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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 公寓

台北市士林區社子街128之1號2樓

740萬

19.44坪

38.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.41坪 2~ 2/ 5 35.9年 3房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區社子街25巷3弄10號4樓

500萬

19.02坪

26.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；頂樓加蓋；

 7.87坪 4~ 4/ 4 50.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

台北市士林區社子街74號2樓

594萬

18.97坪

31.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.09坪 2~ 2/ 4 47.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市士林區延平北路五段244巷22弄15號4樓

410萬

18.92坪

21.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 6.81坪 4~ 4/ 4 53.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓/套房

台北市士林區社子街136號

985萬

18.82坪

52.3萬

7.06坪 1~ 1/ 3 54.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓/套房

社子街25巷1弄7號

940萬

18.80坪

50.0萬

9.96坪 1~ 1/ 3 50.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 公寓

台北市士林區社子街25巷1弄7號

870萬

18.80坪

46.3萬

其他增建；

 9.96坪 1~ 1/ 3 50.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

社子街65號3樓

820萬

18.77坪

43.7萬

7.18坪 3~ 3/ 4 47.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 公寓

延平北路五段163巷35弄24之1號3樓

760萬

18.70坪

40.6萬

4.49坪 3~ 3/ 5 40.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11111 公寓

台北市士林區通河西街二段9號

850萬

18.59坪

45.7萬

9.08坪 2~ 2/ 3 53.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市士林區延平北路五段213巷30號2樓

650萬

18.51坪

35.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.44坪 2~ 2/ 2 58.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

延平北路六段176巷6弄10號4樓

865萬

18.38坪

47.1萬

7.41坪 4~ 4/ 4 49.6年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11112 公寓

台北市士林區延平北路六段176巷6弄14號4樓

750萬

18.38坪

40.8萬

其他增建；

 7.94坪 4~ 4/ 4 50.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市士林區延平北路六段176巷6弄12號4樓

900萬

18.38坪

49.0萬

其他增建；

 7.79坪 4~ 4/ 4 51.5年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市士林區延平北路六段176巷6弄4號4樓

770萬

18.30坪

42.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 7.26坪 4~ 4/ 4 50.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區環河北路三段153號5樓

435萬

18.06坪

24.1萬

持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 5.22坪 5~ 5/ 5 42.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

延平北路五段257巷41號

1,025萬

17.86坪

57.4萬

6.35坪 1~ 1/ 4 49.3年 3房(室)1廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11204 透天厝

延平北路五段257巷41號

1,100萬

17.86坪

61.6萬

6.35坪 1~ 1/ 4 49.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 公寓

台北市士林區延平北路五段257巷43號

880萬

17.83坪

49.4萬

6.05坪 4~ 4/ 4 49.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市士林區社子街115巷20弄13號4樓

800萬

17.81坪

44.9萬

6.73坪 4~ 4/ 4 50.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區延平北路五段163巷30號4樓

802萬

17.62坪

45.5萬

陽台增建外推、鐵鋁窗增建

 5.97坪 4~ 4/ 4 52.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

延平北路五段257巷2弄5號4樓

1,068萬

17.17坪

62.2萬

7.71坪 4~ 4/ 4 52.0年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)2廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11206 公寓

台北市士林區葫蘆街30巷41弄15號2樓

800萬

17.14坪

46.7萬

其他增建；

 11.19坪 2~ 2/ 2 53.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

延平北路五段231巷14號

1,038萬

17.02坪

61.0萬

7.46坪 1~ 1/ 3 52.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 公寓

台北市士林區葫蘆街30巷41弄13號3樓

750萬

16.83坪

44.6萬

頂樓加蓋；

 7.26坪 3~ 3/ 3 53.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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