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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10906 大樓 鄉林左岸

台北市士林區延平北路六段211號5樓之1

2,480萬

含車位300萬

59.23坪

含車位坪數

41.9萬

10.28坪 5~ 5/ 11 4.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 鄉林左岸

台北市士林區延平北路六段211號10樓之1

2,830萬

含車位300萬

59.26坪

含車位坪數

47.8萬

10.28坪 10~ 10/ 11 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 鄉林左岸

台北市士林區延平北路六段211號6樓之1

2,614萬

含車位250萬

59.23坪

含車位12.44坪

50.5萬

10.28坪 6~ 6/ 11 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鄉林左岸

台北市士林區延平北路六段211號11樓之1

2,500萬

含車位150萬

59.23坪

含車位12.44坪

50.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.28坪 11~ 11/ 11 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 鄉林左岸

延平北路六段211號3樓

2,510萬

含車位220萬

58.74坪

含車位12.45坪

49.5萬

10.18坪 3~ 3/ 11 4.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10908 大樓 鄉林左岸

台北市士林區延平北路六段211號3樓

2,510萬

含車位價

59.60坪

含車位坪數

42.1萬

10.18坪 3~ 3/ 11 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 鄉林左岸

台北市士林區延平北路六段211號2樓

2,550萬

含車位300萬

58.73坪

含車位12.44坪

48.6萬

10.18坪 2~ 2/ 11 4.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 鄉林左岸

台北市士林區延平北路六段211號5樓

2,500萬

含車位價

57.02坪

含車位10.74坪

43.8萬

增值稅契稅由賣方負擔

 10.18坪 5~ 5/ 11 6.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區葫蘆街112號5樓

1,190萬

36.22坪

32.9萬

頂樓有申請增建斜屋頂

 10.18坪 5~ 5/ 5 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鄉林左岸

台北市士林區延平北路六段211號3樓之3

3,000萬

含車位270萬

58.49坪

含車位12.44坪

59.3萬

10.13坪 3~ 3/ 11 6.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

台北市士林區葫蘆街132之3號4樓

900萬

35.11坪

25.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.12坪 4~ 4/ 5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

延平北路五段163巷40弄2號4樓

1,086萬

32.73坪

33.2萬

10.11坪 4~ 4/ 5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107 大樓 鄉林左岸

延平北路六段213號3樓之2

3,020萬

含車位250萬

58.38坪

含車位12.44坪

60.3萬

10.10坪 3~ 3/ 11 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 公寓

台北市士林區社正路45巷4弄1號5樓

1,250萬

31.15坪

40.1萬

10.05坪 5~ 5/ 5 43.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

社子街22巷58號2樓

1,180萬

30.56坪

38.6萬

9.98坪 2~ 2/ 4 47.3年 5房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 公寓/套房

社子街25巷1弄7號

940萬

18.80坪

50.0萬

9.96坪 1~ 1/ 3 50.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 公寓

台北市士林區社子街25巷1弄7號

870萬

18.80坪

46.3萬

其他增建；

 9.96坪 1~ 1/ 3 50.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 品川園

台北市士林區社子街22巷52號2樓之2

1,950萬

含車位180萬

40.29坪

含車位3.00坪

47.5萬

雨遮、機房增建，陽台外推，增建部分買方知悉，依使用現況點交

 9.89坪 2~ 2/ 7 13.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

通河西街一段106號

1,050萬

29.49坪

35.6萬

9.83坪 4~ 4/ 4 51.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10809 公寓

台北市士林區社子街90號3樓

792萬

26.54坪

29.8萬

含增建或未登記建物。;

 9.83坪 3~ 3/ 4 45.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

台北市士林區中正路588號

1,200萬

27.19坪

44.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.83坪 3~ 3/ 3 54.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/店面

台北市士林區社正路45巷29弄13號

2,230萬

31.29坪

71.3萬

平台增建、地下室增建、內梯增建、鐵鋁窗增建

 9.80坪 1~ 1/ 5 41.2年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

台北市士林區社正路61號5樓

2,600萬

含車位價

65.47坪

含車位坪數

39.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.78坪 5~ 5/ 7 33.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

台北市士林區社子街25巷3弄1號2樓

720萬

18.59坪

38.7萬

9.76坪 2~ 2/ 3 48.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

台北市士林區重慶北路四段185號5樓

1,300萬

30.31坪

42.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;

 9.73坪 5~ 5/ 5 40.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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