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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓 寶殿大廈

台北市士林區文林路765號2樓之3

1,400萬

26.22

53.4

其他增建;

3.09坪 2~ 2/ 11 42.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11204 大樓 吉美悅河

台北市士林區重慶北路四段206號2樓

4,380萬

含車位500萬

94.98

含車位21.04坪

52.5

其他增建;

7.95坪 2~ 2/ 15 9.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11204 華廈 齊福

2,800萬

含車位300萬

50.71

含車位10.66坪

62.4

11.11坪 1~ 1/ 7 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房屋
11204 華廈 陽明一會/草山清境

台北市士林區菁山路106之1號4樓

5,000萬

含車位價

93.09

含車位23.14坪

53.7

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

33.05坪 4~ 4/ 6 6.6年 2房(室)1廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11204 大樓 忠誠國宅

1,500萬

34.20

43.9

6.45坪 7~ 7/ 12 39.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房屋
11204 華廈 敦和園

台北市士林區中山北路七段114巷41弄11號

2,680萬

含車位價

50.15

含車位坪數

53.4

10.78坪 1~ 1/ 6 35.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11204 大樓 圓山福第

2,380萬

38.65

61.6

5.10坪 6~ 6/ 12 34.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房屋
11204 大樓 圓山富璟

台北市士林區福港街208號【圓山富璟】B-9F號

5,600萬

含車位360萬

64.08

含車位7.74坪

93.0

7.27坪 9~ 9/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11204 大樓 天母后冠

台北市士林區忠誠路一段52號5樓

6,500萬

含車位價

88.55

含車位坪數

73.4

12.99坪 5~ 5/ 14 23.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11204 華廈 天母都朵

台北市士林區天母北路9巷1之1號3樓

1,850萬

含車位價

25.42

含車位坪數

72.8

8.18坪 3~ 3/ 4 6.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11204 大樓 沐山

台北市士林區中山北路七段81巷16弄5號12樓

4,528萬

含車位價

55.28

含車位4.92坪

81.9

管理組織成立中毛胚屋;

5.85坪 12~ 12/ 15 0.4年 1房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11204 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號13樓

3,172萬

含車位300萬

36.63

含車位12.33坪

118.2

4.80坪 13~ 13/ 14 1.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11204 大樓 鄉林左岸

台北市士林區延平北路六段211號3樓之3

3,000萬

含車位270萬

58.49

含車位12.44坪

59.3

10.13坪 3~ 3/ 11 6.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11204 華廈 雨農華廈

台北市士林區雨農路17之3號2樓

3,100萬

49.67

62.4

陽臺外推;其他增建;

8.77坪 2~ 2/ 7 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11204 華廈 陽明一會/草山清境

台北市士林區菁山路102號2樓

7,373萬

含車位價

123.65

含車位23.14坪

59.6

本案繳付價金係以股權移轉方式。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

46.61坪 2~ 2/ 6 6.6年 3房(室)3廳4衛
資料來源:內政部實價登錄
11204 大樓 圓山福第

台北市士林區承德路四段294之1號7樓

1,800萬

38.82

46.4

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

5.10坪 7~ 7/ 12 34.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11204 華廈/辦公 圓山藏富

台北市士林區文林路144巷22號3樓

1,400萬

18.17

77.0

4.79坪 3~ 3/ 5 1.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11204 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號13樓之1

4,660萬

39.15

119.0

7.65坪 13~ 13/ 14 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11204 大樓 美學地圖

台北市士林區忠誠路一段173巷38號7樓

5,700萬

含車位600萬

82.08

含車位25.42坪

90.0

陽臺外推;其他增建;

13.55坪 7~ 7/ 14 17.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11204 華廈 品川園

台北市士林區社子街22巷52之1號

2,480萬

38.07

65.1

機房增建其他增建;

9.36坪 1~ 1/ 7 15.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11204 華廈 官隱

1,530萬

14.65

104.4

3.41坪 7~ 7/ 8 7.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源:永慶房屋
11204 大樓 富安天母

台北市士林區天母北路62號4樓之1

2,545萬

含車位280萬

46.00

含車位坪數

55.3

7.94坪 4~ 4/ 13 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11204 華廈 華琪

1,630萬

22.95

71.0

3.14坪 3~ 3/ 8 45.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源:永慶房屋
11204 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號10樓

3,002萬

24.29

123.6

4.75坪 10~ 10/ 14 1.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11204 大樓 紘石仰格

台北市士林區中山北路五段【紘石仰格】C棟14號

6,435萬

含車位335萬

71.70

含車位11.77坪

101.8

6.68坪 14~ 14/ 17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%

2 松山區 2.9

2.9%

3 士林區 0.4

0.4%

4 大同區 0.4

0.4%

5 文山區 0.2

0.2%

6 內湖區 0.2

0.2%

7 大安區 0.2

0.2%

8 北投區 -0.2

-0.2%

9 中山區 -0.2

-0.2%

10 南港區 -1.7

-1.7%

11 萬華區 -2.8

-2.8%

12 中正區 -3.1

-3.1%

  • 本網站資料來源:永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後,內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類,因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情,本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成,詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素,而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”,代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式,如能分算車位坪數及車位價格者,係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得;如車位坪數併入總坪數無法分算者,係以總價除以總坪數計算而得,兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況,建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價,係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數,應依個案確認。
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