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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 大樓 陽明新城

忠誠路一段92號2樓

2,700萬

36.46坪

74.1萬

8.11坪 2~ 2/ 15 33.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101 華廈 生活爵士

台北市士林區忠誠路一段16巷23之1號

1,630萬

20.29坪

80.4萬

5.21坪 1~ 1/ 5 26.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/店面 福林家園

台北市士林區福志路74號

3,218萬

36.02坪

89.4萬

6.37坪 1~ 1/ 7 20.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/套房 雅宴

台北市士林區雙溪街102號7樓之2

645萬

8.48坪

76.0萬

2.04坪 7~ 7/ 9 30.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 天母極品

台北市士林區忠誠路一段62號10樓

6,600萬

含車位280萬

75.48坪

含車位坪數

87.4萬

陽台外推；

 10.14坪 10~ 10/ 13 25.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 精忠新城B

台北市士林區忠誠路一段147巷12號5樓

3,388萬

含車位價

37.94坪

含車位坪數

89.3萬

陽台外推；

 9.36坪 5~ 5/ 12 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 財德華廈

台北市士林區中山北路六段132巷5號4樓

1,400萬

39.10坪

35.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.40坪 4~ 4/ 6 36.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/其他

台北市士林區中山北路五段736號2樓

2,400萬

34.33坪

69.9萬

天井加蓋、陽台向外加鐵窗陽台外推；

 5.92坪 2~ 2/ 7 37.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 雨聲華廈

雨聲街55號2樓

1,956萬

30.94坪

63.2萬

6.66坪 2~ 2/ 7 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 華廈 御花園

台北市士林區忠誠路一段29號5樓

2,680萬

35.80坪

74.9萬

主建物及陽台向外加蓋凸窗陽台外推；其他增建；

 6.03坪 5~ 5/ 7 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈

中山北路五段730號5樓

2,550萬

37.36坪

68.3萬

7.17坪 5~ 5/ 7 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 華廈 陽明乙城

台北市士林區忠誠路一段100巷15弄8號5樓

900萬

含車位價

21.09坪

含車位坪數

42.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.63坪 5~ 5/ 7 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 文明園

忠誠路一段35號5樓

5,100萬

67.59坪

75.5萬

14.38坪 5~ 5/ 7 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 大樓 紫金大廈

台北市士林區福國路19之4號9樓

779萬

11.13坪

70.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.63坪 9~ 9/ 11 42.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 生活爵士

台北市士林區忠誠路一段16巷23之1號

550萬

6.76坪

81.4萬

1.74坪 1~ 1/ 5 26.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈

台北市士林區忠誠路一段127號6樓

4,175萬

56.40坪

74.0萬

12.66坪 6~ 6/ 7 37.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 陽明新城

台北市士林區忠誠路一段98號10樓

2,880萬

36.32坪

79.3萬

陽台外推；

 6.12坪 10~ 10/ 15 33.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 福林家園

台北市士林區福志路72號7樓

2,880萬

33.63坪

85.6萬

陽台外推；其他增建；

 7.02坪 7~ 7/ 7 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 雅宴

雙溪街102號7樓

1,325萬

16.96坪

78.1萬

3.63坪 7~ 7/ 9 29.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11009 大樓 國揚天母

台北市士林區中山北路六段45號10樓

6,180萬

含車位900萬

81.35坪

含車位30.57坪

104.0萬

9.28坪 10~ 10/ 13 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 福林家園

台北市士林區中山北路五段756巷22號3樓

2,670萬

33.98坪

78.6萬

陽台外推；

 6.08坪 3~ 3/ 6 19.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓 生活爵士

忠誠路一段16巷23號

2,168萬

含車位價

27.05坪

含車位坪數

80.1萬

6.94坪 1~ 1/ 5 26.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11009 華廈 生活爵士

台北市士林區忠誠路一段16巷23之1號

2,168萬

含車位價

27.05坪

含車位坪數

80.2萬

其他增建；

 6.94坪 1~ 1/ 5 26.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 官峰

福志路116號8樓

5,700萬

含車位300萬

65.48坪

含車位10.40坪

98.0萬

9.35坪 8~ 8/ 12 7.6年 2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11008 大樓 精忠新城B

忠誠路一段137號11樓

4,100萬

49.02坪

83.6萬

12.28坪 11~ 11/ 12 24.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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