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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 公寓

雨聲街59巷21號4樓

1,650萬

32.12坪

51.4萬

8.54坪 4~ 4/ 5 37.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202 公寓/其他

台北市士林區雨聲街39號

132萬

2.52坪

52.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.30坪 1~ 1/ 4 45.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市士林區德行東路190巷2弄3號2樓

2,130萬

36.41坪

58.5萬

其他增建；

 12.40坪 2~ 2/ 4 46.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

台北市士林區德行東路90巷11號2樓

1,244萬

21.53坪

57.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.94坪 2~ 2/ 4 49.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

台北市士林區德行東路90巷33弄2號2樓

1,738萬

25.57坪

68.0萬

陽台外推；其他增建；

 7.63坪 2~ 2/ 5 43.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

中山北路六段2巷41弄3號4樓

2,068萬

31.47坪

65.7萬

9.53坪 4~ 4/ 5 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11201 公寓 忠誠路一段雅築

忠誠路一段173巷24號5樓

1,800萬

34.36坪

52.4萬

9.15坪 5~ 5/ 5 43.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11201 公寓

台北市士林區忠義街71巷3號3樓

1,600萬

44.54坪

35.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.28坪 3~ 3/ 5 37.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

台北市士林區德行東路190巷31弄16號5樓

2,290萬

45.50坪

50.3萬

11.28坪 5~ 5/ 5 40.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓/店面

台北市士林區忠義街42號

2,000萬

34.53坪

57.9萬

二親等買賣

 9.60坪 1~ 1/ 5 38.7年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市士林區忠義街78巷1號5樓

1,800萬

30.53坪

59.0萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 7.77坪 5~ 5/ 5 43.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市士林區德行東路131號3樓

1,650萬

27.98坪

59.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.06坪 3~ 3/ 4 47.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市士林區雨聲街75號2樓

2,000萬

39.69坪

50.4萬

11.12坪 2~ 2/ 5 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市士林區德行東路190巷6弄5號3樓

1,906萬

30.41坪

62.7萬

鐵鋁窗增建其他增建；

 10.26坪 3~ 3/ 4 44.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓 石油新村

台北市士林區德行東路46巷7弄11號

1,700萬

40.41坪

42.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.75坪 1~ 1/ 4 45.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市士林區中山北路六段236巷1弄19號2樓

2,200萬

24.37坪

90.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 16.34坪 2~ 2/ 2 50.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓 芝山名園

台北市士林區中山北路六段2巷29號2樓

2,700萬

38.75坪

69.7萬

陽台外推；其他增建；

 10.86坪 2~ 2/ 5 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區德行東路190巷30弄5之1號5樓

1,500萬

31.07坪

48.3萬

頂樓加蓋；

 8.32坪 5~ 5/ 5 43.8年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓/店面

台北市士林區忠義街22號

3,500萬

35.34坪

99.1萬

法定空地其他增建；

 7.21坪 1~ 1/ 5 39.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區至誠路二段43號3樓

1,800萬

33.75坪

53.3萬

10.43坪 3~ 3/ 5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區忠義街71巷13弄9號3樓

820萬

30.05坪

27.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.69坪 3~ 3/ 5 41.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區德行東路74巷17弄13號3樓

1,400萬

25.18坪

55.6萬

陽台外推；

 9.68坪 3~ 3/ 4 50.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市士林區雨聲街4巷14號

2,090萬

32.43坪

64.5萬

平台、防火巷其他增建；

 18.15坪 1~ 1/ 2 45.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓 石油新村

台北市士林區德行東路46巷7弄11號3樓

2,100萬

40.41坪

52.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.75坪 3~ 3/ 4 45.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市士林區中山北路六段290巷42號2樓

2,626萬

43.77坪

60.0萬

陽台外移及向外加裝鐵窗其他增建；

 14.16坪 2~ 2/ 5 39.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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