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00702

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11006 大樓 澐品

台北市士林區社子街63巷9弄【澐品】B號

1,441萬

含車位190萬

37.41坪

含車位12.10坪

49.4萬

5.57坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 成功首席

台北市士林區社正路30號6樓

1,440萬

24.00坪

60.0萬

3.84坪 6~ 6/ 13 1.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 澐品

台北市士林區社子街63巷9弄【澐品】B號

1,436萬

含車位180萬

37.41坪

含車位12.10坪

49.6萬

5.57坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈

社正路38號2樓

1,410萬

29.08坪

48.5萬

5.65坪 2~ 2/ 7 29.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓 成功首席

台北市士林區社正路30號3樓

1,410萬

24.00坪

58.8萬

3.84坪 3~ 3/ 13 1.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 澐品

台北市士林區社子街63巷9弄【澐品】B號

1,368萬

含車位180萬

37.41坪

含車位12.10坪

46.9萬

5.57坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 爵士堡

社中街156巷48之1號2樓

1,365萬

27.09坪

50.4萬

8.59坪 2~ 2/ 6 22.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 華廈 箱根雅苑(樓中樓)B區

台北市士林區社正路70號6樓

1,330萬

33.55坪

39.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.47坪 6~ 6/ 9 17.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 箱根雅苑(樓中樓)B區

台北市士林區社正路70號6樓

1,299萬

33.55坪

38.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.47坪 6~ 6/ 9 16.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/店面 高人一等

台北市士林區社正路99號

1,288萬

34.77坪

37.0萬

夾層；

 7.67坪 1~ 1/ 9 23.1年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 萬家春

台北市士林區社正路31號5樓

1,280萬

含車位價

32.59坪

含車位4.63坪

39.3萬

本件係因信託關係以不動產名義所有權人身份辦理過戶、申報事宜，申請書金額及不動產訊息，申報義務人係依信託契約之委託人確認填具而成。本案交易總價為土地價款新台幣870萬元正及建物價款新台幣410萬元正加總。

 4.51坪 5~ 5/ 11 3.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/辦公 高人一等

台北市士林區社正路97號2樓之1

1,272萬

含車位價

33.52坪

含車位坪數

37.9萬

4.11坪 2~ 2/ 9 22.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 澐品

台北市士林區社子街63巷9弄【澐品】B號

1,266萬

25.31坪

50.0萬

5.57坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 萌萌i-TIIDA

台北市士林區社中街210巷16號4樓之1

1,250萬

含車位230萬

34.19坪

含車位13.95坪

50.4萬

5.16坪 4~ 4/ 11 1.6年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 澐品

台北市士林區社子街63巷9弄【澐品】B號

1,243萬

25.31坪

49.1萬

5.57坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 幸福一町目

社正路17巷2號5樓之1

1,235萬

20.04坪

61.6萬

4.23坪 5~ 5/ 9 7.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11105 大樓 澐品

台北市士林區社子街63巷9弄【澐品】B9號

1,233萬

25.31坪

48.7萬

5.57坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 幸福一町目

台北市士林區社正路17巷2號3樓之1

1,230萬

20.04坪

61.4萬

其他增建；

 4.23坪 3~ 3/ 9 5.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 幸福一町目

台北市士林區社正路17巷2號7樓之1

1,230萬

20.04坪

61.4萬

4.23坪 7~ 7/ 9 6.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 澐品

台北市士林區社子街63巷9弄【澐品】B號

1,218萬

25.31坪

48.1萬

5.57坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 百齡大廈

台北市士林區中正路601號8樓之1

1,218萬

26.34坪

46.2萬

陽台加窗

 3.50坪 8~ 8/ 12 43.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/辦公 高人一等

台北市士林區通河西街二段24號2樓

1,209萬

24.18坪

50.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.00坪 2~ 2/ 9 24.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 幸福一町目

台北市士林區社正路17巷2號4樓之1

1,205萬

20.04坪

60.1萬

4.23坪 4~ 4/ 9 6.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 澐品

台北市士林區社子街63巷9弄【澐品】A號

1,203萬

25.31坪

47.5萬

5.57坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 葫蘆奇蹟

社中街152巷32號5樓之2

1,200萬

22.18坪

54.1萬

6.32坪 5~ 5/ 7 27.0年 1房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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