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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 公寓 涵芳庭

台北市士林區德行東路190巷1弄10號2樓

2,240萬

32.98坪

67.9萬

7.25坪 2~ 2/ 5 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 雨聲華廈

台北市士林區雨聲街53巷4號6樓

2,580萬

38.34坪

67.3萬

陽台外推；

 7.59坪 6~ 6/ 7 37.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市士林區中山北路六段12巷8號

3,088萬

46.61坪

66.3萬

其他增建；

 9.19坪 1~ 1/ 5 42.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區中山北路六段290巷19之1號4樓

1,950萬

30.40坪

64.2萬

陽台外推；其他增建；

 9.40坪 4~ 4/ 5 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 蘭雅新城

忠誠路一段171巷10弄4號3樓

1,400萬

21.94坪

63.8萬

4.89坪 3~ 3/ 10 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 華廈 御花園

台北市士林區忠誠路一段33之5號5樓

2,700萬

含車位300萬

42.46坪

含車位坪數

63.6萬

增建陽台

 5.91坪 5~ 5/ 7 38.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓 忠義新村

德行東路104巷7弄1號4樓

1,700萬

26.90坪

63.2萬

9.24坪 4~ 4/ 5 41.5年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

台北市士林區至誠路二段92巷3弄6號

2,406萬

38.07坪

63.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.69坪 1~ 2/ 2 52.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓 忠義新村

台北市士林區德行東路104巷7弄1號4樓

1,700萬

27.03坪

62.9萬

陽台外推；

 9.29坪 4~ 4/ 5 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 忠義新村

台北市士林區德行東路104巷7弄2號5樓

850萬

13.52坪

62.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 4.77坪 5~ 5/ 5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓 歐洲庭園

台北市士林區中山北路六段186巷25弄6號2樓

2,106萬

33.64坪

62.6萬

8.82坪 2~ 2/ 5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

德行東路109巷73弄3號3樓

2,130萬

34.26坪

62.2萬

11.12坪 3~ 3/ 4 46.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 公寓

台北市士林區中山北路五段850巷2號5樓

1,641萬

26.48坪

62.0萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 6.86坪 5~ 5/ 5 40.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓 忠誠路一段雅築

台北市士林區忠誠路一段173巷28弄4號3樓

1,910萬

31.04坪

61.5萬

依土地法34-1條處分

 8.42坪 3~ 3/ 5 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 蘭雅新城

台北市士林區忠誠路一段171巷6號5樓

2,360萬

含車位價

38.72坪

含車位坪數

61.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.38坪 5~ 5/ 10 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓 石油新村

台北市士林區德行東路46巷4弄2號4樓

1,988萬

32.59坪

61.0萬

陽台外推；

 17.11坪 4~ 4/ 4 51.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市士林區中山北路六段290巷34號2樓

2,648萬

43.87坪

60.4萬

其他增建；

 12.58坪 2~ 2/ 5 37.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 天母達莊

中山北路六段8號3樓

4,750萬

含車位價

78.81坪

含車位坪數

60.3萬

18.28坪 3~ 3/ 6 22.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 公寓

台北市士林區德行東路109巷63弄5號5樓

1,950萬

32.40坪

60.2萬

其他增建：陽台加設鋁窗

 10.00坪 5~ 5/ 5 44.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市士林區雨聲街83巷6號5樓

2,030萬

33.91坪

59.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 12.08坪 5~ 5/ 5 39.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

芝山段二小段593-1地號

180萬

-

59.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市士林區中山北路六段290巷11弄12號4樓

2,130萬

35.86坪

59.4萬

陽台外推；

 9.42坪 4~ 4/ 5 38.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 御花園

台北市士林區忠誠路一段79號7樓

2,700萬

45.51坪

59.3萬

7.01坪 7~ 7/ 7 38.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區中山北路六段290巷11弄11號4樓

2,145萬

36.22坪

59.2萬

陽台外推；其他增建；

 9.62坪 4~ 4/ 5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區至誠路二段35之1號3樓

1,900萬

32.58坪

58.3萬

9.99坪 3~ 3/ 5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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