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00702

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 大樓/套房 寶殿大廈

台北市士林區文林路763號9樓之1

390萬

6.20坪

62.9萬

懸空增建

 0.70坪 9~ 9/ 11 42.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

福國路50巷6弄6號4樓

1,610萬

24.29坪

66.3萬

8.60坪 4~ 4/ 4 44.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 筑丰天母

台北市士林區中山北路六段35巷10號6樓

7,920萬

含車位960萬

88.57坪

含車位坪數

89.4萬

8.84坪 6~ 6/ 21 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市士林區文林路594巷18號5樓

1,768萬

32.05坪

55.2萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 7.93坪 5~ 5/ 5 41.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區文林路740巷9弄3號4樓

1,800萬

28.02坪

64.2萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 9.83坪 4~ 4/ 4 48.4年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區福國路56巷17號3樓

2,050萬

25.72坪

79.7萬

陽台加窗、空地加蓋。

 7.20坪 3~ 3/ 5 44.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

中山北路五段837號3樓

2,030萬

27.54坪

73.7萬

7.49坪 3~ 3/ 4 46.6年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11206 公寓

台北市士林區福華路157巷15號2樓

1,058萬

19.82坪

53.4萬

本件係屬二親等間買賣，依遺產及贈與稅法以贈與論，並依規定已申報贈與稅

 4.30坪 2~ 2/ 5 46.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

文昌路169巷2號4樓

1,620萬

27.04坪

59.9萬

9.30坪 4~ 4/ 4 50.6年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11206 華廈 雅宴

雙溪街106號8樓

1,500萬

含車位價

22.53坪

含車位5.43坪

66.6萬

3.17坪 8~ 8/ 9 31.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈/套房 雅宴

台北市士林區雙溪街104號3樓之2

656萬

8.48坪

77.3萬

其他增建；

 2.04坪 3~ 3/ 9 31.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 樸園璞開石

台北市北投區文林北路【樸園璞開石】9F-A1號

6,767萬

60.98坪

111.0萬

13.36坪 9~ 9/ 24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 樸園璞開石

台北市北投區文林北路【樸園璞開石】22F-A1號

7,990萬

含車位310萬

72.26坪

含車位11.28坪

126.0萬

13.36坪 22~ 22/ 24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 恆合芝山

台北市士林區文林路【恆合芝山】A3-11F號

2,503萬

含車位180萬

26.70坪

含車位4.72坪

105.7萬

4.20坪 11~ 11/ 12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 萬象之都

台北市士林區德行西路48號3樓

4,520萬

含車位300萬

56.81坪

含車位13.49坪

97.4萬

其他增建；

 8.99坪 3~ 3/ 13 15.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 新光雙子星

台北市士林區福國路98號6樓之6

2,200萬

36.96坪

59.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.97坪 6~ 6/ 14 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/其他 時代華廈

台北市士林區福國路96號地下室

2,100萬

54.10坪

38.8萬

10.66坪 -1~ -1/ 7 42.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市士林區福華路128巷1弄25號4樓

1,450萬

22.77坪

63.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；頂樓加蓋；

 6.43坪 4~ 4/ 4 51.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市士林區福華路166巷6號3樓

1,800萬

21.44坪

84.0萬

陽台外推；其他增建；

 6.66坪 3~ 3/ 4 49.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

中山北路五段811巷31弄4號3樓

2,050萬

29.62坪

69.2萬

9.91坪 3~ 3/ 4 45.3年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11204 華廈 明德御邸

台北市北投區文林北路16巷23號5樓之1

4,660萬

含車位250萬

64.32坪

含車位坪數

72.5萬

陽台加窗

 20.73坪 5~ 5/ 8 9.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

中山北路五段850巷1號5樓

2,280萬

43.68坪

52.2萬

11.13坪 5~ 5/ 5 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 寶殿大廈

台北市士林區文林路765號2樓之3

1,400萬

26.22坪

53.4萬

其他增建；

 3.09坪 2~ 2/ 11 42.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓 國揚社區

台北市士林區德行西路93巷2弄4號3樓

2,000萬

33.50坪

59.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.40坪 3~ 3/ 5 44.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 樸園璞開石

台北市北投區文林北路【樸園璞開石】4F-A2號

6,908萬

含車位310萬

73.02坪

含車位11.28坪

106.9萬

13.48坪 4~ 4/ 24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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