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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 公寓

社子街22巷47弄13號4樓

1,000萬

19.56坪

51.1萬

8.70坪 4~ 4/ 4 51.0年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11201 大樓 天星花園

台北市士林區環河北路三段127號13樓

2,075萬

含車位價

40.67坪

含車位7.99坪

51.0萬

4.47坪 13~ 13/ 13 18.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

社子街125巷40弄4號4樓

1,230萬

24.22坪

50.8萬

9.38坪 4~ 4/ 4 47.1年 4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 吉美悅河

台北市士林區重慶北路四段212號3樓

4,398萬

含車位價

86.54坪

含車位20.99坪

50.8萬

梯廳增建

 7.11坪 3~ 3/ 15 9.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈

社子街34號4樓

1,550萬

30.59坪

50.7萬

8.22坪 4~ 4/ 6 25.1年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11210 公寓

重慶北路四段220巷25號3樓

1,330萬

26.24坪

50.7萬

8.74坪 3~ 3/ 5 34.6年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳0.5衛)

資料來源：永慶房屋
11212 大樓 忠誠國宅

中正路691號7樓

1,730萬

34.20坪

50.6萬

6.45坪 7~ 7/ 12 40.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11006 大樓 澐品

台北市士林區社子街63巷9弄【澐品】D號

912萬

18.07坪

50.5萬

3.99坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 萬家春

台北市士林區社正路33號2樓

1,970萬

含車位價

39.03坪

含車位4.63坪

50.5萬

陽台外推；

 5.57坪 2~ 2/ 11 3.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 江南春

社子街22巷67號3樓之1

1,310萬

26.01坪

50.4萬

6.86坪 3~ 3/ 9 28.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11108 公寓

葫蘆街135巷11號4樓

1,351萬

26.88坪

50.3萬

7.20坪 4~ 4/ 5 42.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 公寓

社子街115巷13號

750萬

14.91坪

50.3萬

9.68坪 1~ 1/ 3 51.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 公寓/其他

台北市士林區社子街63巷19號

1,800萬

35.88坪

50.2萬

11.53坪 1~ 1/ 5 40.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鄉林左岸

台北市士林區延平北路六段211號11樓之1

2,500萬

含車位150萬

59.23坪

含車位12.44坪

50.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.28坪 11~ 11/ 11 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

台北市士林區延平北路五段244巷5號

1,060萬

21.18坪

50.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.81坪 1~ 1/ 4 50.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓/套房

社子街25巷1弄7號

940萬

18.80坪

50.0萬

9.96坪 1~ 1/ 3 50.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 澐品

台北市士林區社子街63巷9弄【澐品】B號

1,266萬

25.31坪

50.0萬

5.57坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

重慶北路四段190巷5弄11號1樓

2,450萬

49.09坪

49.9萬

15.05坪 1~ 1/ 4 49.4年 7房(室)0廳7衛
資料來源：永慶房屋
11206 公寓

社子街115巷13號3樓

750萬

15.04坪

49.9萬

9.68坪 3~ 3/ 3 51.8年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11006 大樓 澐品

台北市士林區社子街63巷9弄【澐品】A號

1,443萬

含車位180萬

37.41坪

含車位12.10坪

49.9萬

5.57坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 澐品

台北市士林區社子街63巷9弄【澐品】A號

1,441萬

含車位180萬

37.41坪

含車位12.10坪

49.8萬

5.57坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 澐品

台北市士林區社子街63巷9弄【澐品】D號

1,100萬

含車位200萬

30.17坪

含車位12.10坪

49.8萬

3.99坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 澐品

台北市士林區社子街63巷9弄【澐品】C號

899萬

18.07坪

49.8萬

3.99坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 澐品

台北市士林區社子街63巷9弄【澐品】B號

1,451萬

含車位190萬

37.41坪

含車位12.10坪

49.8萬

5.57坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 天星花園

台北市士林區環河北路三段119號13樓

4,175萬

含車位價

83.85坪

含車位17.24坪

49.8萬

陽台外推；

 9.15坪 13~ 13/ 13 18.7年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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