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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 公寓

台北市士林區天玉街38巷16弄8號3樓

1,965萬

31.62坪

62.1萬

其他增建；

 10.47坪 3~ 3/ 5 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 庭園華廈

台北市士林區天母西路61之1號5樓

2,681萬

37.28坪

71.9萬

陽台外推；

 8.65坪 5~ 5/ 7 42.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓 榮總特區

台北市北投區石牌路二段315巷28弄12號

2,050萬

36.62坪

56.0萬

其他增建；

 10.97坪 1~ 1/ 5 42.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市士林區天母北路9巷3號

2,700萬

34.23坪

78.9萬

壹樓空地、平台外推、防火巷增建。現況格局：一層3房2廳2衛BF1廳

 9.72坪 1~ 1/ 4 42.0年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

天母北路9巷4號4樓

2,070萬

36.30坪

57.0萬

11.50坪 4~ 4/ 5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11008 公寓

台北市士林區天玉街38巷16弄8號3樓

1,788萬

31.62坪

56.6萬

其他增建；

 10.47坪 3~ 3/ 5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓 榮總特區

台北市北投區石牌路二段315巷34弄14號2樓

1,670萬

31.70坪

52.7萬

陽台外推；

 9.14坪 2~ 2/ 5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

天母北路87巷6號4樓

1,570萬

29.22坪

53.7萬

9.56坪 4~ 4/ 5 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009 華廈 庭園華廈

天母西路59之1號2樓

2,350萬

37.37坪

62.9萬

8.65坪 2~ 2/ 7 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101 華廈/辦公 齊豐

台北市士林區天母西路46之7號7樓

5,000萬

含車位價

61.76坪

含車位坪數

81.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 12.43坪 7~ 7/ 7 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/辦公 庭園華廈

天母西路61號2樓

1,585萬

26.23坪

60.4萬

6.08坪 2~ 2/ 7 41.5年
資料來源：永慶房屋
11108 大樓 石濤園

台北市士林區天母北路68之6號6樓

4,550萬

含車位價

64.76坪

含車位坪數

70.3萬

陽台外推；

 9.75坪 6~ 6/ 11 41.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓 榮總特區

台北市北投區石牌路二段315巷10弄12號2樓

1,800萬

37.45坪

48.1萬

陽台外推；

 10.39坪 2~ 2/ 5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓 榮總特區

台北市北投區石牌路二段315巷28弄10號3樓

1,500萬

37.09坪

40.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.14坪 3~ 3/ 5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓 榮總特區

台北市北投區石牌路二段315巷34弄25之1號5樓

1,600萬

36.74坪

43.6萬

陽台加窗

 12.67坪 5~ 5/ 5 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

天玉街38巷18弄7之1號4樓

2,150萬

39.20坪

54.8萬

11.85坪 4~ 4/ 5 41.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11105 華廈 真善美雅苑

台北市士林區天母北路66之1號5樓

3,850萬

含車位價

62.29坪

含車位坪數

61.8萬

10.76坪 5~ 5/ 7 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓 榮總特區

台北市北投區石牌路二段315巷28弄14號

2,350萬

37.16坪

63.2萬

法定空地有增建其他增建；

 10.97坪 1~ 1/ 5 40.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓 榮總特區

台北市北投區石牌路二段315巷28弄14號5樓

1,500萬

32.90坪

45.6萬

頂樓加蓋；

 10.50坪 5~ 5/ 5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 花之廈

天玉街38巷17號3樓

2,408萬

34.41坪

70.0萬

6.53坪 3~ 3/ 7 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈/店面 天玉曼陀林

台北市士林區天玉街34號

4,350萬

含車位價

42.80坪

含車位坪數

101.6萬

其他增建；

 8.89坪 1~ 1/ 7 40.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 天玉曼陀林

天玉街34號2樓

3,400萬

含車位300萬

57.18坪

含車位14.38坪

72.4萬

8.89坪 2~ 2/ 7 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101 公寓

台北市士林區天母西路22巷20號2樓

1,906萬

31.02坪

61.5萬

陽台外推；

 8.02坪 2~ 2/ 5 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈

台北市士林區天母西路40之1號5樓

3,020萬

52.44坪

57.6萬

陽台外推；

 10.29坪 5~ 5/ 7 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓 榮總特區

石牌路二段315巷34弄23之1號4樓

1,250萬

22.50坪

55.6萬

6.13坪 4~ 4/ 5 39.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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