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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11201 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號4樓之1

3,140萬

含車位300萬

39.97坪

含車位12.33坪

102.8萬

5.45坪 4~ 4/ 14 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號11樓

3,130萬

含車位300萬

36.73坪

含車位12.33坪

116.0萬

4.80坪 11~ 11/ 14 1.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

德行東路90巷2號2樓

3,100萬

含車位價

45.34坪

含車位坪數

68.4萬

12.31坪 2~ 2/ 6 33.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號5樓

3,092萬

含車位290萬

38.79坪

含車位12.33坪

105.9萬

5.20坪 5~ 5/ 14 1.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號3樓

3,090萬

含車位290萬

38.42坪

含車位12.33坪

107.3萬

5.15坪 3~ 3/ 14 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷11號13樓之1

3,068萬

30.61坪

100.2萬

5.58坪 13~ 13/ 15 14.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號6樓之3

3,060萬

含車位325萬

38.79坪

含車位坪數

78.9萬

5.20坪 6~ 6/ 14 1.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號3樓之1

3,058萬

含車位290萬

39.97坪

含車位12.33坪

100.2萬

5.45坪 3~ 3/ 14 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號5樓之3

3,050萬

含車位價

38.79坪

含車位12.33坪

78.6萬

5.20坪 5~ 5/ 14 1.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號9樓

3,038萬

含車位300萬

36.62坪

含車位12.33坪

112.7萬

4.80坪 9~ 9/ 14 0.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號8樓

3,036萬

含車位300萬

36.73坪

含車位12.33坪

112.2萬

4.80坪 8~ 8/ 14 0.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號7樓

3,011萬

含車位300萬

36.73坪

含車位12.33坪

111.1萬

4.80坪 7~ 7/ 14 0.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號10樓

3,002萬

24.29坪

123.6萬

4.75坪 10~ 10/ 14 1.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷11號10樓之7

3,000萬

35.80坪

83.8萬

陽台外推；

 6.37坪 10~ 10/ 15 15.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 天母綠庭(六段德行)

台北市士林區忠誠路一段16巷29號5樓

3,000萬

含車位價

33.92坪

含車位坪數

88.5萬

只有過戶1/2間

 8.64坪 5~ 5/ 7 30.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號4樓

2,970萬

含車位300萬

38.42坪

含車位12.33坪

102.3萬

5.15坪 4~ 4/ 14 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 御花園

忠誠路一段67號2樓

2,950萬

39.26坪

75.1萬

7.40坪 2~ 2/ 7 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 陽明新城

台北市士林區忠誠路一段100巷15弄3號12樓

2,900萬

含車位價

36.44坪

含車位坪數

79.6萬

車位須定期抽籤決定使用權

 8.10坪 12~ 12/ 15 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 陽信大樓德行

台北市士林區德行東路6之3號7樓

2,898萬

37.40坪

77.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 7.03坪 7~ 7/ 7 39.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號5樓

2,892萬

含車位300萬

36.62坪

含車位12.33坪

106.7萬

4.80坪 5~ 5/ 14 0.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號4樓之3

2,890萬

含車位300萬

38.42坪

含車位12.33坪

99.3萬

5.15坪 4~ 4/ 14 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 御花園

忠誠路一段61之1號7樓

2,888萬

38.58坪

74.9萬

7.01坪 7~ 7/ 7 38.6年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11205 華廈 榕榕園

雨聲街56之1號6樓

2,885萬

42.83坪

67.4萬

8.21坪 6~ 6/ 7 38.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107 大樓 陽明新城

台北市士林區忠誠路一段96號6樓

2,880萬

36.49坪

78.9萬

陽台外推；其他增建；

 8.02坪 6~ 6/ 15 34.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷13號2樓之5

2,875萬

含車位價

41.20坪

含車位4.44坪

69.8萬

5.58坪 2~ 2/ 15 14.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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