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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 公寓 小香港

台北市士林區承德路四段40巷26號4樓之4

700萬

12.95坪

54.1萬

天井、鐵鋁窗增建陽臺外推；其他增建；

 4.68坪 3~ 3/ 5 51.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市士林區雨農路10號2樓之5

1,000萬

23.16坪

43.2萬

空地加蓋陽臺外推；其他增建；含租約；

 7.74坪 2~ 2/ 4 42.6年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓 中央社區

台北市士林區中社路二段131號4樓

1,280萬

31.13坪

41.1萬

頂樓加蓋；

 29.48坪 4~ 4/ 4 46.3年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市士林區通河東街二段26號4樓

630萬

16.86坪

37.4萬

共有房屋出售予共有人。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；急買急賣；

 4.66坪 4~ 4/ 5 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市士林區至誠路二段92巷3弄2號2樓

1,700萬

23.61坪

72.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.73坪 2~ 2/ 2 50.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市士林區忠義街71巷27號5樓

2,030萬

38.12坪

53.3萬

頂樓增建現況格局：3房1廳1衛陽臺外推；其他增建；

 10.12坪 5~ 5/ 5 36.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

2,015萬

31.55坪

63.9萬

8.47坪 4~ 4/ 5 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11104 公寓

台北市士林區中山北路六段315巷57號4樓

1,350萬

26.40坪

51.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.76坪 4~ 4/ 4 43.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓 歐洲庭園

台北市士林區中山北路六段186巷25弄6號2樓

2,010萬

33.64坪

59.8萬

陽臺外推；

 8.82坪 2~ 2/ 5 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓 新生華廈

台北市士林區中山北路六段419巷39號3樓

1,760萬

33.64坪

52.3萬

陽台加窗其他增建；

 9.26坪 3~ 3/ 5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市士林區福志路14巷7弄19號5樓

1,900萬

38.47坪

49.4萬

頂樓加蓋；

 10.25坪 5~ 5/ 5 37.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市士林區承德路四段1巷9號2樓

1,200萬

21.41坪

56.1萬

8.17坪 2~ 2/ 4 52.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市士林區天母東路61巷8號5樓

1,920萬

39.99坪

48.0萬

鐵窗增建陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 10.38坪 5~ 5/ 5 40.8年 4房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市士林區社中街210巷9弄15號

1,408萬

24.09坪

58.5萬

8.85坪 1~ 1/ 4 44.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市士林區延平北路五段285巷67號4樓

550萬

23.16坪

23.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.63坪 4~ 4/ 4 42.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓 中央社區

1,263萬

31.13坪

40.6萬

29.70坪 3~ 3/ 4 46.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11104 公寓

1,600萬

23.51坪

68.1萬

9.30坪 1~ 1/ 4 44.6年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11104 公寓

台北市士林區東山路130巷2號2樓

1,630萬

35.98坪

45.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.72坪 2~ 2/ 5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市士林區承德路四段12巷31號3樓

2,000萬

36.37坪

55.0萬

陽台加窗陽臺外推；其他增建；

 9.78坪 3~ 3/ 5 46.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市士林區承德路四段6巷17號2樓

1,625萬

30.15坪

53.9萬

11.12坪 2~ 2/ 4 44.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市士林區德行東路109巷47號5樓

1,730萬

38.55坪

44.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 12.87坪 5~ 5/ 5 35.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

1,300萬

33.82坪

38.4萬

11.95坪 2~ 2/ 4 44.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11104 公寓

1,000萬

19.56坪

51.1萬

8.70坪 4~ 4/ 4 51.0年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11104 公寓

1,368萬

27.48坪

49.8萬

7.79坪 4~ 4/ 5 41.3年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11104 公寓

1,550萬

23.52坪

65.9萬

7.56坪 5~ 5/ 5 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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