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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓 圓山ART

台北市士林區承德路四段88號10樓之2

2,712萬

含車位價

33.40坪

含車位6.89坪

81.2萬

3.23坪 10~ 10/ 15 1.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 領袖圓山-藏鋒

台北市士林區承德路四段85號4樓

5,850萬

含車位300萬

86.13坪

含車位13.88坪

76.8萬

陽台外推；其他增建；

 11.67坪 4~ 4/ 14 21.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 餘白

台北市士林區承德路四段328號9樓

4,450萬

含車位價

66.87坪

含車位15.48坪

66.6萬

6.13坪 9~ 9/ 14 9.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 餘白

承德路四段326號4樓

5,138萬

含車位450萬

78.00坪

含車位14.14坪

73.4萬

7.31坪 4~ 4/ 14 10.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 餘白

台北市士林區承德路四段322號4樓

5,000萬

含車位價

88.15坪

含車位24.57坪

56.7萬

7.45坪 4~ 4/ 14 11.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 圓山福第

台北市士林區承德路四段296號12樓、298號12樓

4,600萬

含車位價

81.87坪

含車位坪數

56.2萬

坡道平面車位2位，約定專用，無所有權。陽台外推；其他增建；

 16.12坪 12~ 12/ 12 35.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 圓山福第

台北市士林區承德路四段294之5號12樓

2,680萬

40.24坪

66.6萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 5.25坪 12~ 12/ 12 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 圓山福第

承德路四段294之2號6樓

2,380萬

38.65坪

61.6萬

5.10坪 6~ 6/ 12 34.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 圓山福第

台北市士林區承德路四段294之2號4樓

2,520萬

38.65坪

65.2萬

其他增建；

 5.10坪 4~ 4/ 12 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 圓山福第

台北市士林區承德路四段294之1號7樓

1,800萬

38.82坪

46.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.10坪 7~ 7/ 12 34.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 金花園

台北市士林區承德路四段290號12樓

2,500萬

36.28坪

68.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 4.76坪 12~ 12/ 12 37.2年 3房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 金花園

承德路四段278號5樓

2,650萬

42.10坪

63.0萬

陽台外推；其他增建；

 5.51坪 5~ 5/ 12 37.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈 時尚春風

台北市士林區承德路四段277巷36號7樓

2,080萬

含車位180萬

28.73坪

含車位4.42坪

78.2萬

6.65坪 7~ 7/ 8 16.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 時尚春風

台北市士林區承德路四段277巷36號5樓之2

1,818萬

含車位價

25.45坪

含車位坪數

71.4萬

其他增建；

 5.71坪 5~ 5/ 8 15.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 當代MOMA

承德路四段277巷35號2樓之5

2,080萬

含車位180萬

30.98坪

含車位4.60坪

72.0萬

5.51坪 2~ 2/ 9 12.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈 宏仁大廈

台北市士林區承德路四段272號3樓

2,650萬

49.22坪

53.8萬

隔間陽台外推；其他增建；

 9.27坪 3~ 3/ 8 39.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 承德公園

台北市士林區承德路四段261號10樓

2,650萬

37.52坪

70.6萬

花台及雨遮加蓋、建物向外加裝凸窗陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 6.46坪 10~ 10/ 10 34.1年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 士林都心大廈

承德路四段244號9樓

3,260萬

40.16坪

81.2萬

8.18坪 9~ 9/ 10 33.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓/辦公 亨閣富

台北市士林區承德路四段237號11樓

3,068萬

含車位價

44.21坪

含車位7.11坪

69.4萬

6.53坪 11~ 11/ 11 25.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 創築

承德路四段233號6樓之1

2,710萬

含車位220萬

40.32坪

含車位5.21坪

70.9萬

4.57坪 6~ 6/ 11 12.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓/辦公 創築

台北市士林區承德路四段233號4樓

1,780萬

含車位180萬

28.90坪

含車位5.21坪

67.5萬

夾層；

 3.08坪 4~ 4/ 11 14.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/工廠 企業家

台北市士林區承德路四段220號2樓

3,002萬

含車位價

155.29坪

含車位坪數

19.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 26.87坪 2~ 2/ 9 27.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 乾坤好天地

承德路四段212號3樓

4,080萬

含車位價

74.02坪

含車位坪數

55.1萬

15.18坪 3~ 3/ 9 26.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107 大樓/工廠 富山工商大樓

台北市士林區承德路四段198號4樓

1,650萬

36.22坪

45.6萬

5.51坪 4~ 4/ 11 34.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/工廠 富山工商大樓

台北市士林區承德路四段196號4樓

1,950萬

39.55坪

49.3萬

5.37坪 4~ 4/ 11 34.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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