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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 華廈 富春居

台北市士林區中山北路七段219巷8號2樓之2

3,588萬

含車位300萬

59.09坪

含車位4.52坪

60.3萬

陽台向外擴大加蓋其他增建；含租約；

 10.19坪 2~ 2/ 7 33.6年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 富春居

台北市士林區中山北路七段219巷8號2樓之16

1,900萬

33.01坪

57.6萬

5.81坪 2~ 2/ 7 34.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 快樂山莊

台北市士林區中山北路七段219巷6之2號6樓

3,150萬

含車位價

52.00坪

含車位坪數

60.6萬

陽臺外推；

 8.69坪 6~ 6/ 7 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 翠園華廈

3,020萬

含車位價

70.31坪

含車位坪數

43.0萬

12.22坪 5~ 5/ 7 39.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 華廈 天母山莊

3,200萬

含車位300萬

54.64坪

含車位9.27坪

63.9萬

9.87坪 1~ 1/ 7 39.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈 天母山莊

台北市士林區中山北路七段219巷16之9號4樓

3,000萬

含車位350萬

63.93坪

含車位9.27坪

48.5萬

陽臺外推；其他增建；

 11.66坪 4~ 4/ 7 39.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 福星公爵

台北市士林區中山北路七段216巷5號6樓

3,015萬

51.21坪

58.9萬

陽臺外推；頂樓加蓋；

 12.00坪 6~ 6/ 6 37.4年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 福星公爵

台北市士林區中山北路七段216巷5號4樓

3,000萬

含車位價

57.56坪

含車位坪數

52.1萬

其他增建；

 12.00坪 4~ 4/ 6 36.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 福星公爵

台北市士林區中山北路七段216巷5之1號6樓

2,850萬

含車位350萬

54.96坪

含車位坪數

51.9萬

頂樓加蓋；

 9.00坪 6~ 6/ 6 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 福星公爵

台北市士林區中山北路七段216巷5之1號5樓

2,380萬

40.53坪

58.7萬

10.00坪 5~ 5/ 6 37.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 豪邸(晶晶)

台北市士林區中山北路七段216巷3號2樓

6,750萬

91.29坪

73.9萬

其他增建；

 22.45坪 2~ 2/ 7 43.4年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 中銀山莊

2,750萬

42.15坪

65.2萬

8.69坪 6~ 6/ 7 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈 中銀山莊

台北市士林區中山北路七段213之9號

2,338萬

38.74坪

60.4萬

其他增建；

 7.67坪 1~ 1/ 10 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 中銀山莊

台北市士林區中山北路七段213之8號

2,750萬

42.54坪

64.6萬

其他增建；

 8.69坪 1~ 1/ 10 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 中銀山莊

2,250萬

38.42坪

58.6萬

7.84坪 5~ 5/ 7 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈 中銀山莊

2,658萬

47.46坪

56.0萬

9.54坪 3~ 3/ 7 38.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 華廈 中銀山莊

2,550萬

47.46坪

53.7萬

9.54坪 1~ 1/ 7 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 華廈 中國商銀

2,668萬

47.52坪

56.1萬

12.01坪 6~ 6/ 7 37.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 華廈 中國商銀

台北市士林區中山北路七段195號2樓

3,070萬

44.89坪

68.4萬

陽臺外推；

 10.92坪 2~ 2/ 7 37.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

2,660萬

42.44坪

62.7萬

8.15坪 5~ 5/ 7 42.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈

台北市士林區中山北路七段191巷17號7樓

3,220萬

40.24坪

80.0萬

建物格局：3房2廳2衛頂樓加蓋：1房1廳1衛。陽臺外推；頂樓加蓋；

 7.74坪 7~ 7/ 7 42.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 陽德大廈

台北市士林區中山北路七段190巷8之5號

2,538萬

33.71坪

75.3萬

其他增建：平台增建。管理委員會未向北市府報備。其他增建；

 6.22坪 1~ 1/ 7 43.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 陽德大廈

台北市士林區中山北路七段190巷8之4號7樓

2,080萬

32.85坪

63.3萬

陽臺外推；頂樓加蓋；未登記建物；

 6.22坪 7~ 7/ 7 43.4年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 陽德大廈

1,888萬

32.85坪

57.5萬

6.22坪 1~ 1/ 7 42.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11310 華廈 陽德大廈

2,270萬

33.77坪

67.2萬

6.43坪 6~ 6/ 7 43.3年 3房(室)2廳2衛

#廁所有窗 #有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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