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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10912 華廈/工廠

台北市士林區通河東街一段167巷35號5樓

3,550萬

80.96坪

43.9萬

陽台外推;頂樓加蓋;

 23.41坪 5~ 5/ 5 31.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈/工廠

台北市士林區通河東街一段167巷35號5樓

3,360萬

80.96坪

41.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 23.41坪 5~ 5/ 5 31.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/工廠

台北市士林區通河東街一段167巷35號

3,150萬

80.96坪

38.9萬

本買賣含地下室使用權。其他增建；

 23.41坪 1~ 1/ 5 31.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 陽明松疆

台北市士林區基河路300巷23號2樓

5,350萬

含車位480萬

80.93坪

含車位18.28坪

77.7萬

本標的交易日期為民國111年4月25日。

 11.32坪 2~ 2/ 13 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/廠辦

3,050萬

含車位價

80.35坪

含車位坪數

38.0萬

19.69坪 4~ 4/ 5 34.9年
資料來源：永慶房屋
11104 公寓

4,250萬

79.10坪

53.7萬

15.73坪 1~ 1/ 4 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 華廈/工廠

台北市士林區通河東街一段167巷33號

3,150萬

78.89坪

39.9萬

本買賣含地下室使用權。其他增建；

 22.61坪 1~ 1/ 5 31.9年 0房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 中山華廈

台北市士林區中山北路五段689號6樓

4,860萬

含車位價

75.70坪

含車位8.25坪

64.2萬

陽臺外推；

 6.24坪 6~ 6/ 12 36.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓/工廠

台北市士林區通河東街一段167巷37號

2,987萬

75.41坪

39.6萬

18.32坪 1~ 1/ 5 30.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/辦公 至善天下

台北市士林區至善路二段158號6樓

4,300萬

含車位280萬

74.88坪

含車位坪數

57.4萬

陽台外推;

 10.22坪 6~ 6/ 16 24.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 至善天下

台北市士林區至善路二段158號6樓

4,460萬

含車位280萬

74.88坪

含車位坪數

59.6萬

鐵鋁窗增建陽臺外推；其他增建；

 10.22坪 6~ 6/ 16 28.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓/工廠

台北市士林區大南路369號2樓

44萬

73.20坪

0.6萬

0.00坪 2~ 2/ 5 40.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓/工廠

台北市士林區大南路369號3樓

37萬

73.20坪

0.5萬

0.00坪 3~ 3/ 5 40.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市士林區大南路369號5樓

35萬

72.79坪

0.5萬

0.00坪 5~ 5/ 5 40.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓/辦公

台北市士林區雨農路25號2樓

5,800萬

72.74坪

79.7萬

32.73坪 2~ 2/ 2 50.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 圓山凡登

台北市士林區劍潭路12號2樓之1

4,528萬

含車位200萬

72.61坪

含車位坪數

62.4萬

9.52坪 2~ 2/ 14 13.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 陽明松疆

台北市士林區基河路300巷21號2樓

4,923萬

含車位480萬

72.53坪

含車位18.28坪

81.9萬

9.77坪 2~ 2/ 13 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/辦公 大新第來亨華廈

4,358萬

72.20坪

60.4萬

其他增建；

 16.16坪 1~ 1/ 7 36.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11007 公寓 故宮典藏

台北市士林區故宮路48巷6號之2

4,600萬

含車位價

71.88坪

含車位坪數

64.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 31.72坪 1~ 2/ 7 27.7年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/辦公 至善天下

台北市士林區至善路二段160號10樓

4,265萬

含車位價

71.40坪

含車位坪數

59.7萬

9.62坪 10~ 10/ 16 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/辦公 圓山藏富

台北市士林區文林路144巷16號5樓

3,980萬

含車位400萬

70.06坪

含車位31.55坪

93.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.17坪 5~ 5/ 5 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 國揚天母

台北市士林區中山北路六段37之2號

8,550萬

含車位300萬

69.17坪

含車位10.18坪

139.9萬

12.11坪 1~ 2/ 13 11.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

3,438萬

67.82坪

50.7萬

17.88坪 -1~ 1/ 5 44.2年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓/廠辦

3,770萬

67.65坪

55.7萬

14.46坪 1~ 1/ 5 39.0年
資料來源：永慶房屋
10910 公寓

台北市士林區中山北路七段82巷17號

4,255萬

67.28坪

63.2萬

其他增建:平台、法定空地及一樓後側其他增建;

 12.42坪 1~ 1/ 5 41.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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