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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 公寓

美崙街62巷18號5樓

1,490萬

37.26坪

40.0萬

10.83坪 5~ 5/ 5 41.9年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11012 公寓

台北市士林區福華路128巷1弄25號4樓

1,250萬

21.53坪

58.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 6.43坪 4~ 4/ 4 50.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市士林區美崙街1號2樓

1,488萬

26.48坪

56.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.76坪 2~ 2/ 5 40.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市士林區文林路714巷3號2樓

1,420萬

23.77坪

59.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.43坪 2~ 2/ 4 49.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市士林區中山北路五段811巷35號4樓

2,070萬

29.04坪

71.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 8.85坪 4~ 4/ 4 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市士林區前街103號4樓

1,535萬

36.09坪

42.5萬

陽台外推；其他增建；

 11.57坪 4~ 4/ 4 44.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市士林區福華路147巷9號

1,900萬

25.10坪

75.7萬

7.87坪 1~ 1/ 4 49.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓/其他

台北市士林區文林路594巷24號

1,538萬

26.61坪

57.8萬

其他增建；

 7.58坪 1~ 1/ 5 39.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市士林區文林路740巷9弄13號4樓

520萬

13.99坪

37.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.76坪 4~ 4/ 4 46.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

福華路157巷13號3樓

1,500萬

19.93坪

75.3萬

5.44坪 3~ 3/ 4 49.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11010 公寓

文林路643巷12號3樓

1,800萬

27.16坪

66.3萬

8.85坪 3~ 3/ 4 42.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11010 公寓

台北市士林區中山北路五段829巷9號2樓

1,200萬

33.40坪

35.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.72坪 2~ 2/ 4 45.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

台北市士林區美崙街62巷11號4樓

1,300萬

36.61坪

35.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.68坪 4~ 4/ 5 41.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

台北市士林區福華路128巷12號2樓

1,920萬

28.65坪

67.0萬

其他增建；

 7.32坪 2~ 2/ 5 42.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

福國路15巷10號4樓

1,850萬

30.64坪

60.4萬

8.35坪 4~ 4/ 5 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010 公寓

台北市士林區福華路128巷12號4樓

1,500萬

28.65坪

52.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.32坪 4~ 4/ 5 42.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

台北市士林區文昌路155巷11號3樓

1,660萬

30.17坪

55.0萬

10.66坪 3~ 3/ 4 47.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

台北市士林區文林路661巷13號

3,156萬

54.91坪

57.5萬

其他增建；

 16.09坪 1~ 1/ 4 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

台北市士林區德行西路129號5樓

1,808萬

25.87坪

69.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；含租約；

 7.20坪 5~ 5/ 5 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

台北市士林區文林路740巷15號5樓

1,740萬

26.33坪

66.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 6.43坪 5~ 5/ 5 41.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

台北市士林區雙溪街108號4樓

1,250萬

37.22坪

33.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.25坪 4~ 4/ 5 35.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓/其他 國揚社區

台北市士林區德行西路111巷2弄4號

2,750萬

30.78坪

89.3萬

1.建物附屬建物用途為停車場，但交易時並未做為停車使用。2.買賣標的現況另有無辦理登記之地下室及壹樓空地之增建部分。

 7.76坪 1~ 1/ 5 42.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

台北市士林區文林路653之2號2樓

1,700萬

31.89坪

53.3萬

陽台外推；

 8.32坪 2~ 2/ 5 42.2年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

台北市士林區文林路740巷9弄13號2樓

1,906萬

27.98坪

68.1萬

9.53坪 2~ 2/ 4 46.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

台北市士林區福國路39號4樓

1,540萬

27.48坪

56.0萬

7.77坪 4~ 4/ 5 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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