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天母北路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11002 大樓 石濤園

台北市士林區天母北路68之2號2樓

3,100萬

46.69坪

66.4萬

6.56坪 2~ 2/ 11 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 北路金套房

台北市士林區天母北路4巷5號

1,460萬

含車位200萬

24.60坪

含車位坪數

59.4萬

夾層;其他增建;

 4.69坪 1~ 1/ 6 26.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 北路金套房

台北市士林區天母北路4巷5之2號5樓

1,060萬

含車位價

22.15坪

含車位坪數

47.9萬

4.04坪 5~ 5/ 6 26.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 天母都朵

台北市士林區天母北路9巷1之1號3樓

1,870萬

含車位價

25.42坪

含車位坪數

73.6萬

8.18坪 3~ 3/ 4 4.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 石濤園

台北市士林區天母北路70號地下一層

1,320萬

45.44坪

29.1萬

含租約;

 7.86坪 -1~ -1/ 11 39.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 信義謙石

台北市士林區天母北路9巷10號3樓之1

1,860萬

含車位220萬

22.67坪

含車位4.53坪

90.4萬

4.55坪 3~ 3/ 7 3.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 車位 天母小西華

台北市士林區天母北路28巷39號等共用部分

170萬

4.51坪

--萬

僅車位交易;

 0.46坪 1~ 1/ 9 12.9年
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 雅緻名廈

台北市士林區天母北路12號2樓

2,800萬

48.81坪

57.4萬

8.98坪 2~ 2/ 7 37.7年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

台北市士林區天母北路28巷12之3號2樓

1,758萬

37.54坪

46.8萬

10.45坪 2~ 2/ 5 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 聯上天母

台北市士林區天母北路56號4樓之2

4,415萬

含車位300萬

57.34坪

含車位11.73坪

90.2萬

5.58坪 4~ 4/ 24 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 和園大樓

2,568萬

46.11坪

55.7萬

10.72坪 6~ 6/ 7 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10910 華廈 黃石翠庭

6,700萬

含車位220萬

97.60坪

含車位5.97坪

70.7萬

8.24坪 3~ 3/ 12 29.7年 4房(室)2廳3.5衛
資料來源：永慶房屋
10910 華廈/店面 群耀大廈

台北市士林區天母北路91之1號

1,616萬

18.66坪

86.6萬

2.56坪 1~ 1/ 7 35.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 龍鳳大廈

2,410萬

46.07坪

52.3萬

8.04坪 4~ 4/ 7 42.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10910 公寓

台北市士林區天母北路87巷7號3樓

1,650萬

35.47坪

46.5萬

陽台外推;

 10.78坪 3~ 3/ 5 40.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓/店面

台北市士林區天母北路101巷15號

3,030萬

44.99坪

67.3萬

16.34坪 1~ 1/ 4 51.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 天母都朵

台北市士林區天母北路9巷1之1號4樓

3,800萬

48.53坪

78.3萬

土地價款新台幣2280萬元正33196建號建物價款新台幣1520萬元正，本標的物含5.6.7樓，小公3屋突3套房

 6.60坪 4~ 4/ 7 4.3年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 天母都朵

台北市士林區天母北路9巷1號4樓

3,800萬

55.22坪

68.8萬

土地價款新台幣2280萬元正33192建號建物價款新台幣1520萬元正，本標的物含5.6.7樓，小公3屋突3套房

 6.75坪 4~ 4/ 7 4.3年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 雅緻名廈

2,300萬

31.73坪

72.5萬

6.11坪 5~ 5/ 7 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10909 華廈/套房 天母都朵

台北市士林區天母北路9巷1之2號4樓

1,350萬

15.69坪

86.0萬

土地總價款新臺幣810萬元整。建物總價款新臺幣540萬元整陽台外推；

 6.71坪 4~ 4/ 4 4.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 信義謙石

台北市士林區天母北路9巷8號3樓

2,950萬

含車位190萬

35.10坪

含車位4.53坪

90.3萬

7.93坪 3~ 3/ 7 3.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 信義謙石

台北市士林區天母北路9巷8號6樓

4,350萬

含車位380萬

54.46坪

含車位9.07坪

87.5萬

11.73坪 6~ 6/ 7 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈/套房 天母小西華

台北市士林區天母北路28巷39號5樓之7

1,090萬

12.09坪

90.2萬

陽台外推;

 2.26坪 5~ 5/ 9 12.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓/套房 名仕園

台北市士林區天母北路4巷17號地下一層

394萬

12.36坪

31.9萬

4.07坪 -1~ -1/ 5 40.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

台北市士林區天母北路101巷9號4樓

3,000萬

42.79坪

70.1萬

本筆交易價格包含同小段道路地551、552-1、553地號等3筆土地（持分各1/16。具重建或重劃、都更等效益；包含公共設施保留地用地；

 15.65坪 4~ 4/ 4 51.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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