57之1號11樓

3,180萬

含車位價

49.82坪

含車位坪數

63.8萬

陽台外推；

 8.94坪 11~ 11/ 16 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 圓山金城(15號國宅)

台北市士林區承德路四段35號14樓

3,158萬

含車位價

49.73坪

含車位坪數

63.5萬

其他增建；

 8.94坪 14~ 14/ 16 26.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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