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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 公寓

台北市士林區雨聲街15巷4之1號

2,500萬

35.19坪

71.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.58坪 1~ 1/ 5 39.7年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市士林區前街103號4樓

1,635萬

36.09坪

45.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 11.57坪 4~ 4/ 4 45.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市士林區福華路165巷3號4樓

862萬

19.43坪

44.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 6.81坪 4~ 4/ 4 45.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市士林區磺溪街47巷6號3樓

2,620萬

41.54坪

63.1萬

8.69坪 3~ 3/ 5 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市士林區社子街25巷3弄1號3樓

700萬

18.59坪

37.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 14.54坪 3~ 3/ 3 49.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

1,550萬

34.01坪

45.6萬

11.67坪 4~ 4/ 5 33.1年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11103 公寓

1,568萬

25.21坪

62.2萬

10.65坪 3~ 3/ 5 47.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103 公寓 宏國芝園

2,850萬

含車位250萬

46.64坪

含車位7.50坪

66.4萬

14.08坪 1~ 3/ 5 33.9年 3房(室)2廳2.5衛
資料來源：永慶房屋
11103 公寓

台北市士林區中正路268之2號

1,600萬

19.76坪

81.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.96坪 3~ 3/ 4 49.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市士林區文林路421巷28之1號4樓

1,405萬

26.25坪

53.5萬

頂樓加蓋；

 10.89坪 4~ 4/ 4 46.4年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市士林區雨聲街66號5樓

2,530萬

41.57坪

60.9萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 10.93坪 5~ 5/ 5 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市士林區福志路105號4樓

2,305萬

37.87坪

60.9萬

陽臺外推；

 10.22坪 4~ 4/ 5 43.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓 太平洋社區

台北市士林區忠義街87號5樓

1,690萬

29.82坪

56.7萬

頂樓加蓋鐵棚陽臺外推；其他增建；

 8.08坪 5~ 5/ 5 36.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

2,530萬

39.05坪

64.8萬

10.91坪 2~ 2/ 5 41.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 公寓

台北市士林區永平街37巷1號

2,100萬

57.64坪

36.4萬

其他增建；

 14.99坪 1~ 1/ 5 32.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市士林區重慶北路四段49巷40弄9號4樓

800萬

24.04坪

33.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.18坪 4~ 4/ 4 50.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市士林區延平北路五段163巷38號5樓

1,240萬

35.36坪

35.1萬

陽臺外推；頂樓加蓋；

 10.97坪 5~ 5/ 5 39.4年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市士林區重慶北路四段49巷40弄9號3樓

825萬

24.04坪

34.3萬

褔順段三小段405地號交易價格7760000元，百齡段四小段207地號交易價格115500元，百齡段四小段229地號交易價格1750元，百齡段四小段207-1地號交易價格17500元百齡段四小段212地號交易價格96000元百齡段四小段214地號交易價格19250元褔順段三小段31232建號交易價格240000元合計8250000元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.49坪 3~ 3/ 4 50.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓 中央社區

台北市士林區中社路二段17巷16號3樓

815萬

18.41坪

44.3萬

15.01坪 3~ 3/ 4 45.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市士林區延平北路五段136巷32號

600萬

12.02坪

49.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.39坪 1~ 1/ 4 48.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市士林區葫蘆街39巷9號3樓

1,120萬

27.28坪

41.1萬

陽臺外推；其他增建；

 9.15坪 3~ 3/ 4 49.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

2,600萬

含車位250萬

52.54坪

含車位9.20坪

54.2萬

18.54坪 2~ 2/ 5 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 公寓

1,570萬

30.08坪

52.2萬

9.43坪 4~ 4/ 5 43.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103 公寓

台北市士林區永平街75巷32弄1號4樓

1,430萬

30.57坪

46.8萬

陽台加鐵窗頂樓加蓋；其他增建；

 14.37坪 4~ 4/ 4 44.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓 小香港

台北市士林區承德路四段40巷73號3樓

480萬

10.88坪

44.1萬

3.53坪 2~ 2/ 5 51.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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