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00702

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士林區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 土地

溪洲段二小段185地號

1,850萬

-

11.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 160.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

富安段一小段98地號

3,778萬

-

23.8萬

159.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

溪洲段二小段265地號

4,537萬

-

28.8萬

包含公共設施保留地用地；

 157.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓 柏園山莊

台北市士林區莊頂路198號

6,800萬

148.23坪

45.9萬

其他增建:後陽台增建其他增建；

 155.49坪 1~ 1/ 2 46.9年 7房(室)4廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

天玉段三小段439地號

288萬

-

1.9萬

150.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

天玉段三小段439地號

298萬

-

2.0萬

150.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

溪洲段二小段5-3地號

3,972萬

-

26.5萬

149.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

富安段二小段8地號

4,248萬

-

28.7萬

148.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

至善段四小段190地號

206萬

-

1.4萬

瑕疵物件；包含公共設施保留地用地；

 147.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓 天母東廈

台北市士林區天母東路50巷35號2樓

30,672萬

454.06坪

67.6萬

141.73坪 2~ 2/ 5 40.5年 42房(室)26廳26衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

新安段三小段183地號

420萬

-

3.0萬

141.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

新安段二小段602地號

280萬

-

2.0萬

140.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

新安段二小段602地號

400萬

-

2.9萬

140.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市士林區永公路105號地下ㄧ樓、2樓

4,600萬

86.92坪

52.9萬

139.88坪 -2~ -1/ 5 47.8年 2房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

至善段三小段210-1地號

450萬

-

3.2萬

139.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

新安段四小段434地號

854萬

-

6.2萬

138.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

溪洲段二小段232-2地號

3,859萬

-

28.0萬

137.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

天玉段三小段475地號

110萬

-

0.8萬

其他：1.依土地法第34條之1辦理所有權移轉。2.保護區土地。3.不臨道路。4.未辦保存登記地上建物占用。

 136.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

富安段三小段312地號

3,681萬

-

27.0萬

增值稅依農業用地申報包含公共設施保留地用地；

 136.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

溪洲段三小段137-2地號

3,471萬

-

25.5萬

136.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

富安段一小段201-1地號

2,670萬

-

20.0萬

133.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

富安段三小段409地號

3,395萬

-

25.6萬

包含公共設施保留地用地；

 132.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

台北市士林區永公路355巷2號

4,388萬

104.50坪

42.0萬

130.88坪 1~ 2/ 2 19.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

天玉段一小段1059地號

3,800萬

-

29.1萬

130.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

6,735萬

48.34坪

139.3萬

123.76坪 1~ 1/ 1 60.4年 3房(室)2廳3衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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