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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓 有川翩翩

台北市士林區文林路【有川翩翩】B-14F號

2,450萬

含車位180萬

26.56坪

含車位3.19坪

97.1萬

2.89坪 14~ 14/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 有川翩翩

台北市士林區文林路【有川翩翩】A-14F號

3,020萬

含車位180萬

30.60坪

含車位3.19坪

103.6萬

3.39坪 14~ 14/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 谷畫青

台北市士林區中山北路六段405巷89號4樓

6,600萬

含車位550萬

83.46坪

含車位坪數

79.1萬

14.96坪 4~ 4/ 8 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 圓山富璟

台北市士林區福港街208號【圓山富璟】D-11F號

4,128萬

含車位330萬

48.13坪

含車位7.74坪

94.0萬

5.23坪 11~ 11/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 遠雄爵士

台北市士林區中山北路六段195巷6號12樓之1

9,200萬

含車位600萬

117.44坪

含車位22.05坪

90.2萬

21.03坪 12~ 12/ 14 14.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 台北京站

台北市士林區重慶北路四段165號5樓之3

400萬

21.48坪

18.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

 2.84坪 5~ 5/ 10 26.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 有川翩翩

台北市士林區文林路【有川翩翩】C-4F號

1,930萬

22.50坪

85.8萬

2.79坪 4~ 4/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 遠雄天母

台北市士林區芝玉路一段226號8樓

6,600萬

含車位600萬

93.88坪

含車位18.50坪

79.6萬

17.97坪 8~ 8/ 18 14.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 圓山富璟

台北市士林區福港街208號【圓山富璟】A-12F號

5,988萬

含車位340萬

67.73坪

含車位7.74坪

94.2萬

7.73坪 12~ 12/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 望族山莊

台北市士林區中山北路七段226號7樓

5,188萬

含車位300萬

84.50坪

含車位8.66坪

64.5萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 15.43坪 7~ 7/ 7 35.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 齊德

台北市士林區天母北路2之2號4樓

1,320萬

22.20坪

59.5萬

4.90坪 4~ 5/ 7 45.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 沐山

4,888萬

含車位300萬

58.49坪

含車位4.92坪

85.6萬

6.27坪 8~ 8/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓 有川翩翩

台北市士林區文林路【有川翩翩】B-2F號

2,203萬

含車位180萬

28.21坪

含車位3.19坪

80.8萬

3.10坪 2~ 2/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 圓山金城(15號國宅)

台北市士林區承德路四段63號7樓

3,100萬

含車位250萬

50.25坪

含車位坪數

61.7萬

陽臺外推；其他增建；

 9.09坪 7~ 7/ 12 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 隱士林

台北市士林區士商路149之2號7樓

5,168萬

含車位價

62.01坪

含車位8.62坪

83.3萬

13.96坪 7~ 7/ 13 16.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 基河國宅

台北市士林區中正路438號10樓

3,276萬

含車位價

48.91坪

含車位坪數

67.0萬

7.11坪 10~ 10/ 11 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 箱根雅苑(樓中樓)B區

台北市士林區社正路70號6樓

1,299萬

33.55坪

38.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.47坪 6~ 6/ 9 16.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 天星花園

台北市士林區環河北路三段111號11樓

2,220萬

含車位價

42.31坪

含車位7.98坪

52.5萬

機房增建陽臺外推；其他增建；

 4.71坪 11~ 11/ 13 18.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 有川翩翩

台北市士林區文林路【有川翩翩】C-14F號

2,317萬

含車位180萬

25.69坪

含車位3.19坪

95.0萬

2.79坪 14~ 14/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 有川翩翩

台北市士林區文林路【有川翩翩】A-3F號

2,860萬

含車位180萬

36.25坪

含車位3.19坪

81.1萬

4.09坪 3~ 3/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號4樓之2

3,785萬

含車位290萬

46.24坪

含車位12.33坪

103.1萬

6.65坪 4~ 4/ 14 1.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓/辦公

台北市士林區大南路285巷3號3樓

1,140萬

25.85坪

44.1萬

其他增建；

 5.12坪 3~ 3/ 5 39.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 東騰天母

6,400萬

含車位600萬

81.24坪

含車位22.97坪

99.5萬

11.99坪 2~ 2/ 11 12.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 華廈 天母名園

台北市士林區中山北路七段114巷60弄4號5樓之3

2,180萬

38.95坪

56.0萬

8.08坪 5~ 5/ 7 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 龍邸

台北市士林區中山北路七段54之3號7樓

1,050萬

含車位價

43.12坪

含車位10.87坪

24.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.07坪 7~ 7/ 7 38.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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