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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】A1-20F號

9,200萬

含車位800萬

84.78坪

含車位23.03坪

136.1萬

7.68坪 20~ 20/ 21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 有川翩翩

台北市士林區文林路【有川翩翩】C-3F號

1,923萬

22.50坪

85.5萬

2.79坪 3~ 3/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】A1-15F號

8,750萬

含車位660萬

84.78坪

含車位23.03坪

131.0萬

7.67坪 15~ 15/ 21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 文昌社區

台北市士林區美崙街112號5樓

2,080萬

45.50坪

45.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.25坪 5~ 5/ 7 41.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】A2-16F號

6,998萬

含車位360萬

62.22坪

含車位11.52坪

130.9萬

6.30坪 16~ 16/ 21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 有川翩翩

台北市士林區文林路【有川翩翩】C-13F號

2,150萬

22.50坪

95.6萬

2.79坪 13~ 13/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 有川翩翩

台北市士林區文林路【有川翩翩】C-6F號

1,980萬

22.50坪

88.0萬

2.79坪 6~ 6/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 渼士林

台北市士林區中正路655巷6號8樓之2

2,588萬

含車位250萬

46.48坪

含車位9.23坪

62.8萬

6.84坪 8~ 8/ 15 8.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 囍堂

台北市士林區文林路500號7樓

2,470萬

含車位180萬

24.10坪

含車位0.37坪

96.5萬

3.35坪 7~ 7/ 13 9.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/套房 小貴馥

台北市士林區福德路31巷11號5樓之8

1,108萬

10.55坪

105.1萬

夾層；

 2.18坪 5~ 5/ 8 10.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/套房 小貴馥

台北市士林區福德路31巷11號6樓之5

1,040萬

10.55坪

98.6萬

夾層；

 2.18坪 6~ 6/ 8 10.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 有川翩翩

台北市士林區文林路【有川翩翩】C-2F號

2,040萬

含車位180萬

25.69坪

含車位3.19坪

82.7萬

2.79坪 2~ 2/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 慶澤園

基河路248號9樓

5,800萬

含車位300萬

70.92坪

含車位9.28坪

89.2萬

16.36坪 9~ 9/ 12 15.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】A2-17F號

6,988萬

含車位330萬

62.22坪

含車位11.52坪

131.3萬

6.30坪 17~ 17/ 21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】B1-13F號

6,985萬

含車位330萬

64.76坪

含車位11.52坪

125.0萬

6.62坪 13~ 13/ 21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】A2-20F號

6,888萬

50.71坪

135.8萬

6.31坪 20~ 20/ 21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 有川翩翩

台北市士林區文林路【有川翩翩】D-2F號

1,453萬

含車位180萬

18.03坪

含車位3.19坪

85.8萬

1.84坪 2~ 2/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 天地名廈

台北市士林區中正路120號6樓

1,668萬

42.32坪

39.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.90坪 6~ 6/ 7 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 天星花園

中正路715號12樓

1,620萬

含車位250萬

33.61坪

含車位7.98坪

53.5萬

3.50坪 12~ 12/ 13 18.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11110 大樓 有川翩翩

台北市士林區文林路【有川翩翩】C-5F號

2,108萬

含車位180萬

25.69坪

含車位3.19坪

85.7萬

2.79坪 5~ 5/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 陽明松疆

台北市士林區基河路300巷29號5樓

5,258萬

含車位240萬

65.97坪

含車位9.14坪

88.3萬

10.19坪 5~ 5/ 13 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 小貴馥

台北市士林區福德路31巷11號8樓之1

1,010萬

10.17坪

99.3萬

夾層；

 2.08坪 8~ 8/ 8 10.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 小貴馥

福德路31巷11號8樓

2,270萬

含車位250萬

33.73坪

含車位12.98坪

97.3萬

4.81坪 8~ 8/ 8 10.8年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0.5衛)

資料來源：永慶房屋
11110 大樓 天星花園

中正路719號6樓

1,618萬

含車位150萬

30.66坪

含車位5.91坪

59.3萬

3.41坪 6~ 6/ 13 18.4年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11110 大樓 有川翩翩

台北市士林區文林路【有川翩翩】A-4F號

2,880萬

含車位180萬

36.25坪

含車位3.19坪

81.7萬

4.09坪 4~ 4/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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