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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 華廈 龍邸

台北市士林區中山北路七段54之3號7樓

1,050萬

含車位價

43.12坪

含車位10.87坪

24.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.07坪 7~ 7/ 7 38.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 華府大廈

台北市士林區天母東路8巷51號5樓

3,160萬

43.05坪

73.4萬

陽台加窗

 7.87坪 5~ 5/ 7 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 華府大廈

天母東路8巷49號2樓

3,450萬

43.02坪

80.2萬

7.87坪 2~ 2/ 7 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010 公寓 羅馬儷園

中山北路七段14巷63弄18號5樓

1,916萬

42.92坪

44.6萬

11.54坪 5~ 5/ 5 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009 華廈 僑資華廈

中山北路七段14巷36號6樓

3,023萬

42.58坪

71.0萬

6.97坪 6~ 6/ 7 44.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈 幸福大廈

中山北路七段14巷29之13號2樓

3,168萬

42.25坪

75.0萬

9.76坪 2~ 2/ 7 45.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 華廈 僑資華廈

台北市士林區中山北路七段14巷38號5樓

2,604萬

42.14坪

61.8萬

陽台外推；其他增建；

 5.94坪 5~ 5/ 7 46.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區天母東路105巷3號1樓

765萬

42.13坪

18.2萬

11.15坪 1~ 1/ 5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓 翠林軒

台北市士林區中山北路七段114巷60弄20號4樓

2,150萬

41.70坪

51.6萬

11.10坪 4~ 4/ 5 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/辦公 國際大樓

台北市士林區天母西路3號6樓之4

2,050萬

41.65坪

49.2萬

陽台外推；

 6.26坪 6~ 6/ 11 44.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 國際大樓

台北市士林區天母西路3號7樓之3

2,200萬

41.65坪

52.8萬

6.26坪 7~ 7/ 11 45.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 三峰

台北市士林區天母東路69巷7之1號

2,450萬

41.65坪

58.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.89坪 1~ 1/ 7 46.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓 天和山城

台北市士林區天母東路105巷53號2樓

1,240萬

41.47坪

29.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.70坪 2~ 2/ 4 43.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓 天和山城

台北市士林區天母東路105巷51號4樓

1,560萬

41.47坪

37.6萬

增建前後陽台

 10.70坪 4~ 4/ 4 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 天母桓琚

台北市士林區天母東路105巷9弄6號【天母桓琚】A3號

3,680萬

含車位200萬

41.46坪

含車位3.97坪

92.8萬

雨遮不計價

 6.24坪 11~ 11/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 天母桓琚

台北市士林區天母東路105巷9弄6號【天母桓琚】A3號

3,570萬

含車位200萬

41.46坪

含車位3.97坪

89.9萬

雨遮不計價

 6.24坪 9~ 9/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 天母桓琚

台北市士林區天母東路105巷9弄6號【天母桓琚】A3號

3,608萬

含車位200萬

41.46坪

含車位3.97坪

90.9萬

6.24坪 10~ 10/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 天母桓琚

台北市士林區天母東路105巷9弄6號【天母桓琚】A3號

3,765萬

含車位200萬

41.46坪

含車位3.97坪

95.1萬

雨遮不計價

 6.24坪 12~ 12/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 華府大廈

台北市士林區天母東路8巷53之3號6樓

3,120萬

含車位價

41.26坪

含車位坪數

75.6萬

7.49坪 6~ 6/ 7 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 天母東宮

台北市士林區天母東路26號7樓

3,200萬

41.03坪

78.0萬

5.09坪 7~ 7/ 10 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 太平洋晴園

中山北路七段114巷36弄12號2樓

2,315萬

40.97坪

56.5萬

9.31坪 2~ 2/ 7 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 公寓

台北市士林區天母東路29號7樓

46萬

40.97坪

1.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 7~ 7/ 7 34.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

台北市士林區天玉街56巷4號2樓

2,708萬

40.51坪

66.9萬

19.25坪 2~ 2/ 4 46.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市士林區天玉街56巷4號2樓

2,742萬

40.51坪

67.7萬

19.25坪 2~ 2/ 4 47.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台北市士林區中山北路七段124巷1之2號4樓

2,260萬

40.35坪

56.0萬

陽台外推；

 11.50坪 4~ 4/ 5 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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