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天母西路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 華廈 天西22巷華廈

天母西路22巷4號3樓

2,680萬

41.84坪

64.1萬

7.83坪 3~ 3/ 7 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202 大樓 聯上天母

台北市士林區天母北路56號19樓之2

6,950萬

含車位200萬

75.61坪

含車位11.73坪

105.7萬

7.78坪 19~ 19/ 24 2.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 松園富堡

台北市士林區天母西路13巷9之1號7樓

2,950萬

38.79坪

76.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 7.66坪 7~ 7/ 7 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 齊德

台北市士林區天母北路2之1號5樓

1,800萬

32.16坪

56.0萬

陽台外推；

 7.56坪 5~ 5/ 7 46.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 天母樺園

台北市北投區明德路267巷2號6樓

2,520萬

40.24坪

62.6萬

陽台外推；

 7.54坪 6~ 6/ 7 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 聯上天母

台北市士林區天母北路56號

7,188萬

含車位600萬

85.14坪

含車位23.47坪

106.8萬

7.53坪 1~ 1/ 24 3.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 天鈺

天玉街16巷3號2樓

3,150萬

含車位200萬

39.47坪

含車位5.80坪

87.6萬

7.40坪 2~ 2/ 7 6.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 華廈 齊賢

天母西路69號6樓

2,125萬

28.81坪

73.8萬

7.39坪 6~ 6/ 7 45.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109 華廈 金龍華廈

天母北路13號2樓

2,588萬

40.81坪

63.4萬

7.37坪 2~ 2/ 7 45.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 華廈/其他 天鈺

天玉街16巷3號4樓

3,121萬

含車位價

39.27坪

含車位5.80坪

79.5萬

7.36坪 4~ 4/ 7 6.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 龍華大廈

台北市北投區明德路285之1號6樓

1,746萬

38.80坪

45.0萬

依34-1處份

 7.32坪 6~ 6/ 7 44.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 明德名宅

明德路291號4樓

2,650萬

含車位價

39.07坪

含車位坪數

67.8萬

7.31坪 4~ 4/ 7 28.6年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11201 華廈 明德名宅

台北市北投區明德路293號6樓

2,550萬

含車位價

37.32坪

含車位坪數

68.3萬

陽台外推；

 7.30坪 6~ 6/ 7 28.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

天母西路【御水苑】A棟4樓

4,388萬

含車位價

61.31坪

含車位坪數

71.6萬

7.29坪 4~ 4/ 13 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓 鈺璽若白

明德路267巷10號7樓

2,218萬

27.29坪

81.3萬

7.20坪 7~ 7/ 11 10.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11111 華廈 天母琴宮

台北市士林區天玉街38巷13弄4號2樓之1

2,000萬

31.43坪

63.6萬

6.97坪 2~ 2/ 6 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 聯上天母

台北市士林區天母北路56號7樓之3

5,316萬

含車位200萬

68.45坪

含車位11.73坪

90.2萬

6.92坪 7~ 7/ 24 2.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 天母自在

台北市士林區天母西路38巷9號2樓

4,388萬

45.00坪

97.5萬

6.87坪 2~ 2/ 11 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 美學苑

台北市士林區天母西路6巷12號2樓

2,320萬

29.58坪

78.4萬

6.81坪 2~ 2/ 7 12.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 聯上天母

台北市士林區天母北路56號15樓

6,470萬

含車位275萬

67.37坪

含車位11.73坪

111.3萬

6.76坪 15~ 15/ 24 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 聯上天母

台北市士林區天母北路56號17樓之2

6,600萬

含車位250萬

67.44坪

含車位11.73坪

114.0萬

6.76坪 17~ 17/ 24 1.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 聯上天母

台北市士林區天母北路56號22樓

6,500萬

含車位200萬

67.25坪

含車位11.73坪

113.5萬

6.76坪 22~ 22/ 24 3.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 鈺璽若白

明德路267巷10號6樓之1

2,500萬

含車位300萬

48.00坪

含車位21.45坪

82.9萬

6.75坪 6~ 6/ 11 10.0年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11302 大樓 鈺璽若白

台北市北投區明德路267巷10號10樓之1

2,275萬

26.55坪

85.7萬

其他增建；

 6.73坪 10~ 10/ 11 10.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 聯上天母

台北市士林區天母北路56號17樓

6,188萬

含車位400萬

77.17坪

含車位23.47坪

107.8萬

6.61坪 17~ 17/ 24 3.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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