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00702

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 華廈 天母綠光

榮華一路2巷15號4樓

2,628萬

含車位200萬

33.98坪

含車位1.74坪

75.3萬

8.54坪 4~ 4/ 7 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈 真工

士東路91巷18號2樓

2,650萬

含車位200萬

34.49坪

含車位5.56坪

84.7萬

5.46坪 2~ 2/ 7 15.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈 東坡居

台北市士林區士東路120巷22弄13號4樓

2,650萬

39.29坪

67.5萬

陽台外推；

 7.91坪 4~ 4/ 7 38.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 翠華園

台北市北投區榮華一路20巷2號2樓

2,668萬

35.45坪

75.3萬

陽台外推；

 8.34坪 2~ 2/ 6 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓/其他

台北市士林區中山北路六段419巷13號

2,670萬

32.11坪

83.1萬

其他增建；

 9.32坪 1~ 1/ 5 44.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 瑞都

中山北路六段423號3樓

2,680萬

45.70坪

58.6萬

8.45坪 3~ 3/ 7 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 華廈 天西22巷華廈

天母西路22巷4號3樓

2,680萬

41.84坪

64.1萬

7.83坪 3~ 3/ 7 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈 蘭雅琚-蘭庭

台北市士林區忠誠路二段40巷22號旁【蘭雅琚-蘭庭】A2-5F號

2,680萬

含車位220萬

31.40坪

含車位8.76坪

108.6萬

5.76坪 5~ 5/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

台北市士林區中山北路六段405巷36號7樓

2,700萬

43.11坪

62.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 8.62坪 7~ 7/ 7 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 天母麗晶

台北市士林區中山北路六段277巷6號

2,730萬

25.53坪

106.9萬

其他增建；

 7.17坪 1~ 1/ 5 44.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 蘭雅琚-蘭庭

台北市士林區忠誠路二段40巷22號旁【蘭雅琚-蘭庭】A1-5F號

2,740萬

含車位220萬

32.67坪

含車位8.76坪

105.4萬

6.08坪 5~ 5/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 真工

士東路91巷18號4樓

2,760萬

含車位200萬

34.49坪

含車位5.56坪

88.5萬

5.46坪 4~ 4/ 7 14.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈 士東路-凡爾賽

台北市士林區士東路91巷12之1號5樓

2,780萬

37.78坪

73.6萬

陽台外移且向外擴大

 6.80坪 5~ 5/ 7 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 齊福

天母西路18之7號

2,800萬

含車位300萬

50.71坪

含車位10.66坪

62.4萬

11.11坪 1~ 1/ 7 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈

台北市士林區中山北路六段438號5樓

2,800萬

40.62坪

68.9萬

其他增建；

 9.07坪 5~ 5/ 7 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

台北市北投區榮華一路6巷5號4樓

2,838萬

53.85坪

52.7萬

陽台外推；其他增建；

 18.74坪 4~ 5/ 5 36.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 翡翠雙星

台北市士林區德行東路109巷121號5樓

2,900萬

36.23坪

80.0萬

陽台外推；

 6.42坪 5~ 5/ 7 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/其他

台北市士林區忠誠路二段50巷11號1樓

2,900萬

65.44坪

44.3萬

8.85坪 1~ 1/ 5 41.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 蘭雅琚-蘭庭

台北市士林區忠誠路二段40巷22號旁【蘭雅琚-蘭庭】A2-6F號

2,930萬

含車位220萬

33.43坪

含車位8.76坪

109.9萬

6.28坪 6~ 6/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 榮華一鹿

台北市北投區榮華一路10號2樓

2,930萬

含車位230萬

38.70坪

含車位10.56坪

96.0萬

5.50坪 2~ 2/ 10 0.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 圓邸

士東路46巷32號5樓

2,938萬

含車位價

39.07坪

含車位坪數

75.2萬

9.38坪 5~ 5/ 9 20.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈

中山北路六段754巷1之1號4樓

2,950萬

41.12坪

71.7萬

9.79坪 4~ 4/ 6 45.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 華廈 中國花園(榮華二路)

榮華二路9之2號

2,950萬

含車位300萬

52.58坪

含車位13.89坪

68.5萬

10.15坪 1~ 1/ 8 43.4年 4房(室)1廳1衛

(加蓋：0房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11212 華廈

士東路5號6樓

3,000萬

44.21坪

67.9萬

8.08坪 6~ 6/ 7 42.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 華廈 瑞都

台北市士林區中山北路六段425之1號4樓

3,000萬

48.71坪

61.6萬

8.59坪 4~ 4/ 7 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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