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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11006 大樓 澐品

台北市士林區社子街63巷9弄【澐品】C號

858萬

18.07坪

47.5萬

3.99坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 澐品

台北市士林區社子街63巷9弄【澐品】D號

940萬

18.07坪

52.0萬

3.99坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 澐品

台北市士林區社子街63巷9弄【澐品】C號

847萬

18.07坪

46.9萬

3.99坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 澐品

台北市士林區社子街63巷9弄【澐品】C號

893萬

18.07坪

49.4萬

3.99坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 澐品

台北市士林區社子街63巷9弄【澐品】D號

880萬

18.07坪

48.7萬

3.99坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 忠誠天母

台北市士林區忠誠路一段16巷11號3樓

1,910萬

18.10坪

105.5萬

4.66坪 3~ 3/ 6 24.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈 北路金套房

台北市士林區天母北路4巷5之4號

1,400萬

18.11坪

77.3萬

含增建或未登記建物。

 4.66坪 1~ 1/ 6 25.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈

1,338萬

18.15坪

73.7萬

3.41坪 3~ 3/ 7 41.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11111 華廈 圓山大廈

665萬

18.15坪

36.6萬

2.78坪 4~ 4/ 7 45.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11003 華廈

台北市士林區文林路661巷15號4樓

920萬

18.22坪

50.5萬

5.22坪 4~ 5/ 5 28.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 天母大廈

1,168萬

18.54坪

63.0萬

4.71坪 2~ 2/ 7 42.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10908 華廈 忠義曼陀林

台北市士林區德行東路190巷40弄1號3樓

500萬

18.56坪

26.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 3.35坪 3~ 3/ 7 34.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 忠義曼陀林

台北市士林區德行東路190巷40弄1號3樓

1,000萬

18.56坪

53.9萬

3.35坪 3~ 3/ 7 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓

1,950萬

18.57坪

105.0萬

3.68坪 8~ 8/ 12 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 天母上苑

台北市士林區中山北路七段141巷21號【天母上苑】C21號

1,857萬

18.57坪

100.0萬

3.68坪 9~ 9/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 天母上苑

台北市士林區中山北路七段141巷21號【天母上苑】C21號

1,950萬

18.57坪

105.0萬

3.68坪 8~ 8/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 綠光新第

台北市士林區士東路89巷13號3樓之3

650萬

含車位價

18.68坪

含車位9.72坪

34.8萬

2.90坪 3~ 3/ 6 26.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 國際大樓

1,190萬

18.69坪

63.7萬

3.06坪 10~ 10/ 11 44.3年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10911 華廈 天母風華

台北市士林區中山北路六段290巷27號5樓之2

1,220萬

18.70坪

65.3萬

其他增建;

 4.57坪 5~ 5/ 5 28.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈 日日居

台北市士林區福壽街58號2樓

1,518萬

18.76坪

80.9萬

3.43坪 2~ 2/ 7 5.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 日日居

台北市士林區福壽街58號4樓

1,620萬

18.76坪

86.4萬

3.43坪 4~ 4/ 7 9.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 蘭桂坊

台北市士林區天玉街38巷12號2樓之3

1,700萬

18.95坪

89.7萬

陽台外移、露台加蓋夾層；其他增建；

 5.73坪 2~ 2/ 11 25.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 龍邸

台北市士林區中山北路七段54之2號

800萬

18.97坪

42.2萬

親屬間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.73坪 1~ 1/ 7 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 萌萌i-TIIDA

台北市士林區社中街210巷16號10樓之1

1,040萬

19.24坪

54.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.91坪 10~ 10/ 11 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 築禾韻

台北市士林區福壽街45號6樓之1

1,626萬

19.38坪

83.9萬

懸空增建陽台外推；夾層；其他增建；

 4.08坪 6~ 6/ 7 7.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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