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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 華廈 耕心冉冉

台北市士林區天母里中山北路七段190巷【耕心冉冉】A2號

6,988萬

含車位300萬

71.54坪

含車位12.12坪

112.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.09坪 5~ 5/ 6 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 耕心冉冉

台北市士林區天母里中山北路七段190巷【耕心冉冉】A2號

6,980萬

含車位290萬

69.84坪

含車位11.98坪

115.6萬

18.59坪 4~ 4/ 6 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 耕心冉冉

台北市士林區天母里中山北路七段190巷【耕心冉冉】A2號

7,280萬

含車位600萬

81.81坪

含車位23.96坪

115.5萬

18.59坪 3~ 3/ 6 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 耕心冉冉

台北市士林區天母里中山北路七段190巷【耕心冉冉】A1號

6,988萬

含車位300萬

69.59坪

含車位12.12坪

116.4萬

18.47坪 6~ 6/ 6 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 耕心冉冉

台北市士林區天母里中山北路七段190巷【耕心冉冉】A1號

7,278萬

含車位590萬

83.38坪

含車位23.96坪

112.6萬

19.09坪 3~ 3/ 6 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 耕心冉冉

台北市士林區天母里中山北路七段190巷【耕心冉冉】A1號

6,988萬

含車位300萬

69.84坪

含車位11.98坪

115.6萬

18.59坪 2~ 2/ 6 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 光華

台北市士林區中山北路七段182號7樓之5

1,980萬

29.41坪

67.3萬

陽臺外推；

 6.25坪 7~ 7/ 7 45.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 光華

1,500萬

23.51坪

63.8萬

5.00坪 7~ 7/ 7 45.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 華廈 光華

台北市士林區中山北路七段182號5樓之5

1,850萬

29.43坪

62.9萬

陽臺外推；其他增建；

 6.25坪 5~ 5/ 7 46.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈

2,788萬

55.74坪

50.0萬

12.19坪 7~ 7/ 7 38.8年 4房(室)2廳3衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11208 華廈

2,070萬

30.67坪

67.5萬

5.09坪 6~ 6/ 8 45.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202 華廈

1,676萬

28.03坪

59.8萬

5.09坪 4~ 4/ 8 45.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈

台北市士林區中山北路七段154巷5號2樓

2,250萬

38.11坪

59.0萬

陽臺外推；

 7.34坪 2~ 2/ 8 45.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈

台北市士林區中山北路七段150號5樓

2,600萬

46.41坪

56.0萬

陽臺外推；其他增建；

 8.50坪 5~ 5/ 7 38.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 太平洋涵園

台北市士林區中山北路七段14巷6號3樓

2,555萬

36.44坪

70.1萬

陽臺外推；

 6.60坪 3~ 3/ 7 43.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 開發大廈

3,400萬

50.45坪

67.4萬

10.15坪 4~ 4/ 7 38.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11206 華廈 開發大廈

台北市士林區中山北路七段14巷5弄5之1號3樓

2,480萬

45.10坪

55.0萬

前陽台外推陽臺外推；

 8.52坪 3~ 3/ 7 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 力麒天母

6,250萬

含車位350萬

66.36坪

含車位11.84坪

108.2萬

10.37坪 11~ 11/ 13 14.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈 開發大廈

台北市士林區中山北路七段14巷5弄11之1號7樓

1,500萬

21.95坪

68.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.31坪 7~ 7/ 7 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 開發大廈

台北市士林區中山北路七段14巷5弄11之1號6樓

3,400萬

43.90坪

77.4萬

8.61坪 6~ 6/ 7 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 僑資華廈

台北市士林區中山北路七段14巷38號5樓

2,604萬

42.14坪

61.8萬

陽臺外推；其他增建；

 5.94坪 5~ 5/ 7 46.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 隱奕

台北市士林區中山北路七段14巷31弄7號5樓之1

6,350萬

含車位600萬

103.43坪

含車位22.19坪

70.8萬

陽臺外推；其他增建；

 20.91坪 5~ 5/ 9 14.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 天母麗莊

台北市士林區中山北路七段14巷31弄10號2樓

2,300萬

31.95坪

72.0萬

陽臺外推；其他增建；

 7.16坪 2~ 2/ 6 36.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 永利花園大廈

台北市士林區中山北路七段14巷2號12樓

3,580萬

51.41坪

69.6萬

8.23坪 12~ 12/ 12 44.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 永利花園大廈

2,900萬

45.58坪

63.6萬

6.61坪 6~ 6/ 12 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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