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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11110 華廈 陽德大廈

台北市士林區中山北路七段190巷8之3號7樓

2,200萬

33.77坪

65.1萬

頂樓增建。頂樓現況：3房2廳1衛。陽台外推；

 6.43坪 7~ 7/ 7 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 富春居

台北市士林區中山北路七段219巷8號7樓之3

3,100萬

54.57坪

56.8萬

9.61坪 7~ 7/ 7 33.1年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 福星公爵

台北市士林區中山北路七段216巷5號2樓

3,728萬

58.54坪

63.7萬

12.00坪 2~ 2/ 6 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 甲桂林山莊

台北市北投區中山北路七段219巷3弄151號7樓

1,750萬

37.45坪

46.7萬

7.60坪 7~ 7/ 7 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 甲桂林山莊

台北市北投區中山北路七段219巷3弄177號7樓

2,225萬

34.02坪

65.4萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 7.38坪 7~ 7/ 7 37.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈

台北市北投區行義路128號3樓

1,550萬

44.53坪

34.8萬

7.37坪 3~ 3/ 7 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 靜盧

台北市士林區中山北路七段190巷24之4號3樓

2,150萬

47.70坪

45.1萬

陽台外推；其他增建；

 10.02坪 3~ 3/ 7 44.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/辦公 金堅華廈

台北市士林區中山北路七段141巷6之1號6樓

3,100萬

41.86坪

74.1萬

空地加蓋陽台外推；其他增建；

 7.47坪 6~ 6/ 7 37.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 甲桂林山莊

台北市北投區中山北路七段219巷3弄43號3樓

1,500萬

28.41坪

52.8萬

6.29坪 3~ 3/ 7 37.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 甲桂林山莊

台北市北投區中山北路七段219巷3弄135號5樓

1,580萬

32.47坪

48.7萬

前陽台其他增建；

 6.48坪 5~ 5/ 7 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 中銀山莊

台北市士林區中山北路七段213之3號6樓

2,447萬

41.48坪

59.0萬

陽台外推；

 8.69坪 6~ 6/ 7 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 天母羅丹

天玉街104號6樓之1

2,900萬

含車位價

42.94坪

含車位坪數

67.5萬

8.28坪 6~ 6/ 8 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107 華廈 天母羅丹

台北市士林區天玉街104號6樓之2

2,900萬

含車位價

42.94坪

含車位坪數

67.5萬

41776建號及41775建號打通使用陽台外推；其他增建；

 8.28坪 6~ 6/ 8 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 甲桂林山莊

台北市北投區中山北路七段219巷3弄39號

2,000萬

35.69坪

56.0萬

8.13坪 1~ 1/ 7 37.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 義豐庭

台北市士林區中山北路七段190巷26弄18號

3,324萬

51.43坪

64.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.61坪 1~ 1/ 7 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 甲桂林山莊

台北市北投區中山北路七段219巷3弄195號2樓

1,850萬

含車位350萬

35.95坪

含車位7.80坪

53.3萬

陽台外移並向外擴大加蓋其他增建；

 6.60坪 2~ 2/ 7 37.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈

台北市士林區中山北路七段141巷2號3樓

2,706萬

45.79坪

59.1萬

陽台外推；

 8.92坪 3~ 3/ 7 42.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 亞洲天母別墅

行義路116號4樓

2,700萬

含車位250萬

68.16坪

含車位14.78坪

45.9萬

21.66坪 4~ 4/ 7 40.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11105 華廈 甲桂林山莊

台北市北投區中山北路七段219巷3弄23號3樓

2,480萬

含車位360萬

56.72坪

含車位17.79坪

54.5萬

陽台外推；

 11.20坪 3~ 3/ 7 37.3年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 日光森聆

台北市北投區行義路154巷11之1號5樓

3,638萬

含車位價

66.10坪

含車位10.74坪

55.0萬

24.68坪 5~ 5/ 5 7.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 宏普悅桂

台北市士林區中山北路七段181巷2號3樓

8,900萬

含車位600萬

102.64坪

含車位11.74坪

91.3萬

陽台外推；其他增建；

 45.86坪 3~ 5/ 5 15.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 天母山莊

中山北路七段219巷16號2樓

2,820萬

含車位280萬

54.64坪

含車位9.27坪

56.0萬

9.87坪 2~ 2/ 7 37.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11104 華廈 甲桂林山莊

台北市北投區中山北路七段219巷3弄73號4樓

1,500萬

28.96坪

51.8萬

6.55坪 4~ 4/ 7 37.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 家居雲門

台北市士林區天玉街119號

9,688萬

含車位1,200萬

105.91坪

含車位37.23坪

123.6萬

28.29坪 1~ 1/ 5 14.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 富春居

中山北路七段219巷8號6樓之11

1,850萬

29.66坪

62.4萬

5.22坪 6~ 6/ 7 32.9年 1房(室)1廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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