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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 華廈 天玉馥園

3,700萬

49.65坪

74.5萬

10.54坪 7~ 7/ 7 38.0年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11211 公寓

2,130萬

34.26坪

62.2萬

11.12坪 3~ 3/ 4 46.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 公寓

台北市士林區福港街234巷1號5樓

1,658萬

27.33坪

60.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 7.58坪 5~ 5/ 5 42.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市士林區中山北路六段450巷6弄1號3樓

2,288萬

38.79坪

59.0萬

陽台外推；

 11.57坪 3~ 3/ 4 51.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市士林區承德路四段10巷60號3樓

1,440萬

25.25坪

57.0萬

陽台外推；其他增建；

 9.60坪 3~ 3/ 4 54.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 石濤園

3,500萬

45.20坪

77.4萬

7.46坪 1~ 1/ 11 42.8年
資料來源：永慶房屋
11211 大樓/店面 諾貝爾

台北市士林區後港街31號

1,650萬

15.54坪

106.2萬

1.68坪 1~ 1/ 12 38.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面

台北市士林區德行東路126號

668萬

6.08坪

109.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.98坪 1~ 1/ 14 11.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

三玉段二小段550-2地號

1,160萬

-

137.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 雨農山莊

台北市士林區雨農路76號9樓

4,158萬

含車位價

66.86坪

含車位坪數

62.2萬

陽台外推；其他增建；

 15.18坪 9~ 9/ 12 18.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 國揚天母

6,980萬

含車位300萬

75.36坪

含車位10.19坪

102.5萬

11.86坪 6~ 6/ 13 11.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈 陽明帝景

台北市士林區菁山路53之2號

4,280萬

含車位250萬

80.40坪

含車位12.33坪

59.2萬

夾層；

 34.10坪 1~ 1/ 5 14.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 雨農華廈

台北市士林區雨農路15號2樓

2,600萬

57.34坪

45.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.89坪 2~ 2/ 7 39.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段522號5樓

18,900萬

含車位1,800萬

246.27坪

含車位66.36坪

95.0萬

毛胚屋；

 30.83坪 5~ 5/ 12 8.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓 國揚社區

台北市士林區福華路147巷22號2樓

1,550萬

22.93坪

67.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.56坪 2~ 2/ 4 51.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

天母段三小段314地號

1,683萬

-

177.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 亞太企業中心

台北市士林區延平北路六段477號6樓

8,785萬

含車位價

248.00坪

含車位80.15坪

35.4萬

39.30坪 6~ 6/ 14 9.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 仰德名廈

台北市士林區忠誠路二段14號2樓

5,100萬

72.98坪

69.9萬

8.09坪 2~ 2/ 14 40.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 圓山官邸

6,500萬

含車位價

88.87坪

含車位坪數

73.1萬

18.76坪 6~ 6/ 12 15.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 公寓

1,750萬

30.19坪

58.0萬

8.07坪 2~ 2/ 5 44.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 公寓

1,700萬

28.74坪

59.2萬

13.16坪 3~ 3/ 4 50.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號10樓之2

1,600萬

含車位150萬

27.64坪

含車位5.73坪

66.2萬

3.43坪 10~ 10/ 14 6.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 碩樺Artist

台北市士林區中山北路五段686號【碩樺Artist】A3-13F號

5,850萬

含車位300萬

58.30坪

含車位10.97坪

117.3萬

5.82坪 13~ 13/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 禾碩芝山綻

台北市士林區文林路【禾碩芝山綻】A-10F號

3,038萬

含車位300萬

35.25坪

含車位11.02坪

113.0萬

4.63坪 10~ 10/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 禾碩芝山綻

台北市士林區文林路【禾碩芝山綻】C-5F號

3,710萬

含車位280萬

42.68坪

含車位11.02坪

108.3萬

6.06坪 5~ 5/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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