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00702

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 公寓

台北市士林區天玉街38巷25號3樓

1,820萬

30.19坪

60.3萬

10.02坪 3~ 3/ 4 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 寬心苑

石牌路二段309號12樓

5,368萬

含車位280萬

66.69坪

含車位12.97坪

94.7萬

10.42坪 12~ 12/ 14 1.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈 天母金鑽

台北市士林區中山北路六段405巷85號5樓

6,000萬

含車位價

96.88坪

含車位8.58坪

61.9萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 15.62坪 5~ 5/ 8 10.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 力麒天沐

台北市北投區天母西路118號10樓

12,838萬

含車位640萬

122.50坪

含車位22.98坪

122.6萬

18.24坪 10~ 10/ 22 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市士林區中山北路六段441巷27號3樓

1,850萬

33.19坪

55.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.43坪 3~ 3/ 5 44.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

台北市士林區中山北路六段405巷36號7樓

2,700萬

43.11坪

62.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 8.62坪 7~ 7/ 7 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 天母露華濃

台北市士林區中山北路六段405巷34號5樓

3,500萬

含車位價

46.26坪

含車位坪數

75.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；其他增建；

 12.80坪 5~ 5/ 6 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

中山北路六段419巷29號3樓

1,950萬

34.49坪

56.5萬

9.65坪 3~ 3/ 5 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈/店面 白金漢

台北市北投區振興街31號

11,200萬

152.63坪

73.4萬

34.07坪 1~ 1/ 9 26.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 谷畫青

台北市士林區中山北路六段405巷89號7樓

5,150萬

含車位240萬

53.78坪

含車位10.33坪

113.0萬

其他增建；

 10.36坪 7~ 7/ 8 6.2年 1房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 谷畫青

台北市士林區中山北路六段405巷87號7樓

5,200萬

含車位320萬

53.50坪

含車位10.33坪

113.1萬

其他增建；

 10.27坪 7~ 7/ 8 6.2年 3房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

天母北路9巷4號4樓

2,070萬

36.30坪

57.0萬

11.50坪 4~ 4/ 5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈 玫瑰詩篇

台北市北投區石牌路二段315巷6之5號

3,126萬

含車位價

54.77坪

含車位坪數

57.1萬

陽台外推；其他增建；

 13.14坪 1~ 1/ 5 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 瑪奇朵

台北市北投區天母西路117巷59號2樓之2

550萬

10.92坪

50.4萬

有非自然身故情事

 2.79坪 2~ 2/ 7 14.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 富安天母

台北市士林區天母北路62號4樓之1

2,545萬

含車位280萬

46.00坪

含車位坪數

55.3萬

7.94坪 4~ 4/ 13 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 天母都朵

台北市士林區天母北路9巷1之1號3樓

1,850萬

含車位價

25.42坪

含車位坪數

72.8萬

8.18坪 3~ 3/ 4 6.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 齊福

天母西路18之7號

2,800萬

含車位300萬

50.71坪

含車位10.66坪

62.4萬

11.11坪 1~ 1/ 7 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 華廈 白金漢

台北市北投區振興街31號2樓

3,700萬

57.18坪

64.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.61坪 2~ 2/ 9 26.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 松園富堡

天母西路13巷9號2樓

3,658萬

含車位300萬

55.73坪

含車位7.86坪

70.1萬

11.17坪 2~ 2/ 7 38.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11204 公寓

台北市士林區中山北路六段441巷17之1號5樓

2,108萬

32.56坪

64.8萬

頂樓加蓋；

 8.76坪 5~ 5/ 5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市士林區中山北路六段441巷27號5樓

2,040萬

42.07坪

48.5萬

頂樓加蓋；

 9.43坪 5~ 5/ 5 44.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市士林區天母北路87巷2弄2號4樓

1,950萬

39.22坪

49.7萬

17.55坪 4~ 4/ 4 49.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 蘭桂坊

台北市士林區天玉街38巷12號3樓之5

700萬

8.13坪

86.1萬

陽台外推；

 2.45坪 3~ 3/ 11 26.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 國際大樓

台北市士林區天母西路3號1樓之14

520萬

4.46坪

116.5萬

0.87坪 1~ 1/ 11 45.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓 榮總特區

台北市北投區天母西路117巷46號4樓

2,818萬

53.18坪

53.0萬

基於公司法第206條自身有利害關係交易（買受人公司葉依法處置）

 17.01坪 4~ 4/ 5 44.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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