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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 華廈 御花園

台北市士林區忠誠路一段39號6樓

2,820萬

39.46坪

71.5萬

陽台外推；

 6.62坪 6~ 6/ 7 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 雅宴

台北市士林區雙溪街104號3樓之2

656萬

8.48坪

77.3萬

其他增建；

 2.04坪 3~ 3/ 9 31.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 陽明新城

台北市士林區忠誠路一段100巷15弄3號12樓

2,900萬

含車位價

36.44坪

含車位坪數

79.6萬

車位須定期抽籤決定使用權

 8.10坪 12~ 12/ 15 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

雨聲街8巷9之1號3樓

1,866萬

35.82坪

52.1萬

11.15坪 3~ 3/ 5 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 天母鉅星

台北市士林區忠誠路一段115號4樓

4,300萬

含車位250萬

57.81坪

含車位9.26坪

83.4萬

7.11坪 4~ 4/ 12 33.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 車位 儷園雙溪

台北市士林區至誠路二段76號房屋地下三層

8萬

1.54坪

--萬

地清或未辦繼承標售；僅車位交易；

 0.00坪 -3~ -3/ 11 31.0年
資料來源：內政部實價登錄
11205 車位 儷園雙溪

台北市士林區至誠路二段76號房屋地下三層

6萬

1.03坪

--萬

地清或未辦繼承標售；僅車位交易；

 0.00坪 -3~ -3/ 11 31.0年
資料來源：內政部實價登錄
11205 車位 儷園雙溪

台北市士林區至誠路二段76號房屋地下三層

6萬

1.03坪

--萬

地清或未辦繼承標售；僅車位交易；

 0.00坪 -3~ -3/ 11 31.0年
資料來源：內政部實價登錄
11205 車位 儷園雙溪

台北市士林區至誠路二段76號房屋地下三層

8萬

1.54坪

--萬

地清或未辦繼承標售；僅車位交易；

 0.00坪 -3~ -3/ 11 31.0年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

陽明段一小段203地號

43萬

-

116.1萬

辦理繼承之登記規費、代書費、買賣之土地增值稅皆由買方負擔。

 0.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 榕榕園

雨聲街56之1號6樓

2,885萬

42.83坪

67.4萬

8.21坪 6~ 6/ 7 38.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓/套房 儷園雙溪

台北市士林區至誠路二段76號房屋地下三層

8萬

1.54坪

5.4萬

地清或未辦繼承標售；

 0.00坪 -3~ -3/ 11 31.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市士林區雨聲街15巷9號4樓

1,360萬

24.53坪

55.5萬

陽台外推；

 6.96坪 4~ 4/ 5 37.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 忠誠天母

台北市士林區忠誠路一段16巷11號3樓

1,910萬

18.10坪

105.5萬

4.66坪 3~ 3/ 6 24.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

雨聲街42巷3號1樓

2,200萬

33.88坪

64.9萬

13.76坪 1~ 1/ 4 45.1年 3房(室)0廳2衛

(加蓋：2房(室)2廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11204 大樓 紘石仰格

台北市士林區中山北路五段【紘石仰格】C棟14號

6,435萬

含車位335萬

71.70坪

含車位11.77坪

101.8萬

6.68坪 14~ 14/ 17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

中山北路五段850巷1號5樓

2,280萬

43.68坪

52.2萬

11.13坪 5~ 5/ 5 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 天母后冠

台北市士林區忠誠路一段52號5樓

6,500萬

含車位價

88.55坪

含車位坪數

73.4萬

12.99坪 5~ 5/ 14 23.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓 石油新村

台北市士林區德行東路46巷7弄3號

3,839萬

40.41坪

95.0萬

15.60坪 1~ 1/ 4 46.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市士林區至誠路二段60巷1弄4號3樓

1,660萬

29.59坪

56.1萬

陽台外推；

 8.17坪 3~ 3/ 5 45.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

陽明段一小段203地號

8萬

- --萬

土地增值稅由買方負擔。

 0.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓 石油新村

德行東路46巷7弄7號

3,870萬

40.41坪

95.8萬

19.14坪 1~ 1/ 4 46.2年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11204 公寓

至誠路二段45之1號5樓

1,730萬

32.58坪

53.1萬

9.99坪 5~ 5/ 5 40.8年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)2廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11203 土地

芝山段二小段1038地號

750萬

-

32.0萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地

 23.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

芝山段二小段863-1地號

25萬

-

16.5萬

包含公共設施保留地用地；

 1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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