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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 公寓/其他

台北市士林區士東路266巷12弄1號地下室

580萬

22.77坪

25.5萬

其他增建；

 4.47坪 -1~ -1/ 5 38.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/其他 富麗圓山

台北市士林區承德路四段75號2樓

1,300萬

含車位價

25.05坪

含車位坪數

51.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.35坪 2~ 2/ 11 23.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈/其他 龍邸

台北市士林區中山北路七段54之2號

438萬

18.97坪

23.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。；親屬間移轉

 3.73坪 1~ 1/ 7 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓/其他 太平洋社區

台北市士林區忠義街93號地下樓

425萬

16.25坪

26.2萬

本筆交易移轉權利範圍為此建物之1/2

 3.60坪 -1~ -1/ 5 37.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓/其他

台北市士林區芝玉路二段20巷10號地下

700萬

33.03坪

21.2萬

3.31坪 -1~ -1/ 5 39.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/其他 華琪

台北市士林區天母東路50巷20之13號

1,850萬

22.94坪

80.7萬

夾層；其他增建；

 3.22坪 1~ 1/ 8 44.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 透天厝/其他

台北市士林區大南路99號

573萬

2.66坪

215.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;建商與地主合建案。;

 3.19坪 0~ 0/ 0 46.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈/其他 蘭雅新城

台北市士林區忠誠路一段171巷8號6樓

800萬

12.97坪

61.7萬

3.13坪 6~ 6/ 10 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓/其他

台北市士林區承德路四段277巷56號

315萬

10.66坪

29.6萬

持分買賣

 3.04坪 1~ 1/ 5 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓/其他

台北市士林區德行東路190巷31弄13之1號地下

700萬

32.37坪

21.6萬

2.97坪 -1~ -1/ 5 37.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓/其他

台北市士林區士東路266巷11弄11之1號地下

668萬

28.34坪

23.6萬

2.84坪 -1~ -1/ 5 38.1年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓/其他

台北市士林區士東路266巷11弄1號地下層

738萬

28.34坪

26.0萬

2.84坪 -1~ -1/ 5 39.7年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/其他 陽信大樓德行

台北市士林區德行東路6之3號地下

400萬

26.70坪

15.0萬

2.78坪 -1~ -1/ 7 40.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓/其他

台北市士林區士東路266巷3弄15號地下

303萬

26.62坪

11.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約；

 2.71坪 -1~ -1/ 5 41.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓/其他

台北市士林區士東路266巷5弄21號地下

800萬

26.24坪

30.5萬

2.65坪 -1~ -1/ 5 41.8年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓/其他

台北市士林區忠義街71巷13弄7號地下室

660萬

26.44坪

25.0萬

2.64坪 -1~ -1/ 5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/其他

台北市士林區忠義街91巷3號地下室

600萬

26.21坪

22.9萬

其他增建；

 2.63坪 -1~ -1/ 5 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/其他

台北市士林區忠義街91巷3號地下室

600萬

26.21坪

22.9萬

2.63坪 -1~ -1/ 5 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 公寓/其他

台北市士林區士東路266巷3弄7之1號地下

290萬

25.52坪

11.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 2.58坪 -1~ -1/ 5 39.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓/其他

台北市士林區士東路266巷3弄3之1號地下

598萬

25.52坪

23.4萬

2.54坪 -1~ -1/ 5 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓/其他

台北市士林區仰德大道三段191之1號2樓

12萬

0.71坪

16.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 1.92坪 2~ 2/ 2 38.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈/其他 天母哈佛

台北市士林區中山北路六段776巷76號地下層之4

740萬

18.44坪

40.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 1.51坪 -1~ -1/ 8 26.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓/其他

台北市士林區雨聲街39號

132萬

2.52坪

52.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.30坪 1~ 1/ 4 45.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓/其他

台北市士林區大南路369號4樓

38萬

73.20坪

0.5萬

0.00坪 4~ 4/ 5 40.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓/其他

台北市士林區中山北路七段232巷25號

1,505萬

81.98坪

18.4萬

其他增建；

 0.00坪 1~ 1/ 1 58.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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